2024年度厂房及设备二手交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房及设备二手交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3厂房及设备的定义第二条交易物品2.1交易厂房的名称、数量、规格、型号等2.2交易设备的名称、数量、规格、型号等第三条交易价格3.1厂房的交易价格3.2设备的交易价格3.3交易价格的支付方式及期限第四条交易方式4.1厂房及设备的交付方式4.2厂房及设备的验收方式第五条交易时间5.1厂房及设备的交付时间5.2厂房及设备的验收时间第六条质量保证6.1厂房及设备的质量标准6.2甲方对厂房及设备质量的保证6.3乙方对厂房及设备质量的检查和验收第七条售后服务7.1甲方提供的售后服务内容7.2乙方对售后服务的满意度要求第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1甲方违约的责任和赔偿9.2乙方违约的责任和赔偿第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的适用法律第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的适用法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2其他条款的效力第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：_______________。1.2乙方名称：_______________，地址：_______________。1.3厂房定义：指甲方拥有的位于_______________的工业厂房，具体面积、结构、设施等详见附件一。第二条交易物品2.1甲方同意将厂房及设备转让给乙方，乙方同意购买厂房及设备。2.2厂房及设备的具体数量、规格、型号等详见附件一和附件二。第三条交易价格3.1厂房的交易价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），剩余款项在厂房及设备交付后七个工作日内支付完毕。3.2设备的总交易价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），剩余款项在设备交付后七个工作日内支付完毕。3.3乙方支付的定金在合同履行完毕后退还，如有违约，则定金不予退还。第四条交易方式4.1厂房及设备的交付方式为甲方直接交付给乙方，交付时双方共同签署《交付确认书》。4.2厂房及设备的验收方式为乙方在交付后七个工作日内对厂房及设备进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。第五条交易时间5.1厂房及设备的交付时间为本合同签订后十个工作日内。5.2厂房及设备的验收时间为交付后七个工作日内。第六条质量保证6.1厂房及设备必须符合国家相关法律法规和行业标准，保证能正常使用。6.2甲方保证所出售的厂房及设备为合法拥有，无任何法律纠纷。6.3乙方在验收厂房及设备时，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还相应款项。第七条售后服务7.1甲方在厂房及设备交付后，提供一年的免费维修服务（不包括人为损坏和正常磨损）。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意对合同内容进行变更。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.3合同变更和解除的程序：（1）双方签订书面变更或解除协议；（2）双方按照变更或解除协议约定的方式办理相关手续；（3）合同变更或解除后的权利义务按照双方约定或国家相关法律法规执行。第九条违约责任9.1甲方违约的责任和赔偿：（1）甲方未按照约定时间、数量、质量交付厂房及设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）甲方未按照约定提供售后服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）甲方违反合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2乙方违约的责任和赔偿：（1）乙方未按照约定时间、数量支付合同款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）乙方未按照约定验收厂房及设备的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）乙方违反合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供外，双方不得向第三方透露合同内容及相关信息的。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、交易价格、交易方式等涉及双方商业秘密的信息，保密期限为合同终止后五年。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的适用法律：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，共同维护双方合法权益。13.2其他条款的效力：本合同其他条款的效力优于任何书面或口头协议，如本合同与其他条款有冲突，以本合同为准。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订修正案。14.3合同的终止条件及后果：本合同在履行完毕后自然终止，合同终止后，双方的权利义务关系立即终止，但本合同规定的保密义务、争议解决等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、物流公司、融资机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方同意第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方按照约定参与合同履行，应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益；（3）第三方未能按照约定履行义务的，应承担相应责任，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入费用：根据第三方提供的服务内容、性质等，双方协商确定费用金额。3.2费用支付方式：甲方、乙方按照约定时间、方式支付第三方费用。3.3费用支付条件：第三方按照约定完成服务，并取得甲方、乙方书面认可。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益保障：甲方、乙方应尊重第三方合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。4.2第三方权益变动：如第三方权益发生变动，甲方、乙方应及时告知对方，并协商处理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额不超过其介入费用总额。5.2第三方责任限制：第三方对甲方、乙方造成的损失，不含本合同约定的甲方、乙方违约金、损害赔偿金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方对甲方、乙方不具有任何从属、代理关系。6.2甲方、乙方与第三方签订的协议，不影响本合同的履行，本合同仍然对甲方、乙方具有法律约束力。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约处理：第三方未能按照约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果：第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方介入的合同变更、解除及终止8.1合同变更：如因第三方介入导致本合同内容变更，甲方、乙方应签订书面修正案，并通知对方。8.2合同解除：如第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。8.3合同终止：本合同履行完毕后，第三方介入协议随之终止。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方发生争议的，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律：第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密义务及范围10.1第三方对甲方、乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.2保密信息范围：包括合同内容、技术资料、经营状况等涉及甲方、乙方合法权益的信息。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同其他条款的效力不受第三方介入协议的影响，本合同仍然对甲方、乙方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务：双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，共同维护双方合法权益。12.2其他条款的效力：本合同其他条款的效力优于任何书面或口头协议，如本合同与其他条款有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备清单详细列出厂房及设备的名称、数量、规格、型号等详细信息。附件二：厂房及设备的照片提供厂房及设备的照片，以证实厂房及设备的真实性和现状。附件三：厂房及设备的验收标准详细列出厂房及设备的验收标准，包括质量、性能、安全等方面的要求。附件四：售后服务协议详细说明售后服务的范围、内容、期限以及双方的权利和义务。附件五：第三方介入协议详细说明第三方介入的范围、服务内容、费用、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、数量、质量交付厂房及设备的。2.甲方未按照约定提供售后服务的。3.乙方未按照约定时间、数量支付合同款项的。4.乙方未按照约定验收厂房及设备的。5.双方未按照约定履行合同其他条款的。责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的10%计算违约金。2.损害赔偿金：根据乙方实际损失金额计算损害赔偿金。3.修复