二零二四年度仓储场地综合使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓储场地综合使用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条仓储场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用范围第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条场地使用费用4.1场地租赁费用4.2场地使用管理费用4.3费用支付方式及时间第五条场地维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修基金及使用第六条保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限第七条场地转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条提前终止合同12.1终止条件12.2终止程序第十三条一般条款13.1通知13.2适用法律13.3完整协议13.4第三方受益第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方签字14.3乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条仓储场地2.1场地位置：位于×××市×××区×××路×××号的仓储场地2.2场地面积：总面积为××××平方米，其中仓储面积为××××平方米，办公面积为××××平方米2.3场地使用范围：甲方乙方仅限于合法仓储及相关业务使用，不得从事违法活动及改变场地用途第三条合同期限3.1开始日期：本合同自签字盖章之日起生效3.2结束日期：本合同有效期为一年，自开始日期起算，除非双方另有约定第四条场地使用费用4.1场地租赁费用：每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整），按月支付4.2场地使用管理费用：每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整），按月支付4.3费用支付方式及时间：甲方应于每月的第×日前，将上述费用以现金或转账方式支付至乙方指定的银行账户第五条场地维护与管理5.1甲方责任：（1）保证场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生（2）负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用5.2乙方责任：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途（2）妥善保管自己的物品，如有损失，自行承担责任5.3维修基金及使用：双方共同承担维修基金，用于场地的维修和保养，具体使用方式由双方协商确定第六条保险6.1保险责任：乙方应为自己在场地内的一切财产损失购买保险，并将保险单交给甲方备案6.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限相同，乙方应在合同开始日期前购买保险第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，如果双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求8.2变更程序：双方就变更事项达成一致后，应当签署书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定提供场地，或者提供的场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金9.2乙方违约：乙方未按照约定支付费用，或者未按照约定使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.3违约赔偿方式：违约金为本合同金额的10%，计算不足部分的，按实际损失计算第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成的，可以向有关的调解组织申请调解10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同解除11.1解除条件：在合同有效期内，如果一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益，对方有权解除合同11.2解除程序：解除合同的一方应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除第十二条提前终止合同12.1终止条件：在合同有效期内，如果双方达成一致，可以提前终止合同12.2终止程序：双方应当签署书面协议，明确终止合同的事宜，并办理相关手续第十三条一般条款13.1通知：双方应当按照合同约定，通过书面形式通知对方13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.3完整协议：本合同及附件是双方完整的协议，取代了所有的先前协议和谅解13.4第三方受益：本合同对第三方没有任何法律约束力，除非双方另有约定第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自签字盖章之日起生效14.2甲方签字：（甲方盖章）14.3乙方签字：（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方概念：第三方是指本合同之外的任何个人、公司或其他法律实体，除甲乙方外，与本合同有关联的其他方10.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于其自身行为导致的损失或损害10.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，应由甲乙方与第三方共同协商确定，并在本合同中予以明确第十一条第三方介入的额外条款及说明11.1额外条款：（1）第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同规定（2）第三方在合同履行过程中的行为，应视为其自身行为，与甲乙方无关（3）第三方应按照约定履行其义务，如未能履行或违反约定，应承担相应的违约责任11.2说明：第三方介入时，甲乙方应确保第三方的行为符合合同约定，如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任第十二条第三方责任限额12.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情况和合同约定确定12.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方共同协商确定，并在本合同中予以明确12.3责任限额的调整：如第三方介入情况发生变化，甲乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，并予以明确第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲乙方：第三方根据本合同介入，应遵守甲乙方的规定和要求，但甲乙方的责任限于其自身行为13.2第三方与丙方：如合同中存在丙方，第三方与丙方的关系应由甲乙方与丙方共同协商确定，并在本合同中予以明确13.3第三方与丁方：如合同中存在丁方，第三方与丁方的关系应由甲乙方与丁方共同协商确定，并在本合同中予以明确第十四条第三方介入的修正14.1修正条件：如合同履行过程中出现第三方介入情况，甲乙方有权根据实际情况对合同进行修正，以明确第三方的责任范围和限额14.2修正程序：甲乙方应就修正内容达成一致，并签署书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力14.3修正的生效：修正协议自签字盖章之日起生效，对甲乙方和第三方均具有约束力第十五条第三方介入的告知义务15.1告知义务：如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙方应及时告知对方，并共同协商解决15.2告知的方式：告知可通过书面形式或其他有效方式进行15.3告知的时限：甲乙方应在第三方介入情况发生变化后的×日内告知对方第十六条第三方介入的合同解除或终止16.1解除或终止条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除或终止合同16.2解除或终止程序：甲乙方应就解除或终止事项达成一致，并签署书面协议，明确解除或终止的事宜16.3解除或终止的生效：解除或终止协议自签字盖章之日起生效，合同自协议生效之日起解除或终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用平面图详细描述场地的具体布局、仓储区域、办公区域等，以及场地的具体尺寸和容量等信息。附件二：场地使用管理规则详细列出场地使用的管理规则，包括但不限于出入场管理、安全管理、环境保护、设施维护等方面的规定。附件三：费用明细表详细列出场地租赁费用、管理费用等各项费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件四：第三方介入协议明确第三方的责任范围、责任限额、与其他各方的划分说明等，以及第三方介入的修正和告知义务等。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明乙方已经按照约定购买了保险，并且保险的有效期限与合同的有效期限相同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供场地，或者提供的场地不符合约定的。2.乙方未按照约定支付费用，或者未按照约定使用场地的。3.第三方未按照约定履行其义务，或者违反合同规定的。责任认定标准：1.违约金为本合同金额的10%，计算不足部分的，按实际损失计算。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能按照约定提供场地，或者提供的场地不符合约