二零二四年度建筑施工合同（含工程质量与付款条件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同（含工程质量与付款条件）本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容与规模1.6工程质量标准第二条合同工期2.1开工日期2.2竣工日期2.3工期顺延的条件与处理第三条工程质量3.1质量标准与要求3.2质量检验与验收3.3质量问题处理第四条付款条件与方式4.1付款分期4.2付款条件4.3付款方式4.4付款凭证第五条材料与设备5.1材料供应与质量5.2设备供应与质量5.3材料与设备的验收与保管第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施与培训6.3安全事故处理第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的费用与责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额与方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的期限12.3保密违反的处理第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1合同的language14.2合同的附件14.3合同的修订版本14.4合同的法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与代表人甲方全称为：×××有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称与代表人乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3工程地点工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。1.4工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。1.5工程内容与规模工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程等。工程规模为：总建筑面积约为××××平方米。1.6工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，达到优良等级。第二条合同工期2.1开工日期合同约定的开工日期为：2024年×月×日。2.2竣工日期合同约定的竣工日期为：2024年×月×日。2.3工期顺延的条件与处理工期顺延的条件：遇不可抗力因素、甲方原因导致的工程停工等。工期顺延的处理：双方协商确定工期顺延的时间，并调整工程进度计划。第三条工程质量3.1质量标准与要求工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，达到优良等级。乙方应按照设计和施工图纸要求进行施工，保证工程质量。3.2质量检验与验收工程质量检验与验收按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。工程完工后，乙方应向甲方提供完整的质量检验报告。3.3质量问题处理工程完工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的×日内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改费用。第四条付款条件与方式4.1付款分期工程付款分为三个阶段：开工保证金、中期付款、竣工验收合格后付清尾款。4.2付款条件甲方按照乙方实际完成的工程量，符合合同约定的质量、安全、进度等条件后，支付相应阶段的款项。4.3付款方式付款方式为银行转账。4.4付款凭证乙方提供相应的工程进度报告、质量检验报告、安全报告等凭证，甲方按照凭证进行付款。第五条材料与设备5.1材料供应与质量甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责采购并保证材料质量。5.2设备供应与质量甲方负责提供工程所需的设备，乙方负责采购并保证设备质量。5.3材料与设备的验收与保管乙方负责对甲方提供的材料和设备进行验收，并妥善保管。如因乙方原因导致材料和设备损坏，乙方应承担相应责任。第六条施工安全6.1安全责任乙方应全面负责施工过程中的安全管理工作，确保施工现场安全。6.2安全措施与培训乙方应制定施工现场安全措施，并对施工现场人员进行安全培训。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项、提供材料和设备、违反合同约定等，应承担违约责任。违约金为合同总金额的×%。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程、违反合同约定、工程质量不达标等，应承担违约责任。违约金为合同总金额的×%。8.3违约赔偿金额与方式违约赔偿金额为违约金加上给对方造成的直接经济损失。赔偿方式为现金或银行转账。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件任何一方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商确定解除后的处理事项。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。甲方应支付乙方已完成的工程价款。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理双方应尽快协商确定不可抗力对工程的影响，并根据情况调整工程进度计划。11.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力导致合同无法履行，双方协商确定合同解除事项。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密责任的期限保密责任期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年。12.3保密违反的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序合同修改需双方协商一致，并书面签署。13.3合同的终止条件合同终止条件为：工程完工、甲方支付完毕款项、双方解除合同。第十四条其他条款14.1合同的language本合同采用中文书写。14.2合同的附件附件包括：设计图纸、施工方案、材料设备清单等。14.3合同的修订版本合同修订版本以书面形式签署，并注明版本号。14.4合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违背合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项、范围和期限；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照约定介入合同执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定参与合同执行；（2）获得合同约定的报酬；（3）对合同执行情况进行监督和建议。3.2第三方义务（1）遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（2）按照约定完成介入事项，确保合同执行顺利进行；（3）保密合同信息，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额为合同约定的报酬金额。4.2如第三方因故意或过失导致合同损失，超出责任限额的部分由第三方承担。4.3第三方对甲乙方承担的责任限额不免除其对其他合同主体的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，双方之间的关系不属于本合同的范畴。5.2第三方与甲乙方之间的合同纠纷不影响本合同的履行。5.3第三方对甲乙方承担的责任不免除甲乙方对对方的履行义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙方协商一致，可以变更第三方的介入事项、范围和期限。6.2第三方介入的解除（1）合同履行完毕，第三方介入自然解除；（2）甲乙方协商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方因故不能继续履行合同，甲乙方解除第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如未按约定履行介入事项，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方如未按约定支付报酬或违反合同约定，第三方有权解除合同，并要求甲乙方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括第三方介入的事项、范围、期限等。9.2保密责任的期限保密责任期限自第三方介入之日起至合同解除或终止之日起×年。9.3保密违反的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入的生效、修改与终止10.1第三方介入的生效第三方介入自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。10.2第三方介入的修改第三方介入的修改需甲乙方与第三方协商一致，并书面签署。10.3第三方介入的终止第三方介入终止条件为：合同履行完毕、甲乙方解除第三方介入、第三方解除合同。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的language第三方介入的合同采用中文书写。11.2第三方介入的附件附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明等。11.3第三方介入的修订版本第三方介入的修订版本以书面形式签署，并注明版本号。11.4第三方介入的法律适用第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和施工要求。图纸应加盖设计单位公章，并由设计师签名。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工组织设计等。方案应详细阐述施工过程中的各项措施，以确保工程顺利进行。附件3：材料设备清单详细要求：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方加盖公章，并由负责人签名。附件4：工程质量验收标准详细要求：工程质量验收标准应包括国家和行业的相关标准，以及甲乙方协商确定的特殊要求。验收标准应明确各项工程质量指标，以便于施工过程中的质量控制和验收。附件5：安全施工方案详细要求：安全施工方案应包括施工现场的安全防护措施、安全生产管理制度、安全事故应急预案等。方案应由乙方加盖公章，并由负责人签名。附件6：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量检验报告、安全报告、付款凭证等。这些文件和资料应真实、完整、准确地反映合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项、提供材料和设备；2.乙方未按约定时间完成工程、提供材料和设备；3.乙方工程质量不达标，未达到合同约定的质量标准；4.乙方未按约定使用甲方提供的材料和设备；5.乙方未按约定安全施工，导致安全事故；6.第三方未按约定履行介入事项，导致合同损失。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为未支付款项的×%；3.乙方工程质量不达标，应负责整改，并支付因此造成的损失；4.乙方未按约定使用甲方提供的材料和设备，应支付违约金，违约金为材料和设备价值的×%；5.乙方未按约定安全施工，导致安全事故，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此造