二零二四年度建筑工程合同（含设计和施工）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程合同（含设计和施工）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条合同范围3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围（如有）第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式及进度第五条设计和施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期及违约责任第六条质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准第七条材料和设备7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料和设备质量标准第八条变更管理8.1变更程序8.2变更费用及时间调整第九条保险9.1乙方责任保险9.2丙方责任保险（如有）9.3保险费用承担第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条一般条款13.1合同的生效、变更和终止13.2保密条款13.3法律适用13.4合同语言13.5其他条款第十四条附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4相关标准及规范14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑工程有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X建筑设计有限公司乙方地址：省市区路号1.3丙方名称：X建筑施工有限公司（如有）丙方地址：省市区路号第二条工程概述2.1工程名称：X项目建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程性质：住宅楼2.4工程规模：层，栋2.5工程预算：人民币万元第三条合同范围3.1乙方工作范围：乙方负责本工程的初步设计、施工图设计及设计变更等相关工作。3.2丙方工作范围（如有）：丙方负责本工程的施工及施工过程中的技术支持、质量控制、安全文明施工等工作。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元（大写：）4.2价格调整机制：（1）如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。（2）调整方式：根据实际情况，双方协商确定。4.3付款方式及进度：（1）甲方按照工程进度分阶段支付乙方设计费和丙方施工费。（2）付款比例：按照完成工程量的百分比支付。（3）付款时间：每完成一个阶段，经双方验收合格后支付相应款项。第五条设计和施工期限5.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计，并在个工作日内完成施工图设计。5.2施工期限：自施工图纸交底之日起，丙方应在个工作日内完成施工现场准备工作，并在个月内完成施工。5.3延期及违约责任：（1）如乙方原因导致设计延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。（2）如丙方原因导致施工延期，甲方有权按照逾期天数向丙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。第六条质量标准6.1设计质量标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行设计，保证设计文件的正确性、完整性和实用性。6.2施工质量标准：丙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合国家和行业相关标准。第八条变更管理8.1变更程序：（1）甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并说明变更内容、理由及要求。（2）乙方收到变更通知后，应在个工作日内提出变更方案，并将变更方案提交给甲方审批。（3）甲方审批变更方案后，双方根据变更方案调整合同价款和工期。8.2变更费用及时间调整：（1）如变更导致合同价款增加，甲方应按照变更金额支付相应款项。（2）如变更导致工期延长，双方应按照延长工期比例调整合同工期。第九条保险9.1乙方责任保险：乙方应购买并维持一份不低于人民币万元的建筑工程设计责任保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。9.2丙方责任保险（如有）：丙方应购买并维持一份不低于人民币万元的建筑工程施工责任保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。9.3保险费用承担：保险费用由乙方和丙方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.01%。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方或丙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成设计工作，应向甲方支付逾期完成设计的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。（2）乙方设计成果不符合合同约定质量标准，乙方应负责整改并承担由此产生的费用。10.3丙方违约责任（如有）：（1）丙方未按照合同约定完成施工工作，应向甲方支付逾期完成施工的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。（2）丙方施工质量不符合合同约定质量标准，丙方应负责整改并承担由此产生的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国省市区人民法院。第十二条合同解除12.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.2解除程序：（1）双方协商确定解除合同的事宜，签署解除合同的协议。（2）根据解除合同的协议，办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算等。12.3解除后的责任处理：（1）双方按照解除合同的协议承担相应的责任。（2）解除合同后，乙方应将设计文件全部交付给甲方，并办理相关手续。第十三条一般条款13.1合同的生效、变更和终止：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的变更和终止，应依法进行，并办理相关手续。13.2保密条款：（1）双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。（2）保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起个月。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同语言：本合同以中文为最终版本。13.5其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条附件14.1设计文件：包括初步设计、施工图设计等。14.2施工图纸：包括施工详图、施工平面图等。14.3工程量清单：包括工程量清单及相关说明。14.4相关标准及规范：包括国家和行业相关标准、规范及要求。14.5其他重要文件：包括合同履行过程中产生的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利及责任限额1.第三方定义及范围本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与工程建设和管理的相关单位和个人。第三方包括但不限于监理机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、分包商等。2.第三方介入的程序和条件（1）甲方、乙方和丙方如需第三方的介入，应事先达成一致意见，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。（2）第三方介入前，应向甲方、乙方和丙方提交详细的身份证明、资质证明和相关文件，以证明其具备介入工程的资格和能力。（3）甲方、乙方和丙方对第三方提交的文件进行审核，审核通过后，第三方方可介入工程。3.第三方责任及责任限额第三方在介入工程过程中，应严格按照合同约定和国家相关法律法规执行，并对因其原因造成的工程损失承担责任。（1）第三方责任：第三方应对其在工程建设过程中提供的产品、服务、咨询等承担质量、安全、进度等方面的责任。如第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）责任限额：甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应明确约定的第三方责任限额。责任限额可根据第三方提供的产品、服务、咨询等的性质、风险程度等因素进行商定。责任限额的确定应在合同中明确表述，以确保各方的权益得到保障。4.第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方和丙方的关系：第三方介入工程时，不代表甲方、乙方和丙方任何一方，其与甲方、乙方和丙方之间是平等的合同关系。（2）第三方与监理机构的关系：如工程中设有监理机构，第三方应与监理机构保持良好沟通，接受监理机构的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方、乙方和丙方有权根据合同约定和法律法规要求，要求第三方承担违约责任。违约处理方式可包括但不限于：要求第三方支付违约金、暂停施工、解除合同等。6.第三方解除及替代（1）第三方解除合同：第三方如因特殊原因需解除合同，应提前通知甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。（2）第三方替代：如第三方不能继续履行合同义务，甲方、乙方和丙方有权选择合适的替代方，并与替代方签订补充协议。替代方应承担原第三方未履行的合同义务。7.第三方介入后的合同变更第三方介入后，如合同内容发生变更，甲方、乙方和丙方应重新协商，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括初步设计、施工图设计等，要求符合国家和行业相关标准，保证设计文件的正确性、完整性和实用性。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工详图、施工平面图等，要求符合设计和施工要求，保证施工顺利进行。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程量清单及相关说明，要求准确无误，便于施工过程中的进度控制和成本核算。附件4：相关标准及规范详细要求和说明：相关标准及规范应包括国家和行业相关标准、规范及要求，用于指导和约束工程的建设过程。附件5：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应包括工程所需的所有材料和设备，要求明确材质、规格、数量等信息。附件6：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，要求合理可行。附件7：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应包括安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产措施等，要求符合国家和行业相关要求。附件8：质量保证措施方案详细要求和说明：质量保证措施方案应包括质量管理制度、质量控制措施、质量验收标准等，要求符合国家和行业相关要求。附件9：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：包括但不限于变更协议、补充协议、验收报告、付款凭证等，用于记录和证明合同的履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定支付款项，甲方应支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.01%。示例说明：如甲方逾期支付设计费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。（2）未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方或丙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。示例说明：如甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法开始施工，甲方应承担因此产生的延误责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定完成设计工作，乙方应支付逾期完成设计的违约金，计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。示例说明：如乙方逾期完成设计，甲方有权要求乙方支付逾期完成设计违约金。（2）设计成果不符合合同约定质量标