2024版土地规划设计与咨询服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版土地规划设计与咨询服务承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3土地规划设计1.4咨询服务2.合同标的2.1土地规划设计与咨询服务的范围2.2服务内容2.3服务标准3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付条件4.合同履行期限4.1开始工作时间4.2完成工作时间4.3延长合同期限的条件5.保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密义务的解除6.违约责任6.1发包方的违约行为6.2承包方的违约行为6.3违约责任的计算方法7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序10.继承与转让10.1合同继承10.2合同转让11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.税收12.1税收责任12.2税收抵免13.保险13.1保险责任13.2保险办理程序14.其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的解除与终止14.3合同的保管与复制14.4信息的有效传递14.5合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3土地规划设计土地规划设计指对甲方提供的土地进行合理规划，制定出符合相关法律法规、政策要求和甲方需求的规划设计方案，包括但不限于土地利用规划、建筑设计、景观设计等。1.4咨询服务咨询服务指乙方根据甲方需求，提供相关规划设计与咨询服务，包括但不限于规划设计咨询、项目可行性研究、规划设计与施工指导等。第二条合同标的2.1土地规划设计与咨询服务的范围乙方负责对甲方提供的土地进行规划设计，并提供相关的咨询服务，具体范围包括但不限于：（1）进行现场踏勘，了解土地现状及周围环境；（2）根据甲方需求，制定规划设计方案，包括但不限于土地利用规划、建筑设计、景观设计等；（3）对规划设计方案进行修改和完善，直至甲方满意；（4）提供项目可行性研究、规划设计与施工指导等相关咨询服务。2.2服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）规划设计方案的制定；（2）规划设计方案的修改和完善；（3）项目可行性研究；（4）规划设计咨询；（5）施工指导等。2.3服务标准乙方应按照相关法律法规、政策要求和甲方需求，提供符合质量标准的服务。具体服务标准包括但不限于：（1）规划设计方案应符合相关法律法规、政策要求；（2）规划设计方案应满足甲方的需求；（3）项目可行性研究应客观、真实、全面；（4）咨询服务应专业、及时、高效。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于规划设计费用、咨询服务费用等。3.2支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.3支付条件甲方应在乙方完成合同约定的服务后，按照约定的时间和金额支付合同款项。具体支付条件如下：（1）乙方完成规划设计方案后，甲方支付合同总价款的50%；（2）乙方完成项目可行性研究后，甲方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成咨询服务后，甲方支付合同总价款的20%。第四条合同履行期限4.1开始工作时间自本合同签订之日起，乙方应在X个工作日内开始工作。4.2完成工作时间乙方应在本合同签订之日起X个月内完成规划设计方案，并在X个月内完成项目可行性研究，在X个月内完成咨询服务。具体完成时间可根据实际情况与甲方协商确定。4.3延长合同期限的条件如乙方因特殊原因不能在约定的期限内完成合同约定的工作，乙方应提前X个工作日向甲方提出延长合同期限的申请。甲方应在收到申请后X个工作日内审批。延长合同期限的具体条件如下：（1）乙方因不可抗力原因导致无法按期完成工作；（2）乙方因技术难题导致无法按期完成工作；（3）甲方因特殊原因要求延长合同期限。第五条保密条款5.1保密信息在本合同履行过程中，乙方知悉的甲方的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他不为公众所知悉的信息，均属于保密信息。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。5.3保密义务的解除保密义务的解除情形如下：（1）甲方书面同意解除乙方的保密义务；（2）本合同因法律法规、政策变化或不可抗力等原因终止或解除；（3）保密信息已为公众所知悉或已进入公知领域。第八条违约责任6.1发包方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付合同款项；（2）提供虚假信息或隐瞒重要信息；（3）干涉乙方的正常工作；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2承包方的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成工作；（2）提供的规划设计方案不符合相关法律法规、政策要求或甲方需求；（3）泄露甲方商业秘密；（4）其他违反本合同约定的行为。6.3违约责任的计算方法违约责任的具体计算方法如下：（1）违约金：按照合同总价款的X%计算违约金；（2）损失赔偿：按照甲方实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）逾期支付违约金：按照逾期支付金额的X%计算逾期支付违约金。第九条争议解决7.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如因法律法规、政策变化或不可抗力等原因，需要变更合同的，甲乙双方可协商一致变更合同。8.2解除条件本合同履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前X个工作日书面通知对方。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十一条合同的终止9.1终止条件本合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止合同的，本合同终止。9.2终止程序合同终止后，乙方应向甲方交付所有合同成果，并办理相关手续。第十二条继承与转让10.1合同继承本合同履行期间，如甲方发生继承或转让的，本合同对继受人或受让人具有约束力。10.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十三条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方应在不可抗力发生后X个工作日内通知甲方，并提供相关证明材料。第十四条其他条款12.1合同的签订与生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的解除与终止合同解除或终止后，本合同的权利义务随之终止。12.3合同的保管与复制甲乙双方均有权保管本合同及其附件的副本，但不得未经对方同意擅自复制或公开。12.4信息的有效传递甲乙双方应确保合同履行过程中的相关信息有效传递，包括但不限于书面通知、电子邮件等。12.5合同的修订与补充本合同的修订和补充应采取书面形式，经甲乙双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、监管机构等，在甲乙双方履行本合同时可能涉及的第三方主体。13.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方的协助或评价时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责及权利等。13.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。选择第三方时，应考虑第三方的专业性、公正性、独立性等因素。13.4第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或评价结果负责。第三方应遵守相关法律法规、行业规范和职业道德，确保其行为的合法性、合规性和公正性。13.5第三方限额责任甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、责任程度、赔偿限额等。若第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的责任。13.6第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行，也不应影响甲乙双方的权利义务关系。14.额外条款与说明14.1第三方介入的程序当甲乙双方确定需要第三方介入时，应按照本合同约定的程序选择第三方，并明确第三方的职责、权利和责任限额。14.2第三方评价的结果14.3第三方责任的承担若第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求第三方承担违约金、损害赔偿等责任。14.4第三方信息的保密第三方应对其在履行其职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。14.5第三方退出当第三方无法履行其职责或违反甲乙双方的约定时，甲乙双方有权要求第三方退出。第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定选择新的第三方。14.6第三方与合同解除或终止本合同的解除或终止不影响甲乙双方对第三方的权利主张。甲乙双方有权根据本合同的约定向第三方主张权利，并要求第三方承担相应的责任。14.7第三方与继承和转让本合同的继承和转让不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。继受人或受让人应继续履行本合同，并按照约定承担第三方的责任。14.8第三方与不可抗力本合同履行过程中发生的不可抗力事件，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。甲乙双方有权根据本合同的约定处理与第三方之间的权利义务关系。14.9第三方与争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理与第三方之间的争议。14.10第三方与合同的变更和解除本合同的变更和解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。甲乙双方有权根据本合同的约定处理与第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地规划设计方案附件二：项目可行性研究报告附件三：咨询服务记录附件四：第三方评估报告附件五：合同履行过程中的相关correspondence附件一：土地规划设计方案（1）土地利用规划图（2）建筑设计方案（3）景观设计方案（4）规划设计说明文档附件二：项目可行性研究报告（1）市场分析报告（2）技术可行性分析报告（3）财务分析报告（4）风险评估报告附件三：咨询服务记录（1）咨询服务会议记录（2）咨询服务工作进展报告（3）规划设计方案修改记录（4）其他与咨询服务相关的文档附件四：第三方评估报告（1）第三方评估机构资质证明（2）第三方评估报告（3）第三方评估报告附件附件五：合同履行过程中的相关correspondence（1）合同签订过程中的邮件往来（2）合同履行过程中的工作联系单（3）合同变更、解除、终止过程中的相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间支付合同款项示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付首期款项，则构成违约。违约行为二：提供虚假信息或隐瞒重要信息示例说明：若甲方提供虚假的市场数据或隐瞒关键项目信息，导致乙方无法正常履行合同义务，则甲方构成违约。违约行为三：干涉乙方的正常工作示例说明：若甲方无正当理由干涉乙方的规划设计工作，导致乙方工作受阻，则甲方构成违约。违约行为四：未按约定时间完成工作示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成规划设计方案，则构成违约。违约行为五：提供的规划设计方案不符合相关法律法规、政策要求或甲方需求示例说明：若乙方提供的规划设计方案明显违反相关法律法规，或不符合甲方需求，则构成违约。违约行为六：泄露甲方商业秘密示例说明：若乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密，则构成违约。违约责任认定标准：违约责任认定标准一：违约金对于甲方未按约定时间支付合同款项的违约行为，乙方有权要求甲方支付合同总价款的X%作为违约金。违约责任认定标准二：损失赔偿对于甲方提供虚假