2024年度店铺资产评估与转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店铺资产评估与转让合同本合同目录一览第一条资产评估1.1店铺资产范围1.2资产评估方法和标准1.3资产评估时间和流程1.4评估报告的提交第二条转让事项2.1转让店铺资产的具体内容2.2转让价格及其支付方式2.3转让税费的承担2.4转让手续的办理第三条店铺运营3.1转让后的店铺运营管理3.2转让方的技术支持和培训3.3受让方的经营目标和责任3.4店铺的日常维护和保养第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件和程序4.2合同终止的条件和程序4.3合同终止后的资产处理4.4合同终止后的责任承担第五条保密条款5.1双方对合同内容和交易信息的保密义务5.2保密信息的范围和期限5.3保密违约的责任第六条争议解决6.1合同争议的解决方式6.2仲裁地点和机构6.3仲裁结果的执行第七条法律适用和争议解决7.1合同适用的法律7.2法律适用和争议解决的优先级第八条合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改程序8.3合同的解除条件第九条通知和送达9.1双方联系方式的确认9.2通知和送达的程序和时间第十条合同的附件10.1店铺资产清单10.2转让价格计算明细10.3其他重要文件第十一条附加条款11.1双方的其他约定和补充11.2附加条款的生效条件第十二条合同的签署12.1合同签署的时间和地点12.2合同签署的主体和代表第十三条合同的保管13.1合同正本和副本的保管13.2合同的查阅和复制第十四条合同的解除和终止14.1合同解除和终止的条件14.2合同解除和终止的程序第一部分：合同如下：第一条资产评估1.1店铺资产范围本合同所指店铺资产范围包括但不限于：店铺房产、设备、库存、商标、商誉等。具体资产清单详见附件一。1.2资产评估方法和标准资产评估将采用市场法、收益法和资产法等方法进行。评估标准应符合国家相关法律法规和行业标准。1.3资产评估时间和流程1.4评估报告的提交评估报告应在评估工作完成后十个工作日内提交给双方，作为合同后续转让事项的依据。第二条转让事项2.1转让店铺资产的具体内容转让方同意将店铺资产完整无保留地转让给受让方。具体转让内容详见附件一。2.2转让价格及其支付方式店铺资产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。受让方应在合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付至转让方指定的账户。2.3转让税费的承担转让过程中产生的税费由双方按照法律法规规定各自承担。具体税费明细详见附件二。2.4转让手续的办理双方应共同向相关部门办理店铺资产转让手续。转让手续包括但不限于产权变更、工商变更等。第三条店铺运营3.1转让后的店铺运营管理受让方应继续按照转让前的经营模式和管理体系运营店铺。转让方应提供必要的指导和支持。3.2转让方的技术支持和培训转让方应提供为期六个月的免费技术支持和培训，确保受让方能够熟练掌握店铺运营管理的相关技能。3.3受让方的经营目标和责任受让方应确保店铺在转让后的一年内实现盈利。如未实现盈利，受让方应承担相应责任。3.4店铺的日常维护和保养受让方应负责店铺的日常维护和保养工作，确保店铺设施的正常运行。第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序详见附件三。4.3合同终止后的资产处理合同终止后，双方应对店铺资产进行清点，并按照本合同规定办理资产移交手续。4.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定承担相应责任。第五条保密条款5.1双方对合同内容和交易信息的保密义务双方应对本合同的内容和交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同条款、交易金额、商业秘密等。保密期限为合同终止后五年。5.3保密违约的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额为本合同标的的百分之二十。第六条争议解决6.1合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。6.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，双方均应遵守。仲裁裁决生效后，败诉方应承担相关法律责任。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除条件合同解除的条件和程序详见附件四。第九条通知和送达9.1双方联系方式的确认双方的联系方式如下：转让方：姓名：【】电话：【】邮箱：【】受让方：姓名：【】电话：【】邮箱：【】9.2通知和送达的程序和时间双方通过联系方式通知对方的事项，以书面形式送达。通知和送达的时间以对方实际收到为准。第十条合同的附件10.1店铺资产清单详细列明店铺资产的具体情况，包括但不限于房产、设备、库存等。10.2转让价格计算明细详细列明转让价格的计算方式和各项费用。10.3其他重要文件包括与店铺资产转让相关的所有文件，如产权证、营业执照等。第十一条附加条款11.1双方的其他约定和补充双方对本合同未尽事宜，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的生效条件附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的签署12.1合同签署的时间和地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。12.2合同签署的主体和代表转让方代表：【】受让方代表：【】第十三条合同的保管13.1合同正本和副本的保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同正本和副本。13.2合同的查阅和复制未经对方同意，任何一方不得查阅或复制合同。如双方同意查阅或复制，应在对方监督下进行。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除和终止的条件合同解除和终止的条件详见附件五。14.2合同解除和终止的程序合同解除和终止的程序详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、仲裁机构、法院等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙方主体均视为第三方。1.2第三方责任第三方在本合同执行过程中应对其提供的服务或产生的行为负责。第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和合规性。第二条第三方介入的程序和条件2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成交易、提供咨询服务的作用。中介方的介入应经甲乙方同意，并签订书面中介服务协议。2.2审计方和评估方介入审计方和评估方在本合同中负责对店铺资产进行审计和评估。审计方和评估方的介入应经甲乙方同意，并签订书面服务协议。2.3仲裁机构和法院介入如合同争议通过仲裁解决，仲裁机构为本合同的第三方。如合同争议通过诉讼解决，法院为本合同的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方造成的直接经济损失、第三方行为产生的直接费用等。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同执行情况，经协商一致，对第三方责任限额进行调整。调整后的责任限额应签订书面协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在本合同执行过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方。第三方的行为不得损害甲乙方的合法权益。4.2第三方与中介方中介方如为本合同的第三方，应履行中介服务的义务，不得利用第三方身份干预甲乙方正常的合同执行。4.3第三方与审计方、评估方审计方和评估方在本合同执行过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。其提供的审计和评估结果应公正、客观。第五条第三方介入后的合同修正5.1第三方介入的合同条款修正甲乙方应根据第三方的介入，对合同相关条款进行修正，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入的合同附件修正甲乙方应根据第三方的介入，对合同附件进行修正，明确第三方的服务内容、收费标准等。5.3第三方介入的合同补充协议修正甲乙方应根据第三方的介入，签订书面补充协议，明确第三方的介入条件和程序、责任限额等。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利执行。6.2甲乙方应按照合同约定履行其义务，确保第三方的正常工作。6.3甲乙方应协助第三方履行其义务，提供必要的文件和资料。第七条第三方介入的合同争议解决7.1第三方介入的合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第八条第三方介入的合同解除和终止8.1合同解除和终止的条件和程序详见附件六。8.2合同解除和终止后，第三方应对其行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同保管9.1合同正本和副本的保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同正本和副本。9.2合同的查阅和复制未经对方同意，任何一方不得查阅或复制合同。如双方同意查阅或复制，应在对方监督下进行。第十条第三方介入的合同的签署10.1合同签署的时间和地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。10.2合同签署的主体和代表转让方代表：【】受让方代表：【】第十一条第三方介入的合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除条件合同解除的条件和程序详见附件六。第十二条第三方介入的通知和送达12.1双方联系方式的确认双方的联系方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列明店铺资产的具体情况，包括但不限于房产、设备、库存等。附件二：转让价格计算明细详细列明转让价格的计算方式和各项费用。附件三：合同解除和终止的条件和程序详细列明合同解除和终止的条件和程序。附件四：第三方介入的合同条款修正明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的合同条款修正的具体内容。附件五：第三方介入的合同履行详细列明第三方应如何履行其义务，以及甲乙方应如何协助第三方履行其义务。附