二零二四年度委托运营合同：停车场运营管理委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度委托运营合同：停车场运营管理委托协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3停车场运营管理委托协议的含义第二条合同标的2.1委托内容2.2受托方的义务与责任2.3委托方的义务与责任第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条运营管理费用4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用调整机制第五条运营管理目标5.1停车场运营管理的目标5.2运营管理效果的评估标准第六条运营管理要求6.1受托方应遵守的法律法规6.2受托方应遵守的停车场管理规定6.3受托方应提供的服务内容第七条安全生产管理7.1受托方的安全生产责任7.2安全生产管理措施7.3安全生产事故的处理第八条信息与报告8.1受托方应提供的信息8.2受托方应提交的报告8.3信息与报告的保密要求第九条违约责任9.1受托方的违约行为9.2委托方的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点与机构10.3争议解决的时间限制第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理事项第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件13.3合同继承与转让的程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方的权利与义务14.3双方的责任与免除责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方全称为X公司，注册地址为市区路号。1.2受托方名称及地址受托方全称为X停车管理有限公司，注册地址为市区路号。1.3停车场运营管理委托协议的含义本协议是委托方与受托方之间关于停车场运营管理的协议，内容包括但不限于停车场的管理、维护、安全、服务等各个方面。第二条合同标的2.1委托内容委托方委托受托方进行停车场运营管理，包括但不限于停车场的日常运营、维护保养、安全保卫、客户服务等工作。2.2受托方的义务与责任受托方应按照本协议的约定，全面履行停车场运营管理职责，确保停车场的正常运营，保障委托方的利益。2.3委托方的义务与责任委托方应提供必要的停车场设施和管理支持，并按照约定支付运营管理费用，同时应遵守停车场的相关规定。第三条合同期限3.1合同的开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同的结束日期本协议期满后，如双方无异议，可续签。第四条运营管理费用4.1费用支付方式委托方应按照本协议约定，以月结方式向受托方支付停车场运营管理费用。4.2费用支付时间委托方应在每月的第一个工作日向受托方支付上一个月的停车场运营管理费用。4.3费用调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致运营管理费用发生变动，双方可协商调整。第五条运营管理目标5.1停车场运营管理的目标受托方应确保停车场的安全、有序、高效运营，提供优质的服务，满足委托方和车主的需求。5.2运营管理效果的评估标准委托方应根据停车场运营管理的实际情况，制定评估标准，对受托方的运营管理效果进行评估。第六条运营管理要求6.1受托方应遵守的法律法规受托方应遵守国家有关停车场运营管理的法律法规，合法合规进行运营管理。6.2受托方应遵守的停车场管理规定受托方应遵守停车场的管理规定，确保停车场秩序井然，保障车主的权益。6.3受托方应提供的服务内容受托方应提供包括但不限于停车场安保、清洁、维修、收费等服务，并确保服务质量和效率。第八条信息与报告8.1受托方应提供的信息受托方应及时向委托方提供停车场运营管理的相关信息，包括但不限于停车场的经营状况、收费标准、客流量等。8.2受托方应提交的报告受托方应每月向委托方提交一份停车场运营管理报告，报告内容应包括但不限于当月的经营状况、收费情况、客户投诉处理情况等。8.3信息与报告的保密要求双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1受托方的违约行为受托方如未按照本协议的约定履行运营管理职责，导致停车场运营管理不善，应承担相应的违约责任。9.2委托方的违约行为委托方如未按照本协议的约定支付运营管理费用，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的处理方式双方应通过友好协商的方式解决违约责任问题，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决的地点与机构本协议争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，任何一方均有权解除本协议。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，但变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除的条件双方同意解除本协议的，本协议即行终止。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本协议期满或者双方协商一致终止本协议的，本协议即行终止。12.2合同终止的程序合同终止后，受托方应向委托方交还停车场运营管理的权利和义务，并办理相关交接手续。12.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并按照约定处理后续事项。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件本协议的有效期届满后，如双方同意续签，本协议的继承应按照双方协商一致的条件进行。13.2合同转让的条件任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方，除非经对方书面同意。13.3合同继承与转让的程序合同继承或转让应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2双方的权利与义务双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利与义务。14.3双方的责任与免除责任除本协议另有约定外，双方应对因违反本协议而导致的对方损失承担责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件当本合同的执行需要第三方的专业服务或评估时，双方可协商确定第三方介入的条件。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于停车场运营管理的评估、审计、调解等环节。第十六条第三方选择的原则16.1第三方选择的原则双方应选择具有专业资质、良好信誉的第三方机构或个人进行介入。16.2第三方选择的程序双方应通过协商一致的方式选择第三方，并签订相应的服务协议。第十七条第三方的作用和责任17.1第三方的作用第三方应根据本合同的约定，提供专业服务，协助双方解决合同执行过程中的问题。17.2第三方的责任第三方应按照约定提供专业服务，并对提供的服务质量承担责任。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担第三方费用应由双方根据实际情况协商承担。18.2第三方费用的支付第三方费用支付方式、支付时间由双方协商确定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。19.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的法律责任由第三方自行承担，与甲乙方无关。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的专业性质、服务范围等因素协商确定第三方责任限额。20.2第三方责任限额的表述第三方在本合同项下的责任限额包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件当第三方介入的目的已经达到或者合同执行过程中不再需要第三方介入时，双方可协商终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序双方应与第三方协商一致，并办理相关终止手续。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后的合同变更当第三方介入导致本合同内容发生变更时，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。第二十三条第三方介入与合同解除23.1第三方介入与合同解除当第三方介入无法解决合同执行中的问题时，双方可协商解除本合同。第二十四条第三方介入与违约责任24.1第三方介入与违约责任第三方如未按照约定提供服务，应承担违约责任。第二十五条双方对第三方的权利和义务25.1双方对第三方的权利和义务双方应按照本合同的约定，履行对第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场运营管理服务内容清单详细列出停车场运营管理的服务内容，包括但不限于安保、清洁、维修、收费等服务。附件二：停车场运营管理报告模板规定每月提交的停车场运营管理报告的格式和内容，包括经营状况、收费情况、客户投诉处理情况等。附件三：法律法规和停车场管理规定汇编附件四：安全生产管理措施清单详细列出停车场安全生产管理的措施，包括但不限于消防安全、交通安全、应急预案等。附件五：信息与报告保密协议规定双方在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务和责任。附件六：第三方服务协议模板作为双方选择第三方机构或个人进行介入时签订的服务协议模板，明确双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.受托方未按照本协议约定履行运营管理职责，导致停车场运营管理不善。2.委托方未按照本协议约定支付运营管理费用。3.第三方未按照约定提供专业服务，或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.受托方的违约行为，应根据实际情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.委托方的违约行为，应根据实际情况，承担