2024年度建筑工程设计合同标的为某商业综合体设计

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计合同标的为某商业综合体设计本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条设计周期与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计成果提交第五条设计成果的审查与验收5.1审查与验收标准5.2审查与验收程序5.3设计修改与完善第六条知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务与责任第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿方式与标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式第十一条合同的生效、有效期及终止11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同终止条件第十二条附件12.1设计任务书12.2设计要求与技术指标12.3相关法律法规及规范第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某商业综合体开发有限公司”，地址为“某市某区某路某号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“某建筑工程设计咨询有限公司”，地址为“某市某区某路某号”。1.3合同标的定义合同标的是指乙方根据甲方要求，为甲方提供的某商业综合体设计服务，包括概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等。第二条设计范围与内容2.1设计范围设计范围包括但不限于：建筑物的外观、内部空间布局、结构体系、机电系统、景观布局、交通组织等。2.2设计内容设计内容包括但不限于：概念设计方案、方案设计说明书、初步设计图纸、施工图设计、设计概算、设计施工一体化等服务。2.3设计深度与标准设计深度与标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并满足甲方的使用功能和审美需求。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），根据实际完成的设计内容进行调整。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方应按照双方约定的付款节点，将款项支付给乙方。3.3支付时间节点支付时间节点为：合同签订后七个工作日内支付人民币【】元整作为预付款；设计成果提交后七个工作日内支付人民币【】元整作为进度款；设计完成后七个工作日内支付人民币【】元整作为尾款。第四条设计周期与进度4.1设计周期设计周期为自合同签订之日起至设计成果提交之日止。4.2设计进度计划设计进度计划由乙方根据设计任务书和甲方要求制定，并报甲方审批。乙方应按照进度计划完成设计工作。4.3设计成果提交设计成果包括设计图纸、设计说明书、设计概算等，乙方应在设计周期内按照约定时间节点向甲方提交。第五条设计成果的审查与验收5.1审查与验收标准审查与验收标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并满足甲方的使用功能和审美需求。5.2审查与验收程序审查与验收程序为：甲方收到设计成果后，应按照约定时间组织审查，并将审查意见通知乙方；乙方根据审查意见进行修改完善，并重新提交设计成果；甲方对修改后的设计成果进行验收，确认合格后支付尾款。5.3设计修改与完善乙方应根据甲方的审查意见进行设计修改与完善，确保设计成果符合甲方需求。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权登记手续。6.2保密义务与责任乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方；如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益，乙方书面通知甲方解除合同；（3）乙方因不可抗力无法继续履行合同，书面通知甲方解除合同。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。10.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的电话和邮箱。第十一条合同的生效、有效期及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件合同终止的条件为：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，另一方书面通知终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。第十二条附件12.1设计任务书甲方提供的商业综合体设计任务书，作为本合同的附件。12.2设计要求与技术指标甲方提供的商业综合体设计要求与技术指标，作为本合同的附件。12.3相关法律法规及规范国家及地方相关法律法规、规范要求，作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方的其他约定如下：（1）乙方应在设计过程中，密切关注甲方需求的变化，及时与甲方沟通，确保设计工作的顺利进行；（2）甲方应按照约定的时间和方式支付合同款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的0.5%作为滞纳金；（3）乙方应按照约定的时间和方式提交设计成果，逾期提交的，每逾期一日，应支付应付金额的0.5%作为滞纳金。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】14.3合同签署日期合同签署日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、审查方、验收方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、款项支付、设计成果交付等事宜；（2）审查方：对设计成果进行审查，提出审查意见；（3）验收方：对设计成果进行验收，确认设计成果符合合同要求；（4）其他涉及到的各方：如施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1中介方的义务与责任中介方应公正、公平地协助甲乙双方履行合同义务，保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。中介方应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，否则造成的损失由中介方承担。2.2审查方的义务与责任审查方应按照法律法规、规范要求对设计成果进行审查，提出审查意见。审查方应对审查意见的准确性、合法性承担责任。2.3验收方的义务与责任验收方应按照合同要求对设计成果进行验收，确认设计成果符合合同要求。验收方应对验收结果的准确性、合法性承担责任。2.4其他第三方的义务与责任其他第三方应按照合同要求履行各自的职责，如违反合同规定，造成的损失由违约方承担。第三条第三方介入的权益分配3.1中介方的权益分配中介方的权益分配按照双方签订的中介服务协议进行。中介服务费用由甲乙双方协商确定。3.2审查方和验收方的权益分配审查方和验收方的权益分配按照双方签订的服务协议进行。服务费用由甲乙双方协商确定。3.3其他第三方的权益分配其他第三方的权益分配按照各自与甲乙双方签订的合同进行。第四条第三方介入的责任限额4.1中介方的责任限额中介方承担的责任限额为中介服务费用总额的【】倍。如因中介方原因造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2审查方和验收方的责任限额审查方和验收方承担的责任限额为审查费或服务费总额的【】倍。如因审查方和验收方原因造成甲乙双方损失的，审查方和验收方应承担相应的赔偿责任。4.3其他第三方的责任限额其他第三方承担的责任限额按照各自与甲乙双方签订的合同确定。如因其他第三方原因造成甲乙双方损失的，其他第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与中介方的争议解决甲乙双方与中介方的争议按照中介服务协议的约定进行解决。如协议未约定的，双方可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方与审查方、验收方的争议解决甲乙双方与审查方、验收方的争议按照双方签订的服务协议进行解决。如协议未约定的，双方可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3甲乙双方与其他第三方的争议解决甲乙双方与其他第三方的争议按照各自与对方签订的合同进行解决。如合同未约定的，双方可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1甲乙双方与中介方的合同变更与解除甲乙双方与中介方的合同变更与解除按照中介服务协议的约定进行。6.2甲乙双方与审查方、验收方的合同变更与解除甲乙双方与审查方、验收方的合同变更与解除按照双方签订的服务协议进行。6.3甲乙双方与其他第三方的合同变更与解除甲乙双方与其他第三方的合同变更与解除按照各自与对方签订的合同进行。第七条第三方介入的通知与送达7.1甲乙双方与中介方的通知与送达甲乙双方与中介方的通知与送达按照中介服务协议的约定进行。7.2甲乙双方与审查方、验收方的通知与送达甲乙双方与审查方、验收方的通知与送达按照双方签订的服务协议进行。7.3甲乙双方与其他第三方的通知与送达甲乙双方与其他第三方的通知与送达按照各自与对方签订的合同进行。第八条第三方介入的生效、有效期及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细说明设计任务书的内容，包括但不限于：项目背景、项目定位、设计原则、设计要求、技术指标等。附件2：设计要求与技术指标详细说明设计要求与技术指标，包括但不限于：建筑物的外观风格、内部空间布局、结构体系、机电系统、景观布局、交通组织等。附件3：相关法律法规及规范列出合同履行过程中需要遵守的相关法律法规及规范，包括但不限于建筑设计规范、消防规范、环保规范等。附件4：设计成果提交标准详细说明设计成果的提交标准，包括但不限于：设计图纸的格式、设计说明书的编写要求、设计成果的审查流程等。附件5：设计费用明细表详细列出设计费用的各项明细，包括但不限于：概念设计费、方案设计费、初步设计费、施工图设计费等。附件6：付款节点及金额明细表详细列出合同付款的各个节点及对应的金额，包括但不限于：预付款、进度款、尾款等。附件7：设计周期计划详细说明设计周期的计划安排，包括但不限于：各阶段设计工作的起止时间、设计成果的提交时间等。附件8：审查与验收标准详细列出设计成果审查与验收的标准，包括但不限于：设计质量、设计规范性、设计创新性等。附件9：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能涉及的违约行为及相应的责任认定标准，包括但不限于：迟延履行、设计质量不符合要求、泄露商业秘密等。附件10：争议解决方式详细说明合同争议解决的途径，包括但不限于：友好协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行是指乙方未按照合同约定的时间节点完成设计工作。违约责任认定为：乙方应按照迟延履行天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为迟延履行天数乘以合同总价款的0.5%。示例说明：如果乙方未按照约定的时间节点完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，如果合同总价款为100万元，乙方迟延履行10天，则违约金为100万元×0.5%×10天=5万元。2.设计质量不符合要求设计质量不符合要求是指乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准。违约责任认定为：乙方应按照不符合要求部分的设计费用向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，如果不符合要求的部分设计费用为10万元，则违约金为10万元。3.泄露商业秘密泄露商业秘密是指乙方