2024年度房产项目采购合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产项目采购合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（采购方）名称及地址1.2乙方（供应方）名称及地址第二条合同标的2.1房产项目的范围和内容2.2乙方提供的产品或服务的具体要求第三条合同价格3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表第四条交货及交付时间4.1交货地点4.2交付日期及时间第五条质量标准及要求5.1乙方产品或服务的质量标准5.2质量保证及售后服务第六条乙方义务和责任6.1乙方的生产和供应义务6.2乙方对产品质量的责任第七条甲方义务和责任7.1甲方的支付义务7.2甲方对乙方提供的产品或服务的使用和维护第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1双方违约的情形和责任9.2违约赔偿的计算和方法第十条争议解决10.1双方争议的解决方式10.2诉讼或仲裁的地点和法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（采购方）名称：×××公司1.1甲方（采购方）地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方（供应方）名称：×××公司1.2乙方（供应方）地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同标的2.1房产项目的范围和内容：本项目包括×××栋住宅楼、×××栋商业楼及相应的配套设施。2.2乙方提供的产品或服务的具体要求：乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和规定的住宅楼和商业楼，以及相应的配套设施。第三条合同价格3.1合同总金额：人民币××亿元（大写：人民币玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）3.2支付方式及支付时间表：甲方分期向乙方支付合同款项，具体支付时间表见附件。第四条交货及交付时间4.1交货地点：甲方指定的项目现场4.2交付日期及时间：乙方应按照合同约定的时间表，将房产项目交付给甲方。具体交付日期及时间见附件。第五条质量标准及要求5.1乙方产品或服务的质量标准：乙方提供的房产项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证及售后服务：乙方应对提供的房产项目实行质量保证，并按照甲方要求提供售后服务。第六条乙方义务和责任6.1乙方的生产和供应义务：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房产项目的生产和供应。6.2乙方对产品质量的责任：乙方应对提供的房产项目质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。第七条甲方义务和责任7.1甲方的支付义务：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付合同款项。7.2甲方对乙方提供的产品或服务的使用和维护：甲方应按照乙方提供的产品或服务的要求进行使用和维护，确保项目的正常运行。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。解除合同需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1双方违约的情形和责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的计算和方法按照合同约定的条款执行。9.2违约赔偿的计算和方法：违约方应按照合同约定赔偿对方因此造成的损失。损失的计算和方法按照合同约定的条款执行。第十条争议解决10.1双方争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的地点和法院：诉讼或仲裁地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和程序：当甲方和乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的批准程序：甲方和乙方应在收到第三方介入通知后的五个工作日内，协商一致并书面确认第三方的介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任和义务。第三方对甲方和乙方造成的损失，应予以赔偿。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失金额、第三方违约产生的直接损失等。具体责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方仅为合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应尊重甲方和乙方的权益，不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形和责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任的计算和方法按照合同约定的条款执行。5.2第三方违约的赔偿处理：第三方应按照合同约定赔偿甲方和乙方因此造成的损失。损失的计算和方法按照合同约定的条款执行。第六条第三方合同的变更和解除6.1第三方合同变更的条件和程序：第三方合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，甲乙双方可协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。6.2第三方合同解除的条件和程序：第三方合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。解除合同需签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方合同的争议解决7.1第三方合同争议的解决方式：第三方合同的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方合同诉讼或仲裁的地点和法院：诉讼或仲裁地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第八条第三方合同的生效和终止8.1第三方合同的生效条件：第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方合同的终止条件：第三方合同履行完毕，甲乙双方的权利和义务全部履行完毕，第三方合同自行终止。第九条保密条款9.1第三方对合同内容和商务信息的保密义务：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商务秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第十条法律适用和争议解决10.1第三方合同适用的法律法规：第三方合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方合同争议解决的方式和地点：如第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲乙双方与第三方约定的其他事项：除本合同已有约定的事项外，甲乙双方与第三方还可就其他事项进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目详细设计方案附件2：房产项目施工图纸附件3：房产项目工程预算附件4：房产项目施工进度计划附件5：房产项目质量标准和要求附件6：乙方产品或服务的技术参数和规格附件7：支付方式和支付时间表附件8：第三方介入的确认书附件9：第三方违约处理协议附件10：争议解决方式及法院选择协议附件11：保密协议附件12：合同变更和解除协议附件13：违约行为及责任认定协议附件14：合同履行完毕证明附件的详细要求和说明：附件1：房产项目详细设计方案本附件应包括房产项目的整体设计方案、建筑布局、结构设计、机电安装、装饰装修等详细设计内容。附件2：房产项目施工图纸本附件应包括房产项目的施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、机电安装图纸、装饰装修图纸等。附件3：房产项目工程预算本附件应包括房产项目的工程预算，包括材料费用、人工费用、机械使用费用等详细预算内容。附件4：房产项目施工进度计划本附件应包括房产项目的施工进度计划，包括施工时间表、重要节点计划等。附件5：房产项目质量标准和要求本附件应详细列出房产项目的质量标准和要求，包括材料质量标准、施工质量标准、验收标准等。附件6：乙方产品或服务的技术参数和规格本附件应详细列出乙方提供的产品或服务的技术参数和规格，包括产品型号、性能指标、技术规范等。附件7：支付方式和支付时间表本附件应详细说明支付方式和支付时间表，包括付款金额、付款时间、付款条件等。附件8：第三方介入的确认书本附件用于确认第三方的介入，包括第三方名称、介入内容、介入时间等。附件9：第三方违约处理协议本附件用于明确第三方违约的处理方式，包括违约责任、违约赔偿等。附件10：争议解决方式及法院选择协议本附件用于明确争议解决方式及法院选择，包括协商解决、诉讼解决、仲裁解决等。附件11：保密协议本附件用于明确双方的保密义务，包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件12：合同变更和解除协议本附件用于明确合同变更和解除的条件和程序。附件13：违约行为及责任认定协议本附件用于明确违约行为及责任认定标准，包括违约情形、违约责任等。附件14：合同履行完毕证明本附件用于证明合同已经履行完毕，包括履行完成时间、履行完成情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.乙方未按约定时间交付产品或服务。4.乙方提供的产品或服务不符