房租免责合同范本

房租免责合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：中国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中国______省______市______区______路______号的房产，以下简称“租赁房产”，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方拥有的租赁房产，双方经友好协商，就租赁房产事宜达成以下合同：

一、甲方承诺将租赁房产按照本合同约定的条件出租给乙方，并保证租赁房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、乙方承诺按照本合同约定的租金、支付方式及期限支付租金，并按照约定的用途合理使用租赁房产。

1.双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行的。

2.甲方已向乙方充分披露了租赁房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁房产的实际情况等，乙方对此表示认可。

3.乙方已充分了解租赁房产的位置、面积、结构、设施设备等情况，并确认租赁房产符合其业务需求。

4.双方同意，本合同项下的租金、支付方式、租赁期限等条款是在充分考虑租赁市场行情、租赁房产实际情况及双方利益的基础上确定的。

5.双方承诺，在合同履行期间，如一方遇到困难或问题，应积极与对方沟通，共同寻求解决方案，确保合同的顺利履行。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，避免纠纷，促进合作。双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同各条款，确保对合同内容有充分的理解和认识。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括：

1.甲方将租赁房产按本合同约定出租给乙方，并确保租赁房产符合约定用途。

2.乙方按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房产，并承担与租赁房产使用相关的费用。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于中国______省______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房产的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照本合同约定收取租金。

b)甲方应在合同生效之日起，向乙方提供租赁房产，并确保租赁房产符合约定用途。

c)甲方负责维修租赁房产及其附属设施，确保租赁房产的正常使用。

d)甲方应在租赁期内保持租赁房产的权属清晰，不得将租赁房产转租、转让或设定抵押。

e)甲方应承担租赁房产在租赁期间产生的税费、物业管理费等与房产相关的费用。

f)甲方有权在租赁期满或本合同提前终止后，要求乙方返还租赁房产。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。

b)乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

c)乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，并承担租赁房产使用过程中的合理损耗。

d)乙方不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

e)乙方应承担租赁房产在租赁期间产生的水、电、燃气等与使用相关的费用。

f)乙方应在租赁期满或本合同提前终止后，按照甲方要求返还租赁房产，并确保房产及设施设备完好无损。

g)乙方如需对租赁房产进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

本合同项下的双方权利与义务是双方在平等、自愿的基础上确定的，双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保租赁房产的正常使用和双方合法权益的实现。

直接输出以下内容：

双方同意，在租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求将租赁房产恢复原状或按照甲方的规定承担相应的恢复费用。乙方在租赁期间如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

双方特此明确，本合同签订之日起至合同约定的租赁期满之日止，甲方应保证租赁房产符合约定的使用条件，并保证租赁房产不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。乙方应按照约定用途使用租赁房产，遵守国家法律法规及甲方制定的租赁房产管理规定，确保租赁房产的安全、卫生和设施的完好。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此声明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：__________有限公司

乙方（盖章）：__________有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为合同附件，如有附件，请列明附件名称及内容）

附件：租赁房产平面图及设施清单

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力导致部分或全部不能履行合同的，可免除其违约责任。

3.发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决合同履行问题。如协商不成，受影响的一方应提供相关证明文件，根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定是否继续履行合同、延期履行或终止合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务或未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担；如双方部分败诉，由法院或仲裁机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

5.本合同约定的争议解决方式不排除任何一方基于法律规定享有的其他救济权利。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方因终止合同而应承担的责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房产平面图及设施清单，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同签