2024年度租金支付：办公大楼租赁费用结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租金支付：办公大楼租赁费用结算合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金支付金额与方式5.租金支付时间6.租金调整机制7.押金支付与退还8.物业使用与维护9.保险责任10.合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用与合同效力14.其他条款与附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物业1.2.1物业地址：1.2.2物业面积：1.2.3物业用途：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金支付金额与方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付账户信息：1.5租金支付时间1.5.1租金支付周期：1.5.2租金支付日期：1.6租金调整机制1.6.1租金调整方式：1.6.2租金调整周期：1.6.3租金调整条件：1.7押金支付与退还1.7.1押金金额：1.7.2押金支付日期：1.7.3押金退还条件：1.7.4押金退还日期：8.物业使用与维护8.1承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。8.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、卫生和正常使用。8.3承租方在租赁期间对物业造成损坏的，应承担修复和赔偿责任。8.4出租方应确保物业符合约定的使用条件，保障承租方的正常使用。9.保险责任9.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物业办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。9.2保险费用由承租方承担。9.3保险赔偿不足部分，由承租方承担。10.合同的变更与解除10.1任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。10.2合同变更或解除后，承租方应按照约定退还物业，出租方应退还承租方已支付的租金和押金（如有）。10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1出租方未按约定提供物业的，应支付违约金给承租方。11.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金给出租方。11.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用与合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.其他条款与附件14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2本合同附件包括：物业所有权证明、租赁物业现状照片、保险单副本等。14.3附件的有效性视为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍有权按照合同约定履行各自的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方应承担其行为产生的法律责任，不得向甲乙双方主张任何权利。16.2第三方如因提供服务或履行合同造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.3第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额应在其提供的服务或合同中予以明确。17.2第三方责任限额应合理，不得影响甲乙双方的合法权益。17.3如第三方责任限额过低，甲乙双方有权要求第三方提高责任限额。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务划分，甲乙双方仍按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任，甲乙双方不承担连带责任。18.3甲乙双方如因第三方原因导致损失的，有权要求第三方承担赔偿责任，并有权向第三方追偿。19.第三方合同19.1甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。19.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。20.第三方变更20.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、负责人等，甲乙双方应及时通知对方。20.2甲乙双方应在收到第三方变更通知后，协商一致决定是否继续履行合同。20.3如甲乙双方同意继续履行合同，第三方应提供变更后的有效证明文件。21.第三方退出21.1如第三方提前退出合同，应提前三个月通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。21.3第三方退出不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。22.第三方与甲乙双方的沟通与协调22.2甲乙双方如发现第三方存在问题，应及时与第三方沟通，要求第三方采取措施予以解决。22.3第三方如未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业所有权证明：证明出租方对租赁物业拥有合法所有权的文件。2.租赁物业现状照片：展示租赁物业当前状况的照片，以作为合同附件。3.保险单副本：承租方为租赁物业购买的保险单的副本，用于确认保险的有效性。4.物业管理规定：物业管理的规章制度，用于规范双方在租赁期间的行为。5.维修服务合同：第三方维修服务方与甲乙双方签订的维修服务合同。6.物业维护维修记录：记录物业维护维修情况的文件，用于跟踪物业的状态。7.租金支付记录：记录租金支付情况的文件，用于确认租金支付的准确性。8.押金支付与退还记录：记录押金支付和退还情况的文件，用于确认押金的处理。9.合同变更协议：如有合同变更，需附上变更协议作为附件。10.违约通知书：如有违约行为，发出的违约通知书作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定时间交付物业：出租方未在合同约定的时间内交付物业，构成违约。1.2未提供符合约定的物业：出租方提供的物业不符合合同约定的条件，构成违约。1.3未履行物业维护维修职责：出租方未按照合同约定履行物业维护维修职责，构成违约。2.承租方违约2.1未按约定时间支付租金：承租方未在合同约定的时间内支付租金，构成违约。2.2未按约定用途使用物业：承租方未按照合同约定的用途使用物业，构成违约。2.3未履行物业维护维修职责：承租方未按照合同约定履行物业维护维修职责，构成违约。3.第三方违约3.1未按约定提供服务：第三方未按照合同约定的服务内容和质量提供服务，构成违约。3.2未按约定履