修路占地合同范本

修路占地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××市交通投资集团有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市交通投资集团有限公司合同专用电话（以下称“甲方联系电话”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××建筑集团有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××建筑集团有限公司合同专用电话（以下称“乙方联系电话”）

合同简介：

鉴于甲方作为××市交通投资集团有限公司，负责该市的道路建设及维护工作，为顺利推进××市的交通基础设施建设项目，甲方需对部分土地进行临时占用；同时，乙方作为具备丰富施工经验的××建筑集团有限公司，具备实施此类项目的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修路占地事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方负责的××市××道路拓宽工程项目，因施工需要，需临时占用乙方所属土地。

2.乙方同意将所属土地出租给甲方用于修路占地，并承诺在合同约定的期限内提供土地使用权。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，确保项目的顺利实施。

二、定义

1.修路占地：指甲方为实施××市××道路拓宽工程项目，按照本合同约定临时占用乙方所属土地的行为。

2.土地使用权：指甲方根据本合同约定，临时使用乙方所属土地的权利。

3.合同履行期限：自合同签订之日起至道路拓宽工程完毕，甲方将占用的土地恢复原状并归还乙方之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确甲乙双方在修路占地项目中的权利、义务和责任，以保障项目的顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同为我国交通基础设施建设贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方为实施××市××道路拓宽工程项目，临时占用乙方所属土地的相关事宜。具体内容包括：（1）甲方获得临时土地使用权，用于道路拓宽工程的施工；（2）乙方同意在合同约定的期限内，将所属土地出租给甲方；（3）双方共同遵守合同约定，确保项目顺利进行，并在工程完成后恢复土地原状。

第二条定义

1.修路占地：指甲方为实施××市××道路拓宽工程项目，临时占用乙方所属土地的行为。

2.土地使用权：指甲方根据本合同约定，临时使用乙方所属土地的权利。

3.合同履行期限：自合同签订之日起至道路拓宽工程完毕，甲方将占用的土地恢复原状并归还乙方之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定用途使用乙方提供的土地。

2.甲方应在占用土地期间，确保施工行为符合国家相关法律法规，并对因施工造成的损害承担责任。

3.甲方应按时支付乙方租金，并承担与土地使用相关的税费。

4.甲方在工程完成后，负责将占用的土地恢复原状，并在合同约定的期限内归还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取租金，并要求甲方按时支付。

2.乙方应保证提供的土地使用权符合合同约定，无任何权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规进行施工，确保土地得到合理保护。

4.乙方在合同约定的期限内，应积极配合甲方的施工需求，确保项目的顺利进行。

双方在合同履行过程中，应严格遵循上述权利与义务，共同为道路拓宽工程的顺利实施贡献力量。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定向乙方支付租金，租金标准为每平方米××元/月。

2.租金支付方式：甲方应以银行转账方式支付租金，支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的5个工作日内，将当期租金支付给乙方。

4.如甲方未按时支付租金，乙方有权按照逾期租金的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.甲方应在合同有效期内完成道路拓宽工程，并将占用土地恢复原状。

3.关键时间节点：

a)甲方应在合同生效后的××个工作日内，开始占用乙方土地进行施工；

b)甲方应在合同有效期的××个月前，完成道路拓宽工程；

c)甲方应在合同到期后的××个工作日内，将占用土地恢复原状并归还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付租金，应按合同约定支付滞纳金；

b)甲方未按约定完成工程，导致土地未能按时归还，应支付给乙方违约金，违约金为当期租金的××倍；

c)甲方在施工过程中造成土地损害，应承担修复费用及相应赔偿责任；

d)甲方未按照约定用途使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定提供土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

b)乙方在合同履行期间擅自收回土地使用权，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

c)乙方提供土地使用权存在权属纠纷，导致甲方无法正常施工，乙方应承担相应赔偿责任。

如双方发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。同时，守约方有权依法解除合同。违约方应承担因违约行为产生的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方的合同履行义务将相应中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交给合同签订地仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁裁决不服，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交的，在投邮或交付快递之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)合同履行完毕；

c)发生不可抗力，且双方无法达成一致；

d)一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，除非法律另有规定或双方另有约定。

第十条附则

1.附录：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：以下文件作为本合同的附