2024版车位租赁合同（含优先购买权条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版车位租赁合同（含优先购买权条款）本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3车位租赁数量与位置1.4车位使用范围与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间3.4逾期支付租金的处理4.维修与维护4.1甲方维修责任4.2乙方合理使用与维护4.3维修费用承担方式5.保险与安全5.1乙方购买车位保险5.2保险费用承担5.3事故处理与责任划分6.优先购买权条款6.1乙方享有优先购买权的情形6.2优先购买权行使方式与期限6.3优先购买权行使的程序与规则7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约行为及责任8.2乙方违约行为及责任8.3违约金计算与支付方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁或诉讼解决10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件11.附则11.1合同附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的权利与义务处理12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2车位使用的特殊规定12.3双方约定的其他事项13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.3甲方同意将位于【具体位置】的【车位数量】个车位租赁给乙方使用；1.4乙方仅可在约定的车位上停放【车辆类型】，并应遵守相关的物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；2.2租赁结束日期：按照本合同约定租赁期限届满之日；2.3租赁续约：双方可在租赁期满前【具体时间】个月内协商续约，并以书面形式签订续约合同；2.4租赁期限的延长或缩短：经双方协商一致，可在合同期限内对租赁期限进行延长或缩短，并修改合同相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每车位每月租金为【金额】元；3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的【指定日期】前支付当月租金；3.3租金支付账户：租金应支付至甲方指定的银行账户，账号为【账户号码】；3.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【逾期利率】%。第四条维修与维护4.2乙方合理使用与维护：乙方应合理使用车位，并按照甲方提供的物业管理规定进行维护；4.3维修费用承担方式：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，其余维修费用由甲方承担。第五条保险与安全5.1乙方购买车位保险：乙方应在租赁开始前购买车位保险，并将保险单据提交甲方备案；5.2保险费用承担：保险费用由乙方承担；5.3事故处理与责任划分：如车位发生事故，乙方应承担相应责任，并根据实际情况划分责任。第六条优先购买权条款6.1乙方享有优先购买权的情形：甲方出售车位时，乙方享有优先购买权；6.2优先购买权行使方式与期限：乙方应在甲方出售车位通知后的【具体时间】日内行使优先购买权，以书面形式向甲方提出购买意愿；6.3优先购买权行使的程序与规则：乙方行使优先购买权时，按照本合同约定的程序与规则进行。第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失；8.2乙方违约行为及责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；8.3违约金计算与支付方式：违约金计算方式为：违约金额×【违约金利率】%。违约金支付方式为：乙方应按照甲方要求的支付方式支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议；9.2第三方调解：如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解；9.3仲裁或诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：本合同在履行期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止；10.3合同废除条件：本合同在履行中，如出现法律规定的废除情形，合同即行废除。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力；11.2合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力；11.3合同解除后的权利与义务处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理解除后的权利与义务。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务；12.2车位使用的特殊规定：如【特殊规定内容】，乙方应遵守相关特殊规定；12.3双方约定的其他事项：如【其他事项内容】。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：本合同由甲方签字盖章后生效；13.2乙方签字盖章：本合同由乙方签字盖章后生效。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期：本合同签订日期为【签订日期】；14.2合同签订地点：本合同签订地点为【签订地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方为除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织；1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等；1.3第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，协助解决合同履行过程中的问题。第二条第三方介入的程序与规则2.1第三方介入的程序：当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的；2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后的【具体时间】日内回复，同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议；2.3第三方介入的规则：第三方介入时，应遵守本合同的约定，并按照约定的程序和规则进行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行；3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题；3.3第三方应保密合同履行过程中获得的商业秘密和其他敏感信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责时，不代表甲方，不对甲方产生任何法律关系；4.2第三方与乙方：第三方在履行合同职责时，不代表乙方，不对乙方产生任何法律关系；4.3第三方与其他方：第三方在履行合同职责时，与其他方之间不存在任何法律关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同职责时，对其行为所承担的责任的上限；5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同的性质、金额、风险等因素确定，并在书面协议中明确；5.3第三方责任限额的适用：第三方在履行合同职责时，对其行为所承担的责任不超过书面协议中约定的限额。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由申请方承担，除非本合同另有约定；6.2第三方介入费用的支付方式：第三方介入费用支付方式按照双方与第三方签订的书面协议约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的目的已经实现，或者合同履行完毕时，第三方介入终止；7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，确认介入的终止；7.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将合同履行过程中获得的所有资料和信息退还给甲方和乙方。第八条第三方介入与合同的变更、解除和废除8.1第三方介入与合同变更：当甲方或乙方因第三方介入需要变更合同时，应按照本合同约定的变更程序进行；8.2第三方介入与合同解除：当甲方或乙方因第三方介入需要解除合同时，应按照本合同约定的解除程序进行；8.3第三方介入与合同废除：当甲方或乙方因第三方介入需要废除合同时，应按照本合同约定的废除程序进行。第九条第三方介入与违约责任9.1第三方介入与甲方违约：当甲方因第三方介入造成违约时，甲方应承担违约责任；9.2第三方介入与乙方违约：当乙方因第三方介入造成违约时，乙方应承担违约责任；9.3第三方介入与第三方违约：当第三方因介入造成违约时，第三方应承担违约责任。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入与甲方、乙方争议：当甲方、乙方与第三方发生争议时，双方应通过友好协商解决；10.2第三方介入与第三方争议：当甲方、乙方与第三方发生争议时，双方可以向【调解机构名称】申请调解，或者向【仲裁委员会名称】申请仲裁，或者向【人民法院名称】提起诉讼。第十一条第三方介入与合同的生效、终止与废除11.1第三方介入与合同生效：第三方介入不影响本合同的生效；11.2第三方介入与合同终止：第三方介入不影响本合同的终止；11.3第三方介入与合同废除：第三方介入不影响本合同的废除。第十二条附则12.1第三方介入的附件：如第三方介入所需的相关文件、协议等，应作为本合同的附件；12.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置与描述附件2：租金支付证明模板附件3：维修与维护协议附件4：保险购买指南与模板附件5：优先购买权行使通知模板附件6：第三方介入协议附件7：违约金计算公式说明附件8：争议解决方式说明附件9：合同变更与解除申请表附件10：合同废除申请表附件11：第三方介入费用支付证明模板附件12：合同履行过程中的相关通知模板附件13：合同解除后的权利与义务处理协议附件14：合同废除后的权利与义务处理协议附件15：甲方签字盖章授权书附件16：乙方签字盖章授权书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供车位：甲方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元；1.2甲方未按照约定允许乙方使用车位：甲方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元；1.3甲方未按照约定进行维修与维护：甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元；1.4甲方未按照约定履行保险购买义务：甲方应承担保险费用，并支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元；2.2乙方未按照约定使用车位：乙方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元；2.3乙方未按照约定进行维修与维护：乙方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】元；2.4乙方未按照约定购买车位保险：乙方应承担保险费用，并支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额