2024版地产项目工程造价咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版地产项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2工程造价咨询1.3咨询费1.4服务期限1.5违约金1.6争议解决第二条咨询服务内容2.1工程预算编制2.2工程决算编制2.3工程审计2.4工程造价控制2.5工程结算第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条服务流程与时间安排4.1服务流程4.2时间安排4.3阶段性成果提交第五条合同的履行与监督5.1合同履行5.2监督与检查5.3整改与复验第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条其他约定13.1技术支持与培训13.2额外服务13.3信息与沟通第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2甲方委托乙方就甲方地产项目工程进行造价咨询。1.2工程造价咨询1.2.1乙方根据甲方的委托，对甲方地产项目工程的预算、决算、审计、造价控制及结算等环节提供专业的咨询服务。1.2.2乙方向甲方提供的工程造价咨询成果应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。1.3咨询费1.3.1乙方向甲方提供的工程造价咨询服务的咨询费为（咨询费金额）。1.3.2咨询费支付方式及支付时间按照本合同第三条约定执行。1.4服务期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为（服务期限开始日期）至（服务期限结束日期）。1.4.2乙方应在服务期限内按照约定完成工程造价咨询服务。1.5违约金1.5.1乙方未按照约定时间完成工程造价咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费×（延误天数/服务期限总天数）。1.5.2甲方未按照约定时间支付咨询费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×（延误天数/服务期限总天数）。1.6争议解决1.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策法规变化、网络攻击等。8.1.2双方应尽最大努力避免和克服不可抗力事件，减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。8.2不可抗力后果8.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行的，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或者终止履行。8.3不可抗力处理8.3.1双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按照本合同约定的方式处理。8.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照约定时间支付咨询费的，视为甲方违约。9.1.2乙方未按照约定时间完成工程造价咨询服务的，视为乙方违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第一条第五款约定执行。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第一条第五款约定执行。9.3违约金计算9.3.1违约金计算公式为：违约金=咨询费×（延误天数/服务期限总天数）。9.3.2本合同违约金最高不超过咨询费的50%。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2双方应尽最大努力达成一致，维护双方合法权益。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径10.4.1如本合同争议无法通过协商、调解、仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决停止履行。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的有效期为服务期限。11.2合同终止11.2.1本合同在下列情况下终止：（1）服务期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方违约导致合同无法履行的；（4）不可抗力事件导致合同无法履行的。11.3合同解除11.3.1双方同意解除本合同的，应签订解除协议，明确解除时间、违约责任等事项。11.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未结事宜。第十二条合同的附件12.1附件列表12.1.1附件一：工程造价咨询服务方案12.1.2附件二：工程造价咨询服务费用明细表12.1.3附件三：工程造价咨询成果报告模板12.2附件内容12.2.1附件一内容为本合同服务范围内工程造价咨询服务方案。12.2.2附件二内容为工程造价咨询服务各项费用明细。12.2.3附件三内容为工程造价咨询成果报告的模板，乙方应按照该模板格式提交咨询成果报告。第十三条其他约定13.1技术支持与培训13.1.1乙方应为甲方提供必要的工程造价咨询服务技术支持，包括但不限于：电话咨询、第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。14.1.2第三方包括但不限于中介方、审计机构、政府部门、金融机构等。14.2第三方介入情形14.2.1在本合同履行过程中，如涉及第三方事项，甲方和乙方应积极协助第三方完成相关工作。14.2.2第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.3第三方责任限额14.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应按照第三方与甲方、乙方之间的协议或法律规定确定。14.3.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方和乙方明确表示认可或参与。14.4第三方费用14.4.1第三方所需的费用，包括但不限于中介费、审计费、政府手续费、金融服务费等，由甲方承担。14.4.2甲方应在第三方介入前，与第三方明确费用承担事项，并通知乙方。14.5第三方沟通与协调14.5.1甲方和乙方应保持与第三方的有效沟通，确保第三方工作的顺利进行。14.5.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜，及时互相通知，并协商解决可能产生的问题。第十五条额外条款与说明15.1甲方和乙方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同及补充协议的任何争议，按照本合同第十条约定解决。15.4本合同及补充协议的解除或终止，不影响双方根据本合同及补充协议已产生的权利和义务。15.5本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十六条合同的签署与备案16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。16.2本合同的备案事宜，按照双方约定和有关法律法规规定办理。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程造价咨询服务方案详细要求和说明：本附件应详细阐述乙方将为甲方提供的工程造价咨询服务内容，包括但不限于工程预算编制、决算编制、审计、造价控制及结算等环节的具体服务内容、工作步骤、时间安排等。附件二：工程造价咨询服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方为甲方提供工程造价咨询服务所需的各项费用，包括咨询费、差旅费、材料费等，并明确费用的支付时间及支付方式。附件三：工程造价咨询成果报告模板详细要求和说明：本附件应提供工程造价咨询成果报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等，乙方应按照该模板格式提交咨询成果报告。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲方与第三方（如中介方、审计机构等）之间的服务协议内容，包括但不限于服务内容、费用承担、责任划分等。附件五：第三方服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出第三方服务所需的各项费用，包括中介费、审计费、政府手续费、金融服务费等，并明确费用的支付时间及支付方式。附件六：第三方服务沟通与协调协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调机制，包括沟通方式、协调事项、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付咨询费。2.乙方未按照约定时间完成工程造价咨询服务。3.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行合同。4.乙方未按照约定标准提供咨询服务，导致咨询服务成果不符合要求。5.双方未能就第三方服务事项达成一致，影响合同的正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付咨询费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费×（延误天数/服务期限总天数）。2.乙方未按照约定时间完成工程造价咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费×（延误天数/服务期限总天数）。3.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按照约定标准提供咨询服务，导致咨询服务成果不符合要求的，乙方应根据甲方的要求，重新提供咨询服务，或退还部分或全部咨询费。5.双方未能就第三方服务事项达成一致，影响合同的正常履行的，双方应协商解决，必要时可请求法院或仲裁机构介入调