酒店式公寓房出售合同范本

酒店式公寓房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：根据我国相关法律规定，甲方的联系方式在此不予公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：根据我国相关法律规定，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事酒店管理的公司，具有丰富的酒店式公寓房经营管理经验，拟通过购买酒店式公寓房扩大业务规模；乙方为一家具有房地产开发资质的企业，拥有位于XX省XX市XX区的酒店式公寓房项目，并有意向出售所开发的酒店式公寓房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的酒店式公寓房事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在本次酒店式公寓房出售过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为甲乙双方的顺利合作奠定基础。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，此处仅作简要概述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方开发的酒店式公寓房的相关事宜，包括但不限于房屋买卖、产权转移、售后服务等具体内容。双方通过本合同的签订，旨在实现甲方扩大业务规模、提高市场竞争力的目标，同时乙方通过出售酒店式公寓房，实现投资回报。

第二条定义

1.酒店式公寓房：指乙方开发的位于XX省XX市XX区，具备居住、办公等多功能用途的公寓房。

2.产权转移：指甲方支付购房款后，乙方将酒店式公寓房的产权及相关手续办理至甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方开发的酒店式公寓房。

（2）甲方有权要求乙方提供房屋的质量、面积、产权等相关证明材料。

（3）甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方按期交付房屋。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同的约定向乙方支付购房款。

（2）甲方应配合乙方办理产权转移等相关手续。

（3）甲方应遵守我国法律法规，合法使用所购买的酒店式公寓房。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款。

2.乙方的义务：

（1）乙方应确保所出售的酒店式公寓房符合我国法律法规、建筑质量标准。

（2）乙方应向甲方提供房屋的质量、面积、产权等相关证明材料。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，将酒店式公寓房交付给甲方。

（4）乙方应协助甲方办理产权转移等相关手续。

（5）乙方在合同履行过程中，如发生房屋质量问题，应承担维修责任。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述。）

第四条价格与支付条件

甲方向乙方购买酒店式公寓房的价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房款的50%作为定金；

2.剩余50%的购房款，甲方应于房屋交付之日起5个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：YY房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在本合同生效后XX个月内，完成酒店式公寓房的交付工作。

3.甲方应在本合同约定的房屋交付之日起XX个月内，支付剩余的购房款。

4.双方应在本合同约定的房屋交付之日起XX个月内，完成产权转移等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间支付购房款，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.如甲方无故拒绝接收房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付逾期交付房屋金额千分之五的违约金。

2.如乙方交付的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方未按本合同约定办理产权转移等相关手续，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总价款20%的违约金。

4.如乙方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时停止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方继续履行合同；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在遵守本合同约定的通知义务后，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方发出的与本合同有关的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议、附件等均为