开餐厅合同范本

开餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于乙方（卖方/承租方/服务提供方）在餐饮行业拥有丰富的经营经验、管理能力和良好的市场口碑，甲方拟将位于××省××市××区××路××号的餐厅（以下简称“餐厅”）委托给乙方经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就餐厅的经营管理事宜达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保餐厅的正常运营，提高甲方餐厅的经营效益，同时为乙方提供良好的经营平台。

双方同意，在合同有效期内，乙方按照甲方的品牌形象、服务标准、管理体系等要求，全权负责餐厅的日常经营管理，并承担相应风险。甲方作为餐厅的所有权人，有权对乙方的经营管理活动进行监督、指导，确保餐厅的合法合规经营。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其餐厅委托给乙方经营管理，以提高餐厅的经营效益，扩大市场影响力，并充分发挥乙方在餐饮行业的专业优势。具体内容包括：餐厅的日常运营管理、菜品研发、服务质量控制、营销推广、财务管理、人员招聘及培训等与餐厅经营相关的各项事宜。

第二条定义

1.餐厅：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的餐饮场所。

2.经营管理：指甲方授权乙方对餐厅进行日常运营、管理、营销等活动。

3.合同有效期：指甲方与乙方签订的合同起始日至合同终止日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、指导，确保餐厅符合甲方品牌形象、服务标准和管理体系。

2.甲方应向乙方提供餐厅的合法经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

3.甲方负责餐厅的房屋租赁、物业管理等相关事宜，并承担相应费用。

4.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金、管理费等相关费用。

5.甲方应在合同有效期内，确保乙方享有独家经营权，不得在同一区域内设立其他具有竞争关系的餐厅。

6.甲方在合同终止或解除后，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方拥有餐厅的日常经营管理权，包括人事、财务、营销等方面的决策权。

2.乙方应按照甲方的品牌形象、服务标准、管理体系等要求，保证餐厅的正常运营和良好形象。

3.乙方负责餐厅的员工招聘、培训、考核及薪酬管理，确保员工遵守甲方及乙方的相关规定。

4.乙方有权根据市场情况，对餐厅的菜品、价格、营销策略进行调整，但需事先征得甲方的同意。

5.乙方应定期向甲方报告餐厅的经营管理情况，包括财务报表、营业数据等。

6.乙方负责餐厅的经营风险，承担因经营不善导致的亏损。

7.乙方在合同有效期内，不得泄露甲方的商业秘密，不得从事损害甲方利益的活动。

8.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，将餐厅及相关资产完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在合同有效期内，按月向甲方支付餐厅租金，租金标准为人民币××万元/月，支付时间为每月的5日前。

2.乙方还应按月向甲方支付管理费，管理费标准为餐厅月营业额的5%，支付时间与租金相同。

3.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金和管理费至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：×××餐饮管理有限公司

账号：××××××××××××××××

开户行：××银行××分行

4.如乙方逾期支付租金和管理费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满前三个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.合同有效期内，如一方欲提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供餐厅合法经营资质，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币××万元。

2.甲方在合同有效期内，在同一区域内设立其他具有竞争关系的餐厅，乙方有权要求甲方支付违约金人民币××万元，并有权要求解除合同。

3.甲方未按约定履行房屋租赁、物业管理等相关义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金和管理费，甲方有权要求乙方支付逾期款项及违约金，并有权解除合同。

2.乙方违反甲方的品牌形象、服务标准、管理体系等要求，导致餐厅声誉受损，甲方有权要求乙方支付违约金人民币××万元，并要求乙方立即整改。

3.乙方泄露甲方的商业秘密，损害甲方利益，甲方有权要求乙方支付违约金人民币××万元，并有权要求解除合同。

4.合同终止或解除后，乙方未按约定将餐厅及相关资产完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不负违约责任，且双方互不承担因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至××市餐饮行业协会进行调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至××市仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送交的，以快递或专递公司出具的收据为送达凭证；通过电子邮件方式发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一出现时，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，结清各自款项，并按约定履行各自义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件