2024年度健身房经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房经营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3健身房的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条健身房经营管理权3.1甲方将健身房的经营管理权授予乙方3.2乙方的经营管理职责3.3甲方对乙方经营管理的监督权第四条经营管理费用4.1乙方向甲方支付的经营管理费用4.2费用支付的期限和方式4.3费用支付的违约金第五条健身房的日常运营5.1乙方的运营管理职责5.2甲方对运营管理的监督权5.3运营管理费用的承担第六条健身房的维修和保养6.1乙方对健身房设施的维修和保养责任6.2甲方对维修和保养的监督权6.3维修和保养费用的承担第七条健身房的人员管理7.1乙方对健身房员工的管理和培训7.2甲方对人员管理的监督权7.3员工工资和福利的承担第八条健身房的服务质量8.1乙方应提供的服务质量标准8.2甲方对服务质量的监督权8.3服务质量问题的处理第九条健身房的安全管理9.1乙方对健身房安全管理的职责9.2甲方对安全管理的监督权9.3安全事故的处理第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的法律后果第十一条违约责任11.1甲方的违约责任11.2乙方的违约责任11.3违约责任的计算和承担第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的期限12.3争议解决的法律适用第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的违约责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的继承和转让14.4合同的修改和补充14.5合同的解除和终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××经营管理公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3健身房的定义：本合同所指的健身房是指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的健身中心，包括但不限于健身房场地、设施、器材等。第二条合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日2.2合同的结束日期：2024年12月31日第三条健身房经营管理权3.1甲方将健身房的经营管理权授予乙方，乙方有权在合同期限内对健身房进行经营管理。3.2乙方的经营管理职责包括但不限于：（1）负责健身房的日常运营，包括会员服务、课程安排、销售推广等；（2）负责健身房设施的维护保养，确保设施安全正常运行；（3）负责健身房员工的管理和培训，保证服务质量；（4）负责健身房的安全管理，确保健身房的正常秩序。3.3甲方对乙方经营管理的监督权包括但不限于：（1）对乙方的运营管理进行定期检查；（2）对乙方的维修保养情况进行定期检查；（3）对乙方的员工服务质量进行定期评估；（4）对乙方安全管理情况进行定期检查。第四条经营管理费用4.1乙方向甲方支付的经营管理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付乙方向甲方支付的健身房经营管理权使用费、员工工资、维修保养费用等。4.2费用支付的期限和方式：乙方应在每月的5日前，将当月的经营管理费用支付到甲方指定的账户。4.3费用支付的违约金：乙方逾期支付经营管理费用的，应按照逾期金额的1%支付违约金。第五条健身房的日常运营5.1乙方的运营管理职责包括但不限于：（1）负责健身房会员的招收和服务；（2）负责健身房课程的安排和教学；（3）负责健身房销售推广活动的策划和实施；（4）负责健身房的日常卫生和环境维护。5.2甲方对运营管理的监督权包括但不限于：（1）对乙方的会员服务进行定期检查；（2）对乙方的课程安排和教学质量进行定期评估；（3）对乙方的销售推广活动进行定期审查；（4）对乙方的卫生和环境维护情况进行定期检查。5.3运营管理费用的承担：乙方负责支付健身房日常运营所需的费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。第六条健身房的维修和保养6.1乙方对健身房设施的维修和保养责任，确保设施安全正常运行。6.2甲方对维修和保养的监督权包括但不限于：（1）对乙方的维修保养情况进行定期检查；（2）对乙方的维修保养质量进行定期评估。6.3维修和保养费用的承担：乙方负责支付健身房设施的维修保养费用。第八条健身房的服务质量8.1乙方应提供的服务质量标准包括但不限于：（1）健身房设施安全可靠，功能正常；（2）员工服务热情周到，具备专业知识；（3）课程安排合理，教学质量高；（4）健身房环境整洁舒适，卫生状况良好。8.2甲方对服务质量的监督权包括但不限于：（1）对乙方的服务情况进行定期检查；（2）对乙方的服务质量进行定期评估。8.3服务质量问题的处理：如乙方提供的服务不符合约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方逾期未整改或整改未达到甲方要求，甲方有权解除合同。第九条健身房的安全管理9.1乙方对健身房安全管理的职责包括但不限于：（1）制定健身房安全管理规章制度；（2）定期进行安全检查，确保设施安全；（3）对会员进行安全教育，提高安全意识；（4）建立健全应急预案，应对突发事件。9.2甲方对安全管理的监督权包括但不限于：（1）对乙方的安全管理情况进行定期检查；（2）对乙方的安全管理效果进行定期评估。9.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照应急预案进行处理。如乙方未及时报告或处理不当，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更内容应书面签订，作为合同的附件；（3）合同变更生效时间为双方签字盖章之日起。10.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除应书面签订，作为合同的附件；（3）合同解除生效时间为双方签字盖章之日起。10.3合同变更和解除的法律后果：合同变更和解除不影响双方在合同有效期间所享有的权利和承担的义务。如因合同变更或解除导致一方损失的，另一方应予以赔偿。第十一条违约责任11.1甲方的违约责任：（1）甲方未按约定提供经营管理权的，应支付违约金；（2）甲方未按约定履行监督职责的，应承担相应责任。11.2乙方的违约责任：（1）乙方未按约定支付经营管理费用的，应支付违约金；（2）乙方未按约定履行经营管理职责的，应承担相应责任。11.3违约责任的计算和承担：违约金计算方式为逾期金额的1%，违约责任的具体计算和承担方式按照双方协商确定的方式进行。第十二条争议解决12.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限：争议解决期限为自争议发生之日起六个月。12.3争议解决的法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方披露的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。13.3保密信息的违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：合同终止条件按照合同约定的终止条件执行。14.3合同的继承和转让：本合同的权利义务不得继承和转让。14.4合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.5合同的解除和终止后的权利义务：合同解除和终止后，双方仍应履行合同解除或终止前的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。1.2第三方介入条件（1）甲方或乙方认为需要第三方专业意见或服务，以协助完成本合同的履行；（2）本合同的履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）甲方或乙方因特殊情况需要第三方提供专业支持或协助。第三方介入的程序和方式2.1第三方选择当需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院指定。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务；（2）第三方根据协议开展介入工作；（3）第三方完成介入工作后，向甲方和乙方提交介入报告或建议；（4）甲方和乙方根据第三方的报告或建议采取相应措施。第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，认真履行介入职责，确保介入工作的独立性、客观性和公正性。如第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益第三方有权根据介入协议的约定，获取相应的报酬和服务费用。第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行，不得利用介入工作获取不正当利益。3.3第三方责任限额当第三方因过失导致甲方或乙方损失时，第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。如协议未明确责任限额，双方可协商确定。甲方和乙方的义务和权益4.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照介入协议的约定，配合第三方的介入工作，提供必要的信息、资料和便利条件。同时，甲方和乙方应对第三方的工作结果保密，不得泄露给无关方。4.2甲方和乙方的权益甲方和乙方有权根据介入协议的约定，要求第三方按照约定履行介入职责，并有权对第三方的介入工作进行监督和评价。如第三方未按约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分第三方介入时，应明确其与甲方、乙方的划分。第三方仅为介入工作提供专业意见或服务，不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，介入时应明确其中介身份。中介方应遵守中介行业的规范和标准，如违反相关规定导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应责任。合同的变更和解除6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应按照本合同的约定，履行合同变更的程序和手续。6.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同解除，甲方和乙方应按照本合同的约定，履行合同解除的程序和手续。同时，甲方和乙方应根据第三方的介入结果，协商确定解除后的权利义务。争议解决7.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起本合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入引起的争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月。本合同的继承和转让8.1第三方介入后的合同继承和转让本合同的权利义务不得继承和转让。第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，因此，本合同的继承和转让应按照合同约定的条件和程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房经营管理权使用协议详细规定了甲方将健身房经营管理权授予乙方的具体事宜，包括经营管理权的范围、期限、费用等。附件二：健身房日常运营管理细则详细规定了健身房的日常运营管理，包括会员服务、课程安排、销售推广、员工管理等。附件三：健身房维修保养计划详细规定了健身房设施的维修保养计划，包括保养周期、保养项目、保养费用等。附件四：健身房安全管理规定详细规定了健身房的安全管理规定，包括安全检查、安全教育、应急预案等。附件五：健身房服务质量标准详细规定了健身房提供的服务质量标准，包括设施安全、员工服务、课程质量、环境卫生等。附件六：健身房员工管理制度详细规定了健身房员工的招聘、培训、考核、工资福利等管理制度。附件七：健身房合同变更解除协议详细规定了合同变更和解除的条件、程序、法律后果等。附件八：健身房经营管理费用支付协议详细规定了乙方向甲方支付经营管理费用的具体事宜，包括费用金额、支付期限、支付方式等。附件九：健身房第三方介入协议详细规定了第三方介入的条件、程序、责任和权益等。附件十：健身房保密协议详细规定了健身房保密信息的定义、保护期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的期限和方式支付经营管理费用；2.未按照合同约定的期限和方式履行经营管理职责；3.未按照合同约定的期限和方式进行维修保养；4.未按照合同约定的期限和方式进行安全管理；5.未按照合同约定的期限和方式提供服务质量；6.未按照合同约定的期限和方式处理安全事故；7.未按照合同约定的期限和方式履行保密义务；8.未按照合同约定的条件和程序变更或解除合同。责任认定