出售厂房合同范本

出售厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方为拓展业务，提高产业规模，拟购买一厂房作为生产及办公场所。乙方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的厂房，该厂房设施完善，地理位置优越，符合甲方的需求。经双方友好协商，就甲方购买乙方厂房事宜，达成以下合同：

一、双方同意按照本合同约定的条款和条件，由甲方购买乙方拥有的厂房。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格履行各自的权利义务。

三、本合同签订后，双方应依法办理厂房转让手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等过户手续。

四、双方在签订本合同前，已充分了解厂房的现状、权属、设施设备等情况，并对可能存在的瑕疵予以认可。

五、本合同的签订，旨在明确双方在厂房出售过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应按照本合同的约定，共同推进厂房出售事宜，确保合同目的的实现。

特此说明，本合同简介与后续条款具有同等法律效力，双方应予以充分重视。如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以供甲方进行生产及办公使用。具体内容包括：

1.乙方将位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的厂房出售给甲方。

2.甲方购买厂房后，享有该厂房的土地使用权和房屋所有权。

3.双方按照本合同的约定，完成厂房的转让手续，确保甲方取得合法的产权。

第二条定义

1.“厂房”指乙方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.“转让手续”指双方依法办理土地使用权、房屋所有权等过户手续的相关程序。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方厂房，并要求乙方协助办理转让手续。

2.甲方应按照本合同的约定支付厂房购买款项。

3.甲方应遵守国家法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。

4.甲方在购买厂房后，有权对厂房进行装修、改造，但不得破坏原有结构。

5.甲方应承担厂房购买后的维护、保养等责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的厂房购买款项。

2.乙方应向甲方提供厂房的真实、完整信息，包括但不限于产权、设施设备等。

3.乙方应协助甲方办理厂房转让手续，提供必要的文件资料。

4.乙方应在合同约定的期限内，将厂房交付给甲方，并保证厂房在交付时符合合同约定的条件。

5.乙方应承担厂房在交付前因自身原因导致的损失或损害责任。

6.乙方应在合同签订后，积极配合甲方进行厂房的查验、验收等程序。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方购买乙方厂房的价格为人民币______元整（大写：__________________________元）。

2.甲方支付厂房购买款项的方式如下：

a)签订本合同之日起______个工作日内，支付人民币______元作为定金；

b)在办理厂房转让手续期间，支付剩余款项的人民币______元；

c)乙方完成厂房交付，且甲方对厂房验收合格后，支付剩余款项的人民币______元。

3.甲方应按照上述支付条件，将款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内，协助甲方办理厂房转让手续。

3.甲方应在合同约定的支付时间内，完成相应款项的支付。

4.乙方应在收到甲方支付的定金后______个工作日内，将厂房交付给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购买款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额______%的违约金。

2.甲方无正当理由拒绝接收厂房的，视为甲方违约，甲方应支付乙方相当于购买款项______%的违约金。

3.甲方未按照合同约定使用厂房，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间交付厂房的，每逾期一日，应支付逾期交付金额______%的违约金。

2.乙方提供虚假厂房信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致厂房价值贬损或无法交付的，乙方应承担相当于购买款项______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。

4.发生不可抗力事件后，双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的不利影响。

5.在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同的权利义务，待不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.除非双方另有约定，仲裁地点为中华人民共和国______省______市。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.双方变更通讯地址的，应提前五个工作日通知对方，否则按原地址送达的文件视为有效送达。

3.本合同的变更、补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

4.除非双方另有约定，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，另一方有权解除合同。

5.本合同终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房平面图、设施设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行合同过程中签订的补充协议、备忘录等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同