2024年度商业停车场车位租赁转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业停车场车位租赁转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁用途5.1乙方租赁车位用途第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业停车场管理有限公司，住所：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，住所：×××市×××区×××街道×××号。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量：甲方同意向乙方租赁车位共××个。2.2租赁车位位置：租赁车位位于×××商业停车场内，具体位置见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁期满之日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月××元，共计××元。4.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第五条租赁用途5.1乙方租赁车位仅限于自用，不得转租、转借或者用于经营性活动。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件：合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理车位交还手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供车位，或者提供的车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定用途使用车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：甲方所在地。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，有权要求乙方按照约定用途使用车位。9.2甲方义务：甲方应按照本合同约定提供车位，并保证车位的合法性和安全性。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用车位，有权要求甲方按照约定提供车位。10.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用车位。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同履行期满，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的签订、履行过程中涉及中介方，中介方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。2.2维修保养方介入：如车位在使用过程中需要进行维修、保养，甲方有权选择第三方进行维修、保养，并应提前通知乙方。2.3政府部门介入：如本合同的签订、履行过程中，涉及到政府部门的相关审查、监管职责，乙方应积极配合政府部门的工作。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保车位租赁转让过程的合法性、安全性和有效性。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲方或乙方产生损失的，甲方或乙方应向第三方提出赔偿要求。第三方在履行其职责时，如因过失导致甲方或乙方产生损失的，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行其职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，向乙方提供相关服务。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序：中介方应在本合同签订前，向甲乙双方出示其合法经营的证明文件，并按照甲乙双方的指示进行中介服务。5.2维修保养方介入程序：维修保养方应在本合同签订后，向甲方出示其合法经营的证明文件，并按照甲方的要求进行维修保养。5.3政府部门介入程序：政府部门应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，对合同的签订、履行进行审查、监管。第六条第三方介入后的权利义务6.1第三方权利：第三方在履行其职责时，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。6.2第三方义务：第三方在履行其职责时，应严格遵守法律法规和合同约定，确保甲乙双方的权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：甲方所在地。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息：第三方应向甲乙双方披露其经营状况、资质证明等相关信息。8.2信息披露时间：第三方应在介入本合同之日起十个工作日内，向甲乙双方披露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：车位位置示意图附件四：租金支付证明模板附件五：车位使用授权书附件六：中介方合法经营证明文件附件七：维修保养方合法经营证明文件附件八：政府部门审查、监管要求文件附件详细要求和说明：附件一：甲方营业执照复印件，应清晰展示甲方的企业名称、住所、法定代表人等信息。附件二：乙方身份证复印件，应清晰展示乙方的姓名、性别、身份证号码等信息。附件三：车位位置示意图，应详细标明车位的具体位置、数量等信息。附件四：租金支付证明模板，用于乙方支付租金时的证明文件。附件五：车位使用授权书，用于授权乙方使用车位的相关证明文件。附件六：中介方合法经营证明文件，应清晰展示中介方的经营资质、负责人等信息。附件七：维修保养方合法经营证明文件，应清晰展示维修保养方的经营资质、负责人等信息。附件八：政府部门审查、监管要求文件，应明确政府部门对合同签订、履行的审查、监管要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供车位。2.甲方提供的车位不符合合同约定。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定用途使用车位。5.中介方未按照合同约定履行中介职责。6.维修保养方未按照合同约定提供维修保养服务。7.政府部门未按照审查、监管要求履行职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.损害赔偿：违约方应向守约方赔偿因其违约行为导致的直接经济损失。3.中介费：如中介方未履行中介职责，甲方有权要求中介方退还已支付的中介费。4.维修保养费：如维修保养方未提供维修保养服务，甲方有权要求维修保养方退还已支付的维修保养费。5.行政法律责任：如政府部门未履行审查、监管职责，乙方有权向上级政府部门投诉、举报。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用车位导致的直接经济损失。2.如乙方未按照合同约定支付租金