有关建筑合同范本

有关建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY，电话：YYYY-YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目建筑安装工程的施工需求，乙方具备丰富的建筑安装工程经验及专业的施工团队，双方经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景

甲方拟在XX省XX市XX区XX地块开展XX项目建筑安装工程，项目内容包括主体建筑安装、给排水、电气、暖通等工程。为确保项目顺利进行，甲方委托乙方承担本项目建筑安装工程的施工任务。

二、合作前提条件

1.乙方具备国家规定的建筑安装工程施工资质，能够独立承担本项目施工任务；

2.乙方具备良好的信誉和丰富的建筑安装工程施工经验，能够保证工程质量；

3.乙方同意按照甲方的要求，签订本合同并严格按照合同约定履行义务。

三、合同关联性

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲方项目需求和乙方施工能力，明确双方权利、义务、责任及合作条件的书面文件。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

本合同旨在确保甲方项目顺利进行，保障双方合法权益。在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX项目建筑安装工程的设计、施工、验收及售后服务。具体内容包括：

1.主体建筑安装工程；

2.给排水、电气、暖通等安装工程；

3.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1.项目工程：指甲方委托乙方完成的XX项目建筑安装工程；

2.施工范围：包括但不限于主体建筑安装、给排水、电气、暖通等安装工程；

3.工程质量：符合国家及地方建筑安装工程相关标准、规范要求；

4.售后服务：指甲方对乙方施工范围内工程的质量、使用功能等方面提出的维修、保养等要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供工程进度报告及工程验收；

（3）对乙方未按约定履行合同的行为，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的图纸、资料，并对乙方提出的疑问及时予以解答；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（4）在合同约定的范围内，协助乙方办理相关施工手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的项目工程款；

（2）要求甲方提供施工所需的基础设施及施工资料；

（3）对甲方未按约定履行合同的行为，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成项目工程的施工任务，确保工程质量符合国家标准；

（2）制定合理的施工方案、进度计划，并报甲方审批；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全；

（4）按照甲方要求，提供工程进度报告及工程验收；

（5）在工程验收合格后，负责提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目建筑安装工程的总价款为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方工程款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工方案、进度计划的制定，并报甲方审批；

（2）乙方应在合同有效期内完成项目工程施工任务；

（3）乙方应在工程完工后7个工作日内，向甲方提交工程验收申请。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的基础设施及施工资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任，并向乙方支付合同总价5%的违约金；

（3）甲方未按约定协助乙方办理相关施工手续，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付合同总价5%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担修复责任，并按实际修复费用向甲方支付违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（4）乙方未按约定提供售后服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任，并向甲方支付合同总价5%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，可免予承担违约责任；

（3）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行，并尽力减少因不可抗力事件导致的损失；

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项影响合同履行；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方的通知应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号邮件方式发送。通知送达之日以快递或挂号邮件邮戳日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议，本合同自然终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同；

（3）一方发生重大违约行为，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律