2024年度北京装修工程转包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京装修工程转包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：转包双方的权利和义务3.1转包方的权利和义务3.2承包方的权利和义务第四条：工程进度及时间表4.1工程启动时间4.2工程竣工时间4.3关键节点时间表第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条：工程款项及支付方式6.1工程款项预算6.2付款进度及比例6.3付款方式及账户信息第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律法规第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改权第十四条：签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同所述工程转包范围包括：装饰设计、施工、材料供应及项目管理等。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____（地点）由双方代表正式签订。第二条：工程范围及内容2.1工程概述本工程为位于北京市____区（县）的____建筑的装修工程，包括但不限于：室内装饰、家具配置、电气布线、给排水系统等。2.2工程地点工程具体地点为：北京市____区（县）____街道____号。2.3工程规模工程总面积为____平方米，共____层。2.4工程预算工程预算总额为人民币____元（大写：____元整）。第三条：转包双方的权利和义务3.1转包方的权利和义务转包方（甲方）的权利和义务如下：（1）负责工程的初步设计、施工图设计及施工；（2）按照合同约定的时间和质量标准完成工程；（3）提供工程所需的材料、设备及技术支持；（4）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；（5）协助承包方办理相关验收手续。3.2承包方的权利和义务承包方（乙方）的权利和义务如下：（1）按照合同约定的时间和质量标准接收工程；（2）负责工程款的支付，按照本合同约定的付款进度及比例支付；（3）提供施工所需的现场条件和必要的协助；（4）对施工现场进行安全监督，确保施工安全；（5）按期完成工程验收及后续保修服务。第四条：工程进度及时间表4.1工程启动时间工程启动时间为合同签订后的____个工作日内。4.2工程竣工时间工程预计竣工时间为____年____月____日。4.3关键节点时间表具体关键节点时间表见附件一。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）等。5.2质量验收标准工程验收应按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》及合同约定的质量标准进行。5.3质量保障措施甲方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。第六条：工程款项及支付方式6.1工程款项预算工程款项预算为人民币____元（大写：____元整）。6.2付款进度及比例付款进度及比例详见附件二。6.3付款方式及账户信息付款方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：____银行____分行账户名称：____（甲方名称）账号：____第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议约定履行相关义务。第八条：违约责任8.1违约行为双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地为：____（省/市/区）____（城市）____（街道）____号。9.3适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制停工等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。12.3合同续约条件如需续约，双方应在合同到期前____个工作日协商一致，并签订书面续约协议。第十三条：其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、材料品牌及规格书、工程预算书等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改权本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。第十四条：签署页14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）由双方代表正式签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：____（省/市/区）____（城市）____（街道）____号。14.3合同双方盖章合同双方盖章后，本合同方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方以外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或实体。第三方可以是中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，承担相应的权利和义务。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择双方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序及合作方式。2.2第三方介入时间第三方应在双方约定的时间内介入本合同事项。2.3第三方协调双方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据合同约定，享有相应的权利，如提出建议、监督工程进度等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，如提供专业服务、确保工程质量等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方对合同履行的责任限额为人民币____元（大写：____元整）。4.2第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：工程质量、安全、进度等方面的合理损失。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立合同关系，第三方对甲方不承担超越合同约定的责任。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立合同关系，第三方对乙方不承担超越合同约定的责任。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方变更条件第三方变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除条件第三方解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议约定履行相关义务。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方与第三方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地为：____（省/市/区）____（城市）____（街道）____号。8.3适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九条：其他条款9.1第三方资料提供第三方应向甲方和乙方提供完整的资料，包括资质证明、业绩证明等。9.2第三方保密义务第三方应对双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.3第三方退出合同第三方因故需退出合同时，应提前通知双方，并办理相关手续。第十条：附件本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、业绩证明、合同协议书等。第十一条：签署页11.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）由双方代表正式签署。11.2合同签署地点本合同签署地点为：____（省/市/区）____（城市）____（街道）____号。11.3合同双方盖章合同双方盖章后，本合同方能生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：包括但不限于施工图纸、效果图、结构图等，需符合相关国家和行业标准。附件二：施工图纸详细描述：包括水电布线图、家具布局图、装饰施工图等，需详细标注施工要求。附件三：材料品牌及规格书详细描述：列明工程所需材料的品牌、规格、数量等信息，包括材料样品或样板。附件四：工程预算书详细描述：详细列出工程各项费用的预算明细，包括材料费、人工费、管理费等。附件五：工程进度计划表详细描述：明确工程的各个阶段及进度时间节点，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件六：质量保证书详细描述：第三方提供的工程质量保证文件，包括质量标准、验收标准等。附件七：安全防护措施方案详细描述：针对施工现场的安全防护措施，包括消防、安全帽、安全网等。附件八：合同变更协议详细描述：双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更费用等。附件九：合同解除协议详细描述：双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除后果等。附件十：第三方资质证明详细描述：第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等合法证件。附件十一：第三方业绩证明详细描述：第三方过去完成的类似工程案例，包括工程照片、工程评价等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工场地不符合合同规定，影响工程进度。3.乙方使用的材料不符合合同规定的品牌和规格。4.乙方未按设计图纸施工，导致工程质量问题。5.乙方未按约定时间完成工程，造成甲方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。示例说明：甲方逾期支付款项超过15天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额的3%作为违约金。2.甲方提供的施工场地不符合合同规定，乙方有权要求甲方整改，并顺延工程进度。示例说明：甲方提供的施工场地存在安全隐患，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方整