景观农业合同范本

景观农业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______景观农业有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的土地资源，具备发展景观农业的优越条件，有意将其土地出租，以发展景观农业项目，提升土地价值，实现农业与旅游业的有机结合；乙方作为专业从事农业科技开发、景观农业规划与建设的公司，具备丰富的行业经验和技术实力，能够为甲方提供全方位的景观农业解决方案。

为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，就甲方土地租赁及乙方提供景观农业服务等相关事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿将其名下位于_______省_______市_______区的土地（以下简称“土地”）出租给乙方，用于发展景观农业项目。

2.乙方具备景观农业项目规划、建设和运营能力，愿意承租甲方土地，并负责项目的投资、建设和运营。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，共同推动景观农业项目的发展，提升土地价值，促进当地旅游业和经济繁荣。

二、合作目标

1.通过甲乙双方的合作，将土地打造成具有观赏性、体验性和教育性的景观农业项目，提高土地的综合利用价值。

2.发挥乙方在农业科技和景观农业领域的优势，推动农业产业升级，带动当地农民增收。

3.实现农业与旅游业的融合发展，提升当地旅游业竞争力，促进区域经济繁荣。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

六、履行期限

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

（具体内容见后续章节）

十二、签署

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方实际签订的合同为准。希望本合同范本能为甲乙双方的合作提供有益的指导，为景观农业项目的发展奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其土地出租给乙方，用于发展景观农业项目，提升土地的综合利用价值，实现农业与旅游业的有机结合。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方土地进行规划、设计和建设，使其成为具有观赏性、体验性和教育性的景观农业项目。

2.乙方负责项目的投资、运营和管理，确保项目按约定目标顺利进行。

3.双方共同努力，推动项目所在地的旅游业发展，提升区域经济水平。

第二条定义

1.景观农业项目：指乙方在甲方土地上规划、建设、运营的具有观赏、体验和教育功能的农业项目。

2.土地：指甲方拥有使用权的用于发展景观农业项目的地块，具体位置和面积见附件。

3.合作期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

2.甲方应确保土地权属清晰，无法律纠纷，并在合同签订后及时将土地交付乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理与项目相关的各类手续，包括但不限于规划、建设、环保等。

4.甲方应支持乙方在项目建设和运营过程中的合理需求，为乙方提供必要的便利条件。

5.甲方不得干预乙方的正常经营，但有权了解项目的进展情况，并要求乙方按约定向甲方报告项目运营状况。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方土地，进行景观农业项目的规划、建设和运营。

2.乙方应按照约定向甲方支付土地租金，并按时向甲方报送项目进展和财务报表。

3.乙方应保证项目的规划、建设和运营符合国家相关法律法规和政策，确保项目质量。

4.乙方负责项目的投资和运营风险，自行承担因项目运营不善而产生的损失。

5.乙方应采取有效措施保护生态环境，确保项目发展与当地环境保护相协调。

6.乙方有权在项目范围内自主经营，但不得从事违反国家法律法规、损害甲方利益的活动。

7.乙方在合作期限内拥有项目的投资收益权，合作期满后，如双方未续约，乙方应将项目土地及设施恢复原状，并按约定时间将土地返还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方约定的价格向甲方支付土地租金，租金标准为每年人民币_______元。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，甲方应提供有效的银行账户信息。

3.支付时间：乙方应在每年第一个月内支付当年的土地租金。如租金支付日为法定节假日，应提前至节假日前的最后一个工作日支付。

4.双方约定的价格在合同有效期内保持不变。如遇国家政策调整等不可抗力因素导致价格变动，双方应友好协商，另行约定租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后_______个月内完成项目规划和设计，并开始项目建设。

3.项目建设期限为_______年，自项目开工之日起计算。

4.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、条件向乙方交付土地，应支付给乙方违约金，违约金为当年度土地租金的_______%。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、条件支付土地租金，应支付给甲方违约金，违约金为应付款项的_______%。

2.乙方未按约定完成项目规划和建设，导致项目延期，应承担相应的违约责任。

3.乙方在项目运营过程中，违反国家法律法规，损害甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定将项目土地及设施恢复原状，应承担相应的违约责任。

5.任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同。如守约方选择解除合同，违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和国家政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任，双方互不索赔。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜需通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

a.不可抗力事件导致合同目的无法实现；

b.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

c.双方经协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于款项结算、资产移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.土地位置和面积说