安宁市商铺装修合同范本

安宁市商铺装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安宁市XX商业管理有限公司

地址：安宁市XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

甲方作为一家专注于商业地产开发与管理的企业，拥有位于安宁市繁华地段的商铺资源。为了提升商铺的品质，吸引更多优质商户入驻，甲方拟对所持有的商铺进行装修改造。现甲方委托乙方进行商铺装修设计及施工。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：安宁市XX装饰工程有限公司

地址：安宁市XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

乙方是一家具备专业资质和丰富经验的装饰工程公司，专注于商铺、办公楼等商业空间的装修设计及施工。在了解到甲方的需求后，乙方提出了符合甲方要求的装修方案，并愿意承担商铺装修工程的设计与施工。

合同简介：

鉴于甲乙双方在商业地产装修领域的专业能力和丰富经验，为了实现商铺品质的提升，吸引更多优质商户，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方进行商铺装修设计及施工，乙方负责提供装修方案、施工图纸、施工材料及施工人员。

二、甲乙双方将严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保装修工程按照约定的质量、进度和投资预算完成。

三、本合同项下的商铺装修工程应遵循我国相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量和安全。

四、甲乙双方应密切配合，共同推进装修工程的顺利进行，确保工程按时交付甲方使用。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺装修过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障，确保装修工程顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于安宁市的商铺进行装修设计及施工，以提升商铺形象和商业价值，满足甲方招商需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.商铺装修方案设计、施工图纸绘制及相关技术支持；

2.商铺装修施工，包括但不限于土建、水电安装、装饰装修、家具及设备安装等；

3.商铺装修工程的质量、进度、投资预算控制及安全管理；

4.工程竣工后的验收、移交及售后服务。

第二条定义

1.商铺装修工程：指甲方委托乙方进行的商铺装修设计、施工及售后服务等全部工作内容。

2.质量保证金：指甲方根据本合同约定，在工程竣工后留置的乙方一定比例的工程款，作为保证工程质量、履行售后服务义务的保证金。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的商铺装修工程进行的质量、数量、技术标准等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、投资预算完成商铺装修工程。

2.甲方有权对乙方的装修设计方案、施工图纸、施工过程及工程质量进行监督、检查。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

4.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等，并负责协调与周边商户的关系。

5.甲方应在工程竣工后及时验收，并在验收合格后按时支付乙方工程款项。

6.甲方有权要求乙方在质量保修期内履行质量保修义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

3.乙方应按照甲方要求，提供符合法律法规、行业标准和技术规范的装修设计方案、施工图纸。

4.乙方负责施工队伍，按照约定的时间、质量、投资预算完成商铺装修工程。

5.乙方应确保施工过程中的安全、环保、消防等措施符合国家及地方相关规定。

6.乙方应在工程竣工后，配合甲方进行验收，并及时整改验收中发现的问题。

7.乙方应在质量保修期内对工程的质量问题履行保修义务，并对因施工原因导致的质量问题负责修复。

8.乙方应遵守国家法律法规，确保工程质量、进度和安全，不得转包、违法分包工程。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的商铺装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括设计费、施工费、材料费、管理费、利润等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a.签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c.工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的20%；

d.质量保证金为合同总价款的10%，待质量保修期满且无质量问题时支付。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

4.若甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后XX个工作日内完成审核，并向乙方反馈意见。

4.乙方应在收到甲方反馈意见后XX个工作日内完成施工图纸，并开始施工。

5.商铺装修工程应在合同生效后XX个月内竣工，并提交甲方验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，甲方应支付逾期付款部分的利息，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若甲方无正当理由逾期验收或无故不支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.若甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸或工程竣工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿修复，并支付逾期修复期间的违约金。

3.若乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的全部费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。

4.若乙方在质量保修期内未能履行质量保修义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用，并要求乙方支付未履行部分的违约金。

5.若乙方违反合同约定，转包、违法分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b.修改合同履行期限、方式；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、不能履行或部分不能履行合同的，不负违约责任，但应尽力采取适当措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如受影响一方无法恢复履行，应按本条第2项的规定处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的安宁市仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致双方利益的严重失衡。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式，应在变更后3个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，并继续履行未了结的权利义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、工程预算表等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行