山庄建设合同范本

山庄建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX山庄投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX路XX号建设一座集休闲、娱乐、度假于一体的XX山庄，为此，甲方特委托乙方负责XX山庄的设计、施工、装修及设备采购等一体化建设服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就XX山庄建设事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方作为投资方，拥有XX山庄的建设用地使用权，具备合法的开发建设资格。

2.乙方作为专业的建设集团有限公司，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质、工程设计甲级资质等相关资质，具备为甲方提供优质建设服务的能力。

3.双方经过充分协商，达成一致，签订本合同，共同推进XX山庄建设项目的顺利进行。

二、合作范围

1.乙方负责XX山庄建设项目的设计、施工、装修、设备采购及安装调试等工作。

2.甲方负责提供土地使用权证、规划许可证等相关手续，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。

3.双方根据本合同约定，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

三、合同价款与支付

1.双方根据实际情况，参照市场价格，经充分协商，确定本合同总价款为人民币XX万元。

2.甲方按照项目进度，分期支付乙方工程款项。具体支付方式和期限，详见本合同第五条“价格与支付条件”。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应自合同生效之日起，按照甲方提供的设计要求和施工图纸，施工，确保项目按期完成。

3.具体履行期限，详见本合同第六条“履行期限”。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，详见本合同第七条“违约责任”。

六、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应按照国家有关法律法规的规定，共同承担风险。

2.具体不可抗力条款，详见本合同第八条“不可抗力”。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、设计图纸、工程量清单等。

2.附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲乙双方于合同签订日期，在合同签订地共同签署本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XX市XX区XX路XX号签订地点：XX省XX市XX区XX路XX号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX山庄的设计、施工、装修及设备采购等一体化建设服务，以实现甲方投资建设一座集休闲、娱乐、度假于一体的综合性山庄的目标。具体内容包括：

1.乙方负责XX山庄的设计工作，包括但不限于总体规划、建筑设计、景观设计等。

2.乙方负责根据设计方案，进行施工、装修以及设备采购和安装调试。

3.乙方应确保工程质量和进度，满足甲方对山庄建设的要求。

第二条定义

1.“XX山庄”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的待建设山庄项目。

2.“一体化建设服务”包括设计、施工、装修、设备采购及安装调试等与山庄建设相关的所有服务。

3.“合同总价款”指甲乙双方协商确定的，乙方完成本合同约定工作后，甲方应支付给乙方的全部费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权对乙方的设计方案、施工计划、装修标准及设备采购等进行审查，并提出修改意见。

b)甲方应按时支付合同价款，以保证工程的顺利进行。

c)甲方应提供土地使用权证、规划许可证等相关手续，并协助乙方办理施工许可证等相关事宜。

d)甲方有权对工程进度、质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合合同约定的问题。

2.乙方的权利和义务

a)乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供合格的设计、施工、装修及设备采购等服务。

b)乙方有权根据工程实际需要，提出合理的施工计划和设备采购方案。

c)乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规，按时完成工程。

d)乙方有权根据工程进度，向甲方提出支付工程款项的要求。

e)乙方应在合同约定的履行期限内，完成所有建设任务，并确保山庄达到甲方预期的使用标准。

f)乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、延期交工等责任，并根据合同约定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX万元，双方确认无误。

2.甲方应按照以下方式支付合同价款：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款。

b)工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%。

c)工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%。

d)工程验收合格后，支付合同总价款的20%。

3.支付方式：银行转账，乙方应在每次付款前提供等额的增值税普通发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应自合同生效之日起，按照甲方提供的设计要求和施工图纸，施工。

3.关键时间节点：

a)设计阶段：合同签订后个月内，完成设计方案。

b)施工阶段：设计方案确认后个月内，完成施工。

c)装修及设备采购安装调试阶段：施工完成后个月内，完成装修及设备采购安装调试。

d)竣工验收：工程完成后个月内，验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一天，应支付逾期部分0.1%的违约金。

b)甲方未履行协助乙方办理相关手续等义务，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付逾期部分0.1%的违约金。

b)乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至满足合同约定质量标准，因此而产生的费用由乙方承担。

c)乙方在工程过程中发生重大安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d)乙方未按合同约定履行其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，恢复履行。

b)根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。

c)双方协商确定其他合理的解决方案。

3.发生不可抗力事件，受影响方不承担因不可抗力导致的合同履行延迟、不能履行或违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同项下的其他义务，保证合同的稳定性和连续性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式，发送至本合同记载的另一方通讯地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面变更协议后，方可生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理终止后的相关事宜。

4.合同的解除：在合同履行期间，如发生法律规定的解除合同的情形，一方有权提出解除合同，另一方应予以配合。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、设计图纸、工程量清单等，附件为本合同不可分割的组成部分，具有同