2024版租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应7.3保养周期8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点13.其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.2法定代表人：×××1.1.3地址：×××1.1.4联系电话：×××1.2承租方信息1.2.2法定代表人：×××1.2.3地址：×××1.2.4联系电话：×××1.3房屋信息1.3.2房屋面积：×××平方米1.3.3房屋户型：×××室×××厅×××卫1.3.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单附后）2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋户型：×××室×××厅×××卫2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单附后）3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需签订书面调整协议。5.押金5.1押金金额：每月租金的两个月金额5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。5.3押金退还方式：银行转账/现金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，承租方负责合理使用并妥善保管。7.房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.2维修请求及响应：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，并协助维修。出租方应在接到通知后七个工作日内进行维修。7.3保养周期：出租方每年对房屋及附属设施进行一次全面保养。8.保险责任8.1出租方保险：出租方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。8.2承租方保险：承租方应为其个人财产购买相应的保险，并承担保险费用。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。9.2.2承租方解除合同：承租方应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。10.违约责任10.1出租方违约：出租方违反本合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约：承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为租赁房屋所在地的中级人民法院。13.其他约定13.1宠物饲养：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟规定：承租方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在租赁房屋内吸烟。13.3访客管理：承租方应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期：×××年×××月×××日14.2签字盖章页：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。16.第三方介入情形16.1中介服务：如甲乙方选择中介机构协助完成租赁事宜，中介机构作为第三方介入本合同。16.2维修保养：如房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，需第三方专业机构进行维修保养。16.3法律法规规定：如因法律法规变化，需要第三方机构介入本合同的履行。17.第三方责任及限额17.1第三方中介服务责任：中介机构应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的租赁信息，并负责协调甲乙方之间的关系。如中介机构违反法律法规或本合同约定，造成甲乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。中介机构的赔偿责任限额为其收取的中介费用。17.2第三方维修保养责任：维修保养机构应按照甲乙方的要求，对房屋及附属设施进行维修保养。如维修保养机构违反法律法规或本合同约定，造成甲乙方损失的，维修保养机构应承担相应的赔偿责任。维修保养机构的赔偿责任限额为其收取的维修保养费用。17.3法律法规规定第三方责任：如法律法规规定第三方机构介入本合同，且对甲乙方有约束力，则甲乙方应遵守相关法律法规，并按照法律法规要求履行合同。第三方机构的赔偿责任限额依照法律法规的规定。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1中介服务条款：中介机构应向甲乙方披露其收费标准、服务内容等相关信息。甲乙方有权要求中介机构提供服务收费的正规发票。18.2维修保养条款：维修保养机构应向甲乙方提供维修保养服务的时间、内容、费用等相关信息。甲乙方有权要求维修保养机构提供维修保养服务的正规发票。18.3法律法规规定第三方介入：如法律法规规定第三方机构介入本合同，甲乙方应按照法律法规要求履行合同，并积极配合第三方机构的工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方与出租方、承租方：第三方介入本合同，不改变出租方、承租方之间的权利义务关系。出租方、承租方应按照本合同约定履行各自的权利义务。20.第三方介入的终止条件20.1中介服务终止：中介机构完成其服务职责后，本合同中的中介服务条款自动终止。20.2维修保养终止：维修保养机构完成维修保养服务后，本合同中的维修保养条款自动终止。20.3法律法规规定第三方介入终止：如法律法规规定第三方机构介入本合同，且设有终止条件，则甲乙方应遵守相关法律法规，并按照法律法规要求终止第三方介入。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.2甲乙方违约：如甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有权机关申请调解或提起诉讼。23.甲乙方与第三方之间的法律适用及争议解决23.1法律适用：甲乙方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国法律。23.2争议解决地点：甲乙方与第三方之间的争议，争议解决的地点为租赁房屋所在地的中级人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的所有内容，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等详细信息。附件四：中介服务协议如甲乙方选择中介机构协助完成租赁事宜，需提供中介服务协议，明确中介服务的费用、内容等。附件五：维修保养服务协议明确维修保养机构的服务内容、时间、费用等详细信息。附件六：第三方机构资质证明提供第三方机构（如中介机构、维修保养机构等）的资质证明文件。附件七：法律法规规定及相关文件如有法律法规规定第三方机构介入本合同，需提供相关法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未按照约定提供房屋及附属设施，或未按照约定履行维修保养责任。2.承租方违约：未按照约定支付租金、押金，或未按照约定使用房屋及附属设施。3.中介方违约：未按照中介服务协议提供服务，或提供虚假信息。4.维修保养机构违约：未按照维修保养服务协议提供服务，或未保证维修保养质量。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照本合同约定及法律法规规定，承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约：按照本合同约定及法律法规规定，承担违约责任，赔偿出租方损失。3.中介方违约：按照中介服务协议约定及法律法规规定，承担违约责任，赔偿甲乙方损失。4