房屋院落合同范本

房屋院落合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：通讯地址如上所述，紧急联系电话号码为：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：通讯地址如上所述，紧急联系电话号码为：_______

合同简介：

背景及前提条件：

甲方作为房屋所有权人，拥有一处位于_______（详细地址）的房屋及院落，该房屋及院落具备合法的土地使用权和房屋所有权证书，现甲方愿意将该房屋及院落按照本合同约定的条件和条款向乙方出租。

乙方为一家专业从事_______业务的公司，鉴于业务发展需要，乙方希望建立一个稳定的办公/生产/仓储场所，因此乙方对甲方的房屋及院落产生租赁意向，并愿意按照本合同约定的条件和条款承租甲方的房屋及院落。

基于以上背景，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁甲方房屋及院落过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，并确保房屋及院落租赁关系的稳定和持续。

甲乙双方特此声明，在签署本合同之前，已充分了解并审阅了合同的所有内容，并对合同条款的含义、效力以及相应的法律后果有充分的理解和认识。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲乙双方特此确认，本合同一经签署，即视为对双方具有同等的法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并采取书面形式予以确认。

特此说明，本合同范本的内容已充分体现了甲乙双方的共同意愿，敬请双方予以仔细阅读，并在确认无异议后签署。签署本合同，即视为双方对合同条款的完全认可和接受。

（以下为合同正文部分）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，实际合同内容应根据具体情况和双方需求进行调整和补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房屋及院落出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定的范围和条件使用房屋及院落。具体内容包括：（1）甲方将位于_______（详细地址）的房屋及院落提供给乙方作为_______（办公/生产/仓储等）用途；（2）乙方按照约定用途使用房屋及院落，并按时支付租金及其他相关费用；（3）双方约定租赁期限、租金调整、维修责任等事项，确保租赁期间的权益保障。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语的定义适用于本合同的全篇：

1.“房屋及院落”指位于_______（详细地址）的房屋及其所属院落，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

2.“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋及院落的费用。

3.“租赁期限”指甲方同意乙方使用房屋及院落的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方应确保其对房屋及院落拥有合法的所有权和出租权，并保证在租赁期间房屋及院落不存在任何法律纠纷。

b.甲方应在租赁期内保持房屋及院落符合约定的使用条件，并负责维修和维护房屋及院落的主体结构。

c.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

d.甲方应在租赁期满或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

e.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同有明确约定的租金调整条款。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定使用房屋及院落，并享有在租赁期内的正常使用权。

b.乙方应按时支付租金及其他由乙方承担的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

c.乙方应合理使用房屋及院落，保持其完好，并在租赁期满时按照甲方的要求恢复原状。

d.乙方不得将房屋及院落转租、转让或用于本合同约定以外的其他用途，除非事先得到甲方的书面同意。

e.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋及院落内从事违法活动。

f.乙方在租赁期内因使用房屋及院落产生的任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担。

甲乙双方应严格履行上述权利与义务，确保租赁关系的和谐稳定。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币_______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第_______日前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.保证金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签署本合同的同时向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。租赁期满且乙方无任何未结清费用和违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

3.支付时间：租金支付时间为每月的第_______日，逾期支付的，乙方应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。

4.其他费用：乙方使用房屋及院落期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方应在本合同生效之日起的_______个工作日内完成对房屋及院落的交接，并开始支付租金。

3.租赁期满前_______个月，甲乙双方应就续租事宜进行协商。如双方达成一致，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合合同约定的房屋及院落，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

b.甲方在租赁期内单方面提高租金或无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

c.甲方未按时履行维修义务，导致乙方不能正常使用房屋及院落，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

b.乙方未经甲方书面同意转租、转让或改变房屋及院落用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

c.乙方在租赁期内损坏房屋及院落，应按甲方的要求恢复原状或赔偿甲方相应的损失。

d.乙方未按约定用途使用房屋及院落，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

，以下是您所需要的房屋院落合同范本的当事人信息和合同简介部分：

一、当事人信息

1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：通讯地址如上所述，紧急联系电话号码为：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：通讯地址如上所述，紧急联系电话号码为：_______

二、合同简介

背景及前提条件：

甲方作为房屋所有权人，拥有一处位于_______（详细地址）的房屋及院落，该房屋及院落具备合法的土地使用权和房屋所有权证书，现甲方愿意将该房屋及院落按照本合同约定的条件和条款向乙方出租。

乙方为一家专业从事_______业务的公司，鉴于业务发展需要，乙方希望建立一个稳定的办公/生产/仓储场所。经过充分了解和实地考察，乙方对甲方的房屋及院落产生租赁意向，并愿意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋及院落。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋及院落的租赁事宜达成以下合同条款：

（以下为合同正文内容，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。）

（合同正文内容请参考其他相关章节。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址有变更，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.合同履行完毕。

b.双方协商一致终止合同。

c.一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.其他：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商确定，并以书面形式补充。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效