二零二四年度建筑项目分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑项目分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址第二条：工程概述与分包范围2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更支付第四条：工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料与设备要求5.3施工工艺要求第六条：分包方的义务与责任6.1分包方的施工义务6.2分包方的质量保证义务6.3分包方的安全责任第七条：违约责任7.1分包方的违约行为7.2发包方和承包方的违约行为第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同的签订地点和日期14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址承包方为：×××建筑工程分包有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3分包方名称及地址分包方为：×××建筑施工有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。第二条：工程概述与分包范围2.1工程概述本合同项下的工程为：×××项目，位于××省××市××区××路××号，工程内容包括但不限于土建、安装、装修等。2.2分包工程范围分包方负责的工程范围包括：土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑防水工程等。2.3分包工程量分包方应完成的工程量为：土方开挖立方米，基础施工立方米，主体结构施工立方米，建筑防水施工平方米等。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程量清单中所列的各项工程量和工程内容。3.2支付方式支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：×××银行×××分行账号：××××××××××××××××3.3进度付款按照工程进度，分包方完成约定的工程量后，发包方应在验收合格后7个工作日内支付相应的工程进度款。3.4变更支付如因工程变更导致分包方实际完成的工程量与合同约定有差异，双方应按实际完成的工程量进行结算，并相应调整合同价格。第四条：工期与进度4.1工程开工日期本工程开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为××年××月××日。4.3关键节点及进度要求分包方应按照发包方和承包方共同确定的施工进度计划和关键节点进行施工，确保工程按期完成。如分包方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准分包方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和合同要求。5.2材料与设备要求分包方所使用的材料和设备应符合国家相关标准，并经发包方和承包方验收合格。5.3施工工艺要求分包方应采用合理的施工工艺，确保工程质量和安全。如分包方使用的施工工艺不符合合同要求，发包方和承包方有权要求分包方进行整改。第六条：分包方的义务与责任6.1分包方的施工义务分包方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2分包方的质量保证义务分包方应对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的损失。6.3分包方的安全责任分包方应严格遵守国家和行业的安全规定，确保施工现场的安全。如分包方原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。第七条：违约责任7.1分包方的违约行为如分包方未按照合同约定完成工程、未满足工程质量要求、未按期完成工程等，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；2）赔偿因违约导致的发包方和承包方的损失；3）承担因违约产生的其他费用。7.2发包方和承包方的违约行为如发包方和承包方未按照合同约定支付工程款、未按期提供施工场地、未提供必要的施工条件等，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；2）赔偿因违约导致的分包方的损失；3）承担因违约产生的其他费用。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件本合同在工程竣工并验收合格后自行终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，分包方应按照发包方和承包方的要求完成工程扫尾工作，并办理相关手续。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方认为需要保密的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。11.3保密信息的泄露后果如分包方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定是否调整合同履行期限或终止合同。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件清单包括工程量清单、材料设备清单、施工图纸等。13.2附件的生效条件附件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订地点和日期本合同签订地点为××省××市，签订日期为××年××月××日。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入前，应向甲乙方提交相关资质证明和信誉担保。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行合同义务，并接受甲乙方的监督。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定获取相应的合同价款、费用报销等。3.2第三方应按照合同约定完成工作，并保证工作质量、进度和安全。3.3第三方应接受甲乙方的监督、检查和评估，确保合同约定的工作目标的实现。3.4第三方应对其工作过程中的失误、疏忽或违法行为承担相应的法律责任。第四条：第三方介入后的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和价款等。4.2合同变更后的履行，按照变更协议的约定执行。第五条：第三方介入后的违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；2）赔偿因违约导致的甲乙方损失；3）承担因违约产生的其他费用。5.2甲乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；2）赔偿因违约导致的第三方损失；3）承担因违约产生的其他费用。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或书面协议确定。6.2第三方对发包方和承包方承担的责任限额，按照合同约定或书面协议确定。6.3第三方对分包方承担的责任限额，按照合同约定或书面协议确定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。7.2第三方介入终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求完成工程扫尾工作，并办理相关手续。第八条：争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条：其他条款9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同的签订地点和日期本合同签订地点为××省××市，签订日期为××年××月××日。9.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件2：材料设备清单详细列出分包工程所需的所有材料和设备，包括材料名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件3：施工图纸包括分包工程的施工图纸、设计说明、施工工艺等详细信息。附件4：施工组织设计详细描述分包工程的施工组织结构、施工计划、施工方法、质量保证措施等。附件5：施工安全措施详细列出分包工程施工过程中的安全措施，包括安全管理、安全防护、应急预案等。附件6：质量保修书详细描述分包工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件7：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细描述变更内容、范围、价款等。附件8：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定完成工程量或工程质量不符合要求；2.未按照合同约定支付工程款或进度款；3.未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等；4.未按照合同约定履行安全防护、质量保修等义务；5.第三方未按照合同约定