2024版仓储物流场地租赁合同详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版仓储物流场地租赁合同详解本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规范第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1合同的签订、生效和终止12.2保密条款12.3通知条款第十三条附件13.1场地现状照片13.2设施清单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积租赁场地位于____________，占地面积为____________平方米。1.2设施清单（1）仓库一座，面积为____________平方米；（2）装卸平台一个，面积为____________平方米；（3）办公区域一间，面积为____________平方米；（4）其他设施：____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地及设施的租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期租赁场地及设施的租赁结束日期为____________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____________日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________。第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制承租方需按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2租赁场地使用规范（1）保持场地清洁卫生；（2）合理使用设施，不得损坏；（3）遵守消防安全规定；（4）其他规范：____________。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地及设施的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责自身使用的设施和设备的维修和保养。5.3维修费用承担（1）出租方负责的维修费用：由出租方承担；（2）承租方负责的维修费用：由承租方承担。第六条保险6.1承租方保险责任承租方需为租赁场地内的货物和设备购买保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并明确解除后的责任及权益处理等内容。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向____________仲裁委员会申请仲裁；（2）向____________人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为____________。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕之日终止。12.2保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3通知条款（1）书面送达；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他方式：____________。第十三条附件13.1场地现状照片附件中应包含租赁场地的现状照片，以记录场地及设施的实际状况。13.2设施清单附件中应详细列明租赁场地内的设施清单，包括设施的名称、数量、型号等信息。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方代表签字：____________公司盖章：____________14.2承租方签字盖章承租方代表签字：____________公司盖章：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方；（2）审计、评估、检测等的专业机构；（3）保险提供商；（4）争议解决机构；（5）其他与甲乙方无直接合同关系的单位和个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不违反法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定事项进行介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定（1）第三方承担的责任以其承诺的范围内为限；（2）第三方未承诺责任的，以其行为性质和过错程度承担相应责任；（3）第三方介入的事项超出甲乙双方约定的范围，第三方超出部分的责任由其自行承担。3.2第三方责任限额的约定（1）第三方介入事项的范围和限制；（2）第三方介入事项的责任承担；（3）第三方介入事项的赔偿限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照约定事项进行介入；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）按照约定获得报酬。4.2第三方义务（1）按照约定事项进行介入，并保证介入的合法性和合规性；（2）保密甲乙双方的商业秘密和个人信息；（3）不得利用介入事项损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以合同约定为准。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，独立承担责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分（1）由第三方直接享有的权益；（2）由甲乙双方享有的权益，第三方仅作为协助方或服务提供方；（3）由甲乙双方和第三方共同享有的权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故不能继续介入；（4）其他终止条件：____________。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定终止第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方按照约定事项进行终止。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为（1）未按照约定事项进行介入；（2）未按照约定时间完成介入事项；（3）未尽到保密义务；（4）其他违约行为：____________。7.2第三方违约责任（1）第三方应承担违约责任；（2）第三方应赔偿甲乙双方的损失；（3）甲乙双方有权解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）向____________仲裁委员会申请仲裁；（2）向____________人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为____________。第九条法律适用本合同及第三方介入事项，适用中华人民共和国的法律。第十条其他条款10.1合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕之日终止。10.2保密条款双方应对合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：设施清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁场地内的所有设施，包括设施的名称、数量、型号、状况等信息。清单应由甲乙方双方共同确认，并签字盖章。附件三：租赁场地用途限制详细要求和说明：用途限制应明确租赁场地不得用于非法活动、危险品存储等。如有特殊用途需求，需提前征得甲乙方双方的同意，并签订书面补充协议。附件四：租赁场地使用规范详细要求和说明：使用规范应包括甲乙方在使用租赁场地时需遵守的各项规定，如消防安全、环境保护、设施爱护等。规范应具体明确，便于双方遵守。附件五：维修保养责任分配详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方在租赁期间对设施的维修保养责任。包括维修保养的范围、费用承担等。附件六：保险购买证明详细要求和说明：承租方需提供所购买的保险证明，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。保险证明应由保险公司出具，并包含保险的有效期、保险金额等信息。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：如甲乙方同意第三方介入，双方需签订书面协议，明确第三方的权利义务、介入事项的范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定使用租赁场地等。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.甲乙双方未履行合同中的保密