2024版建筑项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5支付时间及条件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期及违约责任4.4工程验收第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量监督及检验5.3保修期限5.4质量争议处理第六条施工安全及环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施6.4安全事故处理第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿方式及金额8.3违约争议处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条税费13.1税费承担方式13.2税费支付时间及方式第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方代表：×××，职务：董事长乙方地址：××省××市××区××路××号乙方代表：×××，职务：总经理丙方地址：××省××市××区××路××号丙方代表：×××，职务：董事长1.4术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同价款：指本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括工程报价、变更报价及追加报价等。（3）进度付款：指按照工程进度，甲方按照约定的比例支付乙方已完工程价款。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同价款为固定总价，人民币玖佰玖拾玖万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式：甲方按照乙方实际完成工程进度，支付合同价款的约定比例。3.3进度付款：甲方根据工程进度，按照约定的比例支付乙方已完工程价款。3.5支付时间及条件：甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后日内支付约定的比例价款。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：乙方按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。4.2工程交付标准：工程按照约定的标准及进度完成，并通过甲方验收合格。4.3工程延期及违约责任：乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.4工程验收：工程完工后，甲方组织验收。甲方应在验收合格后日内支付剩余合同价款。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量监督及检验：甲方有权对工程质量进行监督、检验。乙方应予以配合。5.3保修期限：工程验收合格后，乙方对工程提供××年的质保期。5.4质量争议处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可按约定向有关机构申请鉴定。第六条施工安全及环保6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，保障施工现场的安全生产。6.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。6.3环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。6.4安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任（1）甲方未按约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。（2）乙方未按约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分工程价值的千分之五支付违约金。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2赔偿方式及金额（1）违约金：违约方应支付给对方合同约定的违约金。（2）损失赔偿：因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。8.3违约争议处理如对违约行为及赔偿有争议，双方可协商解决，也可按约定向有关机构申请调解或仲裁。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。9.2仲裁机构及地点如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁地点为××省××市。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起×日内生效。10.3合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.4合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程设计、施工方法、技术成果等知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同保护工程涉及的知识产权，防止侵权行为。12.3侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条税费13.1税费承担方式双方按照法律规定，承担相应的税费责任。13.2税费支付时间及方式税费支付时间及方式按照法律规定和税务机关的要求执行。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2补充协议双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。14.3合同修改和补充的有效性合同修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。第二条第三方介入情形2.1中介方介入甲方委托丙方作为本项目的中介方，负责协调甲乙方之间的沟通与协作。中介方的职责包括但不限于：（1）协助甲方对乙方施工进度、质量进行监督；（2）协助甲方对乙方进行支付管理；（3）协助解决甲方与乙方之间的争议。2.2材料供应商介入丙方作为材料供应商，负责提供本工程所需的原材料。丙方的职责包括但不限于：（1）按照合同约定，按时提供原材料；（2）保证原材料的质量符合国家标准；（3）提供原材料的合格证明。第三条第三方责任及限额3.1中介方责任中介方应认真履行监督、协调、管理职责，确保工程顺利进行。如因中介方原因导致工程进度、质量受到影响，中介方应承担相应的责任。3.2材料供应商责任材料供应商应保证所提供原材料的质量，如原材料不符合质量标准，导致工程质量问题，材料供应商应承担相应的责任。3.3第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方承担的责任限额为合同中介服务费的×倍；（2）材料供应商责任限额：材料供应商承担的责任限额为不合格原材料价值的两倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系中介方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的管理，按照甲方要求履行中介职责。4.2第三方与乙方关系乙方应配合中介方的工作，接受中介方的监督和管理。4.3第三方与丙方的关系丙方作为材料供应商，应按照合同约定提供原材料，乙方应接受丙方的供应。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙双方应积极协助第三方开展工作，提供必要的便利条件。5.2第三方应定期向甲方报告工作进展，及时解决甲乙方关注的问题。5.3甲方应监督第三方的工作，确保第三方认真履行职责。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规要求变更。6.2解除条件（1）合同履行完毕；（2）甲方、乙方、丙方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规要求解除。6.3变更、解除程序（1）甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更或解除协议；（2）变更或解除协议应报送相关政府部门备案。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方因第三方违约产生的损失，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.3第三方违约处理过程中，甲方、乙方应保持合作，共同维护合同利益。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲方、乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的知识产权保护9.1第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，不得侵犯相关知识产权。9.2第三方违反知识产权保护规定，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。第十条税费承担10.1第三方应按照国家法律法规和税务机关的要求，承担相应的税费责任。10.2第三方支付税费的时间和方式，按照法律法规和税务机关的要求执行。第十一条第三方介入的效力11.1本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，需符合国家相关设计规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工大样图、节点图等，需明确施工要求和技术规范。附件3：技术规范详细要求：包括材料标准、施工工艺、质量验收标准等，需符合国家及行业标准。附件4：材料供应清单附件5：施工进度计划详细要求：明确工程各阶段施工时间及关键节点，需双方签字确认。附件6：工程量清单详细要求：列出工程各项工程量及单价，作为计算合同价款的基础。附件7：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括工程报价、变更报价及追加报价等。附件8：质量保证金支付协议详细要求：明确质量保证金的支付比例、支付时间及退还条件。附件9：安全生产责任书详细要求：明确甲方、乙方、丙方的安全生产责任及义务。附件10：保密协议详细要求：列出需要保密的信息内容，明确保密期限及违约责任。附件11：知识产权保护协议详细要求：明确双方对工程涉及的知识产权的保护义务及违约责任。附件12：税费支付凭证详细要求：提供税费支付的相关凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件13：工程验收报告详细要求：包括工程验收记录、验收合格证书等，证明工程质量符合约定标准。附件14：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序及变更内容的有效性和约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合约定标准。4.乙方使用不符合设计或技术规范的材料。5.乙方施工过程中出现安全事故。6.丙方未按约定提供原材料或原材料质量不符合标准。7.丙方未按约定时间提供原材料。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同约定的违约金。2.损失赔偿：因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.延长工期