2024年度顶楼买卖双方的信息保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度顶楼买卖双方的信息保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.2保密信息1.2.1定义1.2.2包括但不限于1.3保密期限1.3.1定义1.3.2开始计算时间1.3.3结束计算时间2.保密义务2.1卖方保密义务2.1.1不得向任何第三方披露2.1.2限制使用2.2买方保密义务2.2.1不得向任何第三方披露2.2.2限制使用3.保密信息的使用3.1卖方使用限制3.2买方使用限制4.保密信息的例外4.1法律要求4.2法律程序4.3其他例外情况5.违约责任5.1违约定义5.2违约后果5.3损害赔偿6.合同的终止6.1终止条件6.2终止后果6.3终止后的保密义务7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.合同的生效8.1签署日期8.2生效条件8.3生效后的效力9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的修改9.3合同的解除9.4合同的整体性9.5独立条款10.附加条款10.1卖方附加条款10.2买方附加条款11.合同的份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同的签字12.1卖方签字12.2买方签字13.合同的附件13.1附件定义13.2附件内容14.合同的补充14.1补充条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方：指本合同所述的顶楼出售方，具体信息详见附件一。1.1.2买方：指本合同所述的顶楼购买方，具体信息详见附件一。1.2保密信息1.2.1定义：保密信息是指在本合同签订过程中及合同有效期内，卖方和买方相互披露的，未公开的、与顶楼交易有关的所有信息。1.2.2包括但不限于：顶楼的交易价格、交易方式、交易进度、卖方和买方的商业计划、财务状况、客户信息、技术秘密、商业秘密等。1.3保密期限1.3.1定义：保密期限是指卖方和买方应当对保密信息承担保密义务的时间期限。1.3.2开始计算时间：本合同签订之日起。1.3.3结束计算时间：合同终止后五年内。第二条保密义务2.1卖方保密义务2.1.1卖方不得向任何第三方披露买方的保密信息，包括但不限于交易价格、交易方式等。2.1.2卖方限制使用买方的保密信息，不得用于与买方无关的其他业务。2.2买方保密义务2.2.1买方不得向任何第三方披露卖方的保密信息，包括但不限于交易价格、交易方式等。2.2.2买方限制使用卖方的保密信息，不得用于与卖方无关的其他业务。第三条保密信息的使用3.1卖方使用限制卖方仅能将买方的保密信息用于本合同的履行，不得用于其他业务。3.2买方使用限制买方仅能将卖方的保密信息用于本合同的履行，不得用于其他业务。第四条保密信息的例外4.1法律要求如卖方或买方依法需要披露保密信息，则披露方应在披露前通知另一方，并尽量减少披露范围。4.2法律程序如卖方或买方在法律程序中需要披露保密信息，则披露方应在披露前通知另一方，并尽量减少披露范围。4.3其他例外情况如出现其他例外情况，卖方或买方应在披露前通知另一方，并尽量减少披露范围。第五条违约责任5.1违约定义违反本合同的保密义务，即构成违约。5.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.3损害赔偿损害赔偿金额应根据损失的实际金额计算，违约方应全额赔偿。第六条合同的终止6.1终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。6.2终止后果合同终止后，卖方和买方对保密信息的保密义务仍然有效，直至保密期限届满。6.3终止后的保密义务合同终止后，卖方和买方仍应继续履行保密义务，直至保密期限届满。第八条争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向约定的调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效9.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2生效条件本合同的生效条件如下：（1）双方签字或盖章；（2）合同约定的其他生效条件。9.3生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。第十条其他条款10.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2合同的修改本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.3合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。10.4合同的整体性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。10.5独立条款本合同的各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第十一条附加条款11.1卖方附加条款（此处列明卖方的附加条款，如：卖方保留在特定条件下单方面解除合同的权利等。）11.2买方附加条款（此处列明买方的附加条款，如：买方保留对合同项下顶楼进行查验的权利等。）第十二条合同的份数12.1正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。12.2副本份数本合同副本份数及分发范围由双方协商确定。第十三条合同的签字13.1卖方签字（此处列明卖方的签字人员姓名及职务。）13.2买方签字（此处列明买方的签字人员姓名及职务。）第十四条合同的附件14.1附件定义附件是指为本合同的履行提供的、补充说明或具体规定的文件。14.2附件内容附件内容包括但不限于：顶楼的相关证件、交易价格的计算明细等。（此处列明附件的具体内容。）14.3附件的签字附件的签字应与本合同正本签字相同，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门等。15.2第三方责任第三方应严格按照法律法规和本合同的约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，如获取合同约定的费用、享有合同约定的权益等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方职责中介方应在本合同约定的范围内履行中介职责，包括但不限于提供房源信息、协助双方谈判、办理交易手续等。16.1.2中介方权利中介方有权根据本合同约定收取中介费，并享受合同约定的其他权益。16.1.3中介方责任中介方应保证提供信息的真实性、准确性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。16.2评估方介入16.2.1评估方职责评估方应按照本合同约定对顶楼进行评估，并提供评估报告。16.2.2评估方权利评估方有权根据本合同约定收取评估费，并享受合同约定的其他权益。16.2.3评估方责任评估方应保证评估报告的真实性、准确性，如因评估方原因导致合同纠纷，评估方应承担相应责任。16.3贷款机构介入16.3.1贷款机构职责贷款机构应按照本合同约定，为买方提供贷款服务。16.3.2贷款机构权利贷款机构有权根据本合同约定收取贷款利息、手续费等，并享受合同约定的其他权益。16.3.3贷款机构责任贷款机构应按照法律法规和本合同约定，履行贷款发放、收回等义务，如因贷款机构原因导致合同纠纷，贷款机构应承担相应责任。16.4税务部门介入16.4.1税务部门职责税务部门应按照本合同约定，对交易过程中的税收进行征收管理。16.4.2税务部门权利税务部门有权根据本合同约定，依法征收税款，并享受合同约定的其他权益。16.4.3税务部门责任税务部门应按照法律法规和本合同约定，履行税收征收管理职责，如因税务部门原因导致合同纠纷，税务部门应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同纠纷时，第三方应承担的责任范围和金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额、法律法规的规定等因素进行确定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应按照本合同约定的责任限额承担责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行本合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应责任。甲乙方根据本合同约定，有权向第三方主张权利。18.3第三方与甲乙方的权益保障甲乙方应按照本合同约定，履行各自义务，保障第三方的合法权益。第三方应按照本合同约定，履行各自义务，保障甲乙方的合法权益。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改条件如因第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。19.2第三方介入的合同修改程序甲乙方应将修改协议提交至第三方审核，第三方审核通过后，修改协议生效。19.3第三方介入的合同修改生效修改协议生效后，甲乙方应按照修改协议约定的内容履行合同义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入导致合同纠纷，甲乙方应协商解决，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：顶楼权属证明附件二：顶楼现状照片附件三：交易价格计算明细附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：贷款合同附件七：税收缴纳证明附件八：交易手续费支付凭证附件九：保密协议附件十：第三方服务协议附件一：顶楼权属证明详细要求：提供顶楼的产权证或其他权属证明文件，证明卖方对顶楼的所有权。附件二：顶楼现状照片详细要求：提供顶楼当前现状的照片，包括外观、内部结构、设施设备等。附件三：交易价格计算明细详细要求：详细列出顶楼交易价格的计算明细，包括房价、中介费、评估费、贷款利息等。附件四：中介服务协议详细要求：提供中介方与甲乙方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容、权利义务等。附件五：评估报告详细要求：提供专业评估机构出具的顶楼评估报告，包括顶楼的价值评估、状况评估等。附件六：贷款合同详细要求：提供买方与贷款机构签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。附件七：税收缴纳证明详细要求：提供交易过程中涉及到的税收缴纳证明文件，证明税务部门已按规定征收税款。附件八：交易手续费支付凭证详细要求：提供交易手续费的支付凭证，证明交易手续费已支付。附件九：保密协议详细要求：提供甲乙方之间签订的保密协议，明确保密信息的内容、保密期限等。附件十：第三方服务协议详细要求：提供甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间、金额支付款项。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付购房款项，则构成违约。2.甲乙任何一方未按约定履行交易手续。示例说明：如果卖方未能在约定时间内提供顶楼权属证明，则构成违约。3.中介方未按约定提供服务。示例说明：如果中介方未能提供真实的房源信息，导致合同纠纷，则构成违约。4.评估方未按约定提供评估报告。示例说明：如果评估方未能在约定时间内提供评估报告，则构成违约。5.贷款机构未按约定提供贷款服务。示例说明：如果贷款机构未能在约定时间内审批贷款，则构成违约。6.税务部门未按约定征收税款。示例说明：如果税务部门未能在约定时间内征收税款，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应