2024年度烤串场地租赁与品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度烤串场地租赁与品牌合作合同本合同目录一览第一条租赁场地与烤串设备1.1租赁场地的位置、面积与使用范围1.2烤串设备的数量、种类与配置1.3租赁期限与起止日期第二条品牌合作内容2.1合作品牌名称与授权2.2合作品牌的使用范围与标准2.3合作品牌的推广与宣传第三条租金与支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付方式与账户信息3.3租金支付的期限与迟延支付的后果第四条租赁场地的维护与管理4.1租赁场地的日常维护与保养4.2租赁场地的安全与卫生管理4.3租赁场地的设施更新与维护第五条品牌合作的维护与管理5.1合作品牌的维护与保护5.2合作品牌的形象管理与监督5.3合作品牌的市场监测与违规处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七条合同的违约责任7.1租赁方违约的情形与责任7.2合作方违约的情形与责任7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决方式8.1争议解决的途径与机构8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的成本与费用承担第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件与时间9.2合同的终止条件与程序9.3合同解除后的权利与义务处理第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限10.3违反保密条款的责任与处理第十一条合同的附件11.1租赁场地平面图11.2烤串设备清单11.3合作品牌授权书第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字人的身份与授权12.2合同盖章的要求与程序12.3合同签字与盖章的有效性第十三条合同的履行地与法律适用13.1合同的履行地13.2合同适用的法律13.3法律适用的一致性与优先级第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的继承与转让14.3合同的废止与失效第一部分：合同如下：第一条租赁场地与烤串设备1.1租赁场地的位置、面积与使用范围租赁方同意将位于_______（地址）的场地出租给承租方，场地面积为_______平方米，承租方可在该场地内进行烤串业务及相关活动。1.2烤串设备的数量、种类与配置烤串架：_______个烧烤炉：_______个烧烤工具：_______套其他设备：_______（具体名称）1.3租赁期限与起止日期租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条品牌合作内容2.1合作品牌名称与授权合作品牌名称为“_______”，租赁方授权承租方在租赁期内使用该品牌进行烤串业务的经营活动。2.2合作品牌的使用范围与标准仅在租赁场地内使用合作品牌进行烤串业务的宣传、推广与经营；不得将合作品牌用于任何与烤串业务无关的领域；维护合作品牌的形象与声誉，不得进行任何有损品牌形象的行为。2.3合作品牌的推广与宣传承租方应积极开展合作品牌的相关推广与宣传活动，提高品牌知名度和市场占有率。具体推广与宣传活动如下：在租赁场地内外设置合作品牌的宣传海报、广告牌等；利用社交媒体、网络平台等进行品牌宣传与推广；参加各类烤串展会、活动，提高品牌曝光度。第三条租金与支付方式3.1租金金额与支付周期租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），承租方需每_______支付一次租金。3.2租金支付方式与账户信息银行转账：账户名称为_______，账号为_______；现金支付：直接支付至租赁方指定的收款人。3.3租金支付的期限与迟延支付的后果承租方应在每期租金支付期限内支付租金，如迟延支付，需支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延金额×_______%。第四条租赁场地的维护与管理4.1租赁场地的日常维护与保养承租方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行与使用。4.2租赁场地的安全与卫生管理承租方应确保租赁场地的安全与卫生，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查与卫生清理。4.3租赁场地的设施更新与维护租赁期内，如租赁场地的设施出现损坏或需要更新，承租方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。第五条品牌合作的维护与管理5.1合作品牌的维护与保护承租方应积极维护合作品牌的形象与声誉，不得进行任何有损品牌形象的行为。5.2合作品牌的形象管理与监督租赁方有权对承租方的品牌形象进行监督，如发现承租方有损害品牌形象的行为，有权要求承租方立即改正。5.3合作品牌的市场监测与违规处理承租方应密切关注市场动态，如发现有其他经营者侵犯合作品牌权益的行为，应立即向租赁方报告，并由租赁方采取相应措施。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：双方协商一致解除合同；承租方提前_______书面通知租赁方解除合同；租赁方在合同解除前_______内找到合适的替代承租方。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更与解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径与机构如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内协商解决；如协商无果，应在_______日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的成本与费用承担双方应承担因争议解决产生的相关成本与费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的终止条件与程序合同终止的条件与程序如下：双方同意终止合同，并签订书面终止协议；承租方提前_______书面通知租赁方终止合同；租赁方在合同终止前_______内找到合适的替代承租方。9.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为_______年。10.3违反保密条款的责任与处理如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______%。第十一条合同的附件11.1租赁场地平面图附件一：租赁场地平面图，详细标注租赁场地的具体位置、面积与使用范围。11.2烤串设备清单附件二：烤串设备清单，详细列明设备名称、数量、种类与配置。11.3合作品牌授权书附件三：合作品牌授权书，授权承租方在租赁期内使用合作品牌进行烤串业务的经营活动。第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字人的身份与授权合同签字人应为双方公司法定代表人或经合法授权的代表。授权代表应提交授权书，授权书中应载明授权代表的姓名、职务、授权范围等信息。12.2合同盖章的要求与程序合同签字后，双方应按照法律规定和合同约定盖章，盖章齐全的合同方为有效。12.3合同签字与盖章的有效性合同签字与盖章的有效性以符合法律规定和合同约定为前提，双方应确保签字与盖章的真实性、合法性。第十三条合同的履行地与法律适用13.1合同的履行地本合同的履行地为合同签订地。13.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3法律适用的一致性与优先级如本合同与法律规定不一致，应以法律规定为准；如本合同条款之间有冲突，以前条为准。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承与转让未经对方同意，一方不得将合同权利义务转让给第三方。本合同终止后，双方的权利义务即时终止，不得继承。14.3合同的废止与失效本合同在履行完毕、双方协商一致废止或依法失效后，方为废止或失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁场地的维修、保养；烤串设备的安装、调试、维护；合作品牌的市场推广与宣传；合同履行过程中的监考、评估等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务与责任。2.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规与合同约定，确保合同的顺利履行。2.3第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在合同中增加相应的附加条款，明确第三方的权利义务与责任。3.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行，并有权对第三方的工作进行监督与检查。3.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定，应根据合同履行过程中第三方的职责、影响力、过错程度等因素综合判断。4.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的书面协议中予以确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入并不会改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以书面协议为准，不受本合同的约束。5.3第三方与其他各方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应遵循双方签订的书面协议。6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。6.3甲乙双方与第三方之间的合同变更与解除，不影响甲乙双方间合同的履行。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。7.3违约金的计算方式为：损失金额×_______%。第八条第三方介入的风险与责任划分8.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施防范。8.2甲乙双方与第三方之间的责任划分，应以书面协议为准。8.3如第三方介入导致合同履行风险加大，甲乙双方应立即采取措施降低风险，并有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入的合同解除后果9.1合同解除后，第三方应停止履行与合同相关的义务。9.2甲乙双方与第三方之间的合同解除，不影响甲乙双方间合同的解除。9.3甲乙双方因第三方解除合同而遭受损失的，有权向第三方追偿。第十条第三方介入的合同补充与修改10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，如有补充与修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3补充协议不得违反本合同的约定。第十一条第三方介入的履行地与法律适用11.1第三方介入的履行地为本合同签订地。11.2第三方介入适用中华人民共和国法律。11.3本合同与第三方签订的书面协议之间的法律适用，应以书面协议为准。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙双方与第三方之间的合同，如另有约定，应予以遵守。12.2本合同未涉及第三方介入的条款，不代表甲乙双方放弃对第三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细标注租赁场地的具体位置、面积与使用范围。包括场地的平面布局、设施分布、安全出口等。需由专业测绘机构出具，并加盖公章。附件二：烤串设备清单详细列明设备名称、数量、种类与配置。包括设备的型号、规格、生产厂家、购买日期等。需由租赁方提供，并加盖公章。附件三：合作品牌授权书授权承租方在租赁期内使用合作品牌进行烤串业务的经营活动。授权书应包含品牌名称、授权期限、授权范围等内容。需由合作品牌方出具，并加盖公章。附件四：租赁场地维修保养协议约定租赁场地的维修保养事项，包括维修保养的内容、周期、费用等。需由甲乙双方与维修保养方签订，并加盖公章。附件五：烤串设备安装调试协议约定烤串设备的安装调试事项，包括安装调试的内容、周期、费用等。需由甲乙双方与安装调试方签订，并加盖公章。附件六：合作品牌市场推广协议约定合作品牌的市场推广事项，包括推广的内容、周期、费用等。需由甲乙双方与合作推广方签订，并加盖公章。附件七：合同履行过程中的监考、评估报告监考、评估方应定期对