二零二四年借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年借款合同本合同目录一览第一条借款金额1.1借款本金1.2借款利息1.3借款用途第二条借款期限2.1借款开始日期2.2借款结束日期第三条借款利率3.1借款年利率3.2利率调整方式第四条还款方式4.1还款金额4.2还款时间4.3还款账户第五条担保方式5.1担保物5.2担保人第六条违约责任6.1借款人违约6.2出借人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后处理方式第十一条合同的附件11.1附件名称11.2附件内容第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3副本分发方式第一部分：合同如下：第一条借款金额1.1借款本金借款本金为人民币壹佰万元整（￥10,000,000），出借人应按照本合同约定的时间和方式向借款人提供。1.2借款利息借款利息按照年利率百分之六点五（6.5%）计算，自借款本金实际交付之日起至借款本息全部清偿之日止。1.3借款用途借款人应将借款用于约定的项目或事项，未经出借人同意，借款人不得将借款用于其他用途。第二条借款期限2.1借款开始日期借款开始日期为2024年4月1日。2.2借款结束日期借款结束日期为2029年3月31日。第三条借款利率3.1借款年利率借款年利率为百分之六点五（6.5%）。3.2利率调整方式利率调整方式为每满一年，双方按照市场利率进行调整。第四条还款方式4.1还款金额还款金额为借款本金加上借款利息。4.2还款时间还款时间为每半年一次，每次还款金额为应还本息总额的一半。4.3还款账户还款账户为出借人指定的银行账户。第五条担保方式5.1担保物借款人以其名下的房产作为担保物，出借人拥有优先受偿权。5.2担保人借款人提供担保人为其还款义务的履行提供连带责任担保。第六条违约责任6.1借款人违约借款人未能按照本合同约定的时间和方式还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五（0.05%）支付违约金，并承担出借人因此所遭受的一切损失。6.2出借人违约出借人未能按照本合同约定的时间和方式提供借款的，应当按照未提供借款金额的万分之五（0.05%）支付违约金，并承担借款人因此所遭受的一切损失。本部分合同共计2000字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后三年。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在履行期限内，借款本息全部清偿完毕的，合同终止。10.3合同失效后处理方式合同失效后，双方按照合同约定处理未了事项。第十一条合同的附件11.1附件名称附件名称包括但不限于借款用途说明、担保物权属证明等。11.2附件内容附件内容应符合合同约定，并经双方确认。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期签署日期为2024年3月31日。13.2签署地点签署地点为借款人所在地。13.3签署人借款人和出借人的法定代表人或授权代表。第十四条合同的副本14.1合同正本数量合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量合同副本一式两份，双方各执一份。14.3副本分发方式副本分发方式为双方通过邮寄或直接交付的方式取得。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）评估机构对借款人的信用状况进行评估；（3）监管机构对合同履行进行监督；（4）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的合法性、合规性。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同金额的10%，但不超过人民币一百万元整（￥1000,000）。第四条第三方权利4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用或报酬。4.2第三方权益保障甲乙方应确保第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方的其他义务承担责任。5.2第三方与甲乙方划分说明第三方在介入过程中的责任与甲乙方之间的责任划分，按照合同约定和法律法规的规定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额为第三方介入合同金额的10%，但不超过人民币一百万元整（￥1000,000）。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同第三方在合同履行过程中，有权解除合同，但应提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙方应采取措施保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。8.2第三方权益侵害处理第三方权益受到侵害的，甲乙方应协助第三方维权。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限为合同终止后五年。第十条第三方介入合同的变更和解除10.1第三方介入合同变更第三方介入合同的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入合同的签署和盖章11.1第三方介入合同签署日期第三方介入合同签署日期为2024年3月31日。11.2第三方介入合同签署地点第三方介入合同签署地点为借款人所在地。11.3第三方介入合同签署人第三方介入合同签署人为甲乙方的法定代表人或授权代表。第十二条第三方介入合同的副本12.1第三方介入合同正本数量第三方介入合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2第三方介入合同副本数量第三方介入合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。12.3第三方介入合同副本分发方式第三方介入合同副本分发方式为甲乙双方通过邮寄或直接交付的方式取得。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款用途说明详细描述借款人拟使用的借款金额的具体用途，包括但不限于项目投资、运营资金等。附件2：担保物权属证明证明担保物所有权归属借款人的文件，如房产证、土地使用权证等。附件3：第三方中介服务协议与中介方签订的协议，明确中介方的义务、报酬等信息。附件4：评估机构评估报告评估机构对借款人信用状况进行评估的报告。附件5：监管机构监督协议与监管机构签订的协议，明确监管机构的监督方式、责任等内容。附件6：还款计划表详细列出还款的时间、金额、方式等信息。附件7：违约行为处理办法明确违约行为及相应的处理方式。附件8：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序。附件9：合同变更和解除协议双方签订的关于合同变更和解除的书面协议。附件10：第三方介入合同第三方与甲乙方签订的关于介入合同的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按照约定的时间和方式还款。2.出借人未能按照约定的时间和方式提供借款。3.第三方未能按照约定的义务提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人未能按照约定的时间和方式还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五（0.05%）支付违约金，并承担出借人因此所遭受的一切损失。2.出借人违约：出借人未能按照约定的时间和方式提供借款的，应当按照未提供借款金额的万分之五（0.05%）支付违约金，并承担借款人因此所遭受的一切损失。3.第三方违约：第三方未能按照约定的义务提供服务或履行义务的，应当按照未履行义务部分的服务费用或报酬的倍数支付违