二零二四年度地产开发公司与建筑设计公司关于地产项目设计服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度地产开发公司与建筑设计公司关于地产项目设计服务的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1地产开发公司1.2建筑设计公司1.3地产项目1.4设计服务第二条服务内容2.1建筑设计2.2景观设计2.3室内设计2.4施工图设计2.5设计咨询与技术支持第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条设计费用与支付4.1设计费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点第五条设计成果交付5.1设计成果标准5.2交付方式5.3交付时间节点第六条设计修改与调整6.1修改原因6.2修改流程6.3修改次数限制第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归属7.2设计成果的使用权与转让权7.3侵权责任第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条适用法律与解释13.1适用法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1建筑设计乙方负责完成项目的建筑设计，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及设计相关的所有工作。2.2景观设计乙方负责完成项目的景观设计，包括但不限于景观概念设计、景观方案设计、景观施工图设计及设计相关的所有工作。2.3室内设计乙方负责完成项目的室内设计，包括但不限于室内概念设计、室内方案设计、室内施工图设计及设计相关的所有工作。2.4施工图设计乙方负责根据已批准的设计方案，完成项目的施工图设计，并确保施工图设计符合相关法律法规及规范要求。2.5设计咨询与技术支持乙方负责在设计过程中为甲方提供专业的设计咨询和技术支持，协助甲方解决项目实施过程中遇到的技术问题。第三条服务期限3.1开始日期本合同约定的服务开始日期为_______年_______月_______日。3.2结束日期本合同约定的服务结束日期为_______年_______月_______日。第四条设计费用与支付4.1设计费用乙方向甲方提供的服务设计费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2费用支付方式甲方支付设计费用采用分期支付方式，具体支付安排见附件一。4.3费用支付时间节点甲方应按照附件一约定的时间节点支付相应的设计费用。第五条设计成果交付5.1设计成果标准乙方应按照本合同约定的服务内容，向甲方交付符合国家及地方法律法规、规范要求的设计成果。5.2交付方式设计成果的交付方式为电子文件传输和纸质文件寄送。5.3交付时间节点乙方应按照本合同约定的服务期限，在结束日期前完成所有设计成果的交付。第六条设计修改与调整6.1修改原因乙方应根据甲方提出的合理修改原因，对设计成果进行必要的修改和调整。6.2修改流程甲方提出修改要求后，乙方应进行评估，并在_______个工作日内提出修改方案。6.3修改次数限制乙方应对甲方的修改要求进行合理控制，确保修改次数不超过_______次（含）。第七条知识产权7.1设计成果的知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。7.2设计成果的使用权与转让权甲方有权使用设计成果进行项目的建设、推广和宣传，并有权将设计成果转让给第三方。7.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方有权要求乙方承担相应的侵权责任。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括所有未公开的设计资料、技术资料、商业信息及双方在合同执行过程中获知的对方秘密信息。8.2保密期限乙方向甲方承诺，在合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止，对所有保密信息予以保密。8.3泄密责任如乙方违反保密义务导致保密信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于乙方未能按照约定时间、质量完成设计服务，或甲方未能按照约定时间支付设计费用。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未履行部分的服务费用×10%。9.3违约金支付时间节点违约方应在违约行为发生后的_______个工作日内，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2仲裁机构如双方同意采用仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______（具体名称）。10.3诉讼管辖法院如双方未选择仲裁，则争议解决的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方协商一致。11.3合同终止条件合同终止条件见附件二。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知。12.2送达地址甲方的送达地址为：_______（详细地址）；乙方的送达地址为：_______（详细地址）。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起_______个工作日内生效。第十三条适用法律与解释13.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同的附件包括但不限于附件一《设计费用支付安排》、附件二《合同终止条件》等。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与或介入到本合同的履行过程中，包括但不限于提供咨询、监督、施工、材料供应等服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等。2.2甲方和乙方应在引入第三方前，与第三方就介入内容、责任、权益等事项达成书面协议，并确保第三方同意遵守本合同的相关规定。2.3甲方和乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，且第三方介入不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并确保其服务或产品符合本合同的要求。3.2第三方如因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，如第三方的行为导致甲方或乙方违反法律法规，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2甲方和乙方均不得因第三方的行为而免除对方在本合同项下的义务。4.3第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证或陈述，均视为对甲乙双方的承诺、保证或陈述。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入服务或产品合同项下的赔偿限额。5.2如第三方未与甲乙双方就责任限额达成书面协议，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不会超过本合同项下的赔偿限额。第六条第三方介入的变更与终止6.1如第三方因故需变更或终止介入，甲方和乙方应协商解决，并确保本合同的履行不受影响。6.2第三方变更或终止介入的，甲方和乙方应及时书面通知对方，并说明变更或终止的原因、时间等。6.3第三方变更或终止介入的，甲方和乙方应重新确定介入的第三方，并按照本合同的规定履行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或第三方与甲方、乙方之间的协议，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方赔偿。7.3甲方和乙方应尽力协调解决第三方违约问题，确保本合同的履行不受影响。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应确保引入的第三方符合本合同的要求，并具备相应的资质、能力和信誉。8.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方依法合规提供服务或产品。8.3甲方和乙方应在本合同项下承担相应的义务，不得以第三方的行为为由拒绝履行。第九条合同的适用法律与解释9.1本合同的第三方介入相关条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的第三方介入相关条款的解释权归甲方所有。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入相关事项未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括但不限于附件一《第三方介入协议》、附件二《第三方责任限额协议》等。10.3本合同的第三方介入相关条款的签署日期与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计费用支付安排》详细说明了甲方应按照约定的时间节点分期支付设计费用，包括但不限于首期付款、中期付款和尾款支付的具体金额和时间。附件二：《合同终止条件》详细列出了合同终止的条件和程序，包括但不限于甲方或乙方违反合同条款、合同履行完毕、双方协商一致终止合同等情况。附件三：《第三方介入协议》明确了第三方介入的具体内容、责任、权益等事项，包括但不限于第三方的服务范围、质量标准、责任限制等。附件四：《第三方责任限额协议》详细说明了第三方对甲方和乙方承担的责任限额，包括但不限于第三方责任限额的确定方式、限额金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未能按照约定时间支付设计费用，应承担违约金计算方式为：违约金=应付款项×10%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付中期设计费用，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未能按照约定时间、质量完成