2024版商业门面使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商业门面使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3商业门面第二条：转让事项2.1转让内容2.2转让期限2.3转让价格及支付方式第三条：权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务第四条：合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止第五条：违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：合同的份数及保管8.1合同份数8.2合同保管第九条：其他约定9.1不可抗力9.2法律法规变化9.3通知与联系方式第十条：附件10.1商业门面使用权证明10.2转让方和受让方的身份证明第十一条：合同签订日期及地点第十二条：合同有效期限第十三条：合同未尽事宜第十四条：合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：转让事项2.1转让内容：转让方同意将门面的使用权【使用期限】年转让给受让方，自合同生效之日起计算。2.2转让期限：自合同生效之日起至【终止日期】。2.3转让价格及支付方式：门面的使用权转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），受让方应按照【支付方式】分期支付转让价款。第三条：权利与义务3.1转让方的权利与义务1）保证门面使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。2）提供门面所有权证等相关资料，协助受让方办理相关手续。3）按照约定时间、方式交付门面使用权。3.2受让方的权利与义务1）按照约定支付转让价款。2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3）按照约定承担门面的维修、保养等费用。第四条：合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第五条：违约责任5.1转让方的违约责任1）未能按照约定时间、方式交付门面使用权的，应支付违约金【金额】元给受让方。2）故意隐瞒门面存在问题的，应承担由此产生的一切责任。5.2受让方的违约责任1）未能按照约定时间支付转让价款的，应支付违约金【金额】元给转让方。2）未经转让方同意，擅自改变门面的结构和用途的，应承担由此产生的一切责任。第六条：争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律：本合同纠纷的诉讼管辖地为门面所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第七条：保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【保密期限】年。第八条：合同的份数及保管8.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第九条：其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。9.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行或者需要修改的，双方应协商一致，签订书面补充协议。9.3通知与联系方式：双方应保持通讯畅通，如有通讯方式变更，应即时通知对方。第十条：附件10.1商业门面使用权证明：提供商业门面所有权证、使用权证等相关证明文件。10.2转让方和受让方的身份证明：提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。第十一条：合同签订日期及地点11.1合同签订日期：【签订日期】。11.2合同签订地点：【签订地点】。第十二条：合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。第十三条：合同未尽事宜如本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订书面补充协议。第十四条：合同的修改及补充本合同的修改及补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或者产生损失的，由第三方承担相应责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬和服务。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：转让方和受让方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，确保其履行合同职责的合法性和有效性。2.3第三方介入时间：第三方应在合同约定的时间内介入，并按照约定完成相关服务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对转让方和受让方的责任限额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据双方协商，并在第三方服务协议中进行约定。3.3第三方责任限额的调整：如第三方服务协议中未约定责任限额，双方可协商调整，并以书面形式签订补充协议。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与转让方：第三方应独立履行合同职责，与转让方之间的纠纷应由双方协商解决。4.2第三方与受让方：第三方应按照约定向受让方提供服务，与受让方之间的纠纷应由双方协商解决。4.3第三方与中介方：如存在中介方，第三方应按照约定向中介方支付报酬，与中介方的纠纷应由双方协商解决。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，转让方和受让方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行合同。5.2第三方未能履行合同职责：如第三方未能按照约定履行合同职责，转让方和受让方均有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方履行合同职责的变更：如第三方履行合同职责发生变更，转让方和受让方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如本合同及第三方服务协议中未约定争议解决方式，双方可协商选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.2第三方介入后的争议解决地点及适用法律：争议解决地点为第三方服务协议约定的地点，适用法律为中华人民共和国法律。第七条：第三方介入后的保密条款7.1第三方保密内容：第三方对转让方和受让方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起【保密期限】年。第八条：第三方介入后的合同份数及保管8.1第三方合同份数：第三方服务协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2第三方合同保管：第三方应妥善保管服务协议，未经转让方和受让方同意，不得向第三方披露协议内容。第九条：第三方介入后的其他约定9.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担违约责任。9.2法律法规变化：如因法律法规变化导致服务协议无法履行或需修改，双方应协商一致，并签订书面补充协议。9.3通知与联系方式：第三方应保持通讯畅通，如有通讯方式变更，应即时通知转让方和受让方。第十条：第三方介入后的附件10.1第三方服务协议：包括第三方与转让方、受让方、中介方等签订的服务协议。10.2第三方资质证明：第三方提供的资质证书、许可证等相关证明文件。第十一条：第三方介入后的合同签订日期及地点11.1合同签订日期：【签订日期】。11.2合同签订地点：【签订地点】。第十二条：第三方介入后的合同有效期限本合同及第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。第十三条：第三方介入后的合同未尽事宜如本合同及第三方服务协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订书面补充协议。第十四条：第三方介入后的合同修改及补充本合同及第三方服务协议的修改及补充，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业门面使用权证明附件2：转让方和受让方的身份证明附件3：第三方服务协议附件4：第三方资质证明附件5：支付凭证附件6：转让价款支付计划附件7：门面维修保养服务协议附件8：门面使用限制条件附件9：法律法规变化证明文件附件10：不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：附件1：商业门面使用权证明证明文件应包含门面的所有权或使用权证书、土地使用权证书等相关文件。证明文件应由相关政府部门出具，并保持其有效性。附件2：转让方和受让方的身份证明转让方和受让方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。身份证明文件应真实、有效，并反映当事人的合法权益。附件3：第三方服务协议协议应明确双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。附件4：第三方资质证明第三方提供的资质证书、许可证等相关证明文件，证明其具备提供服务的能力和资格。资质证明文件应由相关行业组织或政府部门出具。附件5：支付凭证转让价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。支付凭证应载明支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件6：转让价款支付计划明确转让价款的支付时间、金额和方式。支付计划应符合合同约定，并确保转让方和受让方的权益。附件7：门面维修保养服务协议明确维修保养服务的内容、期限、费用等。协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。附件8：门面使用限制条件明确门面使用的限制条件，如经营范围、营业时间等。使用限制条件应符合相关法律法规，并确保转让方和受让方的权益。附件9：法律法规变化证明文件证明文件应说明法律法规变化对合同履行影响的情况。证明文件应由相关政府部门或专业机构出具。附件10：不可抗力证明文件证明文件应说明不可抗力事件的情况和影响。证明文件应由相关政府部门或专业机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间、方式交付门面使用权。2.受让方未能按照约定时间支付转让价款。3.第三方未能按照约定时间、方式提供服务。4.转让方故意隐瞒门面存在问题的。5.受让方未经转让方同意，擅自改变门面的结构和用途。6.双方未履行合同约定的保密义务。7.法律法规变化导致合同无法履行或需要修改。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金金额支付。2.损害赔偿：根