2024年度厂房建设项目贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房建设项目贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额2.1贷款总额2.2贷款分期第三条贷款用途3.1贷款资金专项用于第四条贷款利率4.1贷款年利率4.2利率调整机制第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款起始日期第六条还款方式6.1还款计划6.2还款账户第七条担保措施7.1担保物7.2担保人第八条保险事宜8.1保险购买8.2保险受益人第九条违约责任9.1违约情形9.2违约后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的履行12.1贷款方的权利与义务12.2借款方的权利与义务第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款开始日期3.3还款结束日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1担保物6.2担保人第七条保险事项7.1保险种类7.2保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物描述第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1贷款方签字盖章14.2借款方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息1.1.1名称：中华人民共和国银行1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2借款方信息1.2.1名称：公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1总贷款金额：人民币亿元2.1.2分期贷款金额：人民币亿元2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于2024年度厂房建设项目的资金需求。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1总贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款开始日期3.2.1借款方应按照约定的还款计划，自贷款发放之日起开始还款。3.3还款结束日期3.3.1借款方应按照约定的还款计划，在贷款期限届满之日起完成还款。第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1贷款利率为年利率%。4.2利率调整方式4.2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。第五条还款方式5.1还款方式5.1.1借款方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。5.2还款计划5.2.1还款计划如下：(1)贷款发放之日起第1年至第X年，每年还款金额为人民币亿元；(2)贷款发放之日起第X+1年至第X+Y年，每年还款金额为人民币亿元。第六条担保措施6.1担保物6.1.1借款方以其拥有的厂房、土地使用权等不动产作为抵押物。6.2担保人6.2.1借款方的母公司同意作为担保人，为借款方履行还款义务提供连带责任担保。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方1.1.1名称：_______银行1.1.2住所：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2借款方1.2.1名称：_______厂房建设公司1.2.2住所：_______1.2.3法人代表：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______第二条贷款金额2.1贷款总额：人民币_______万元整2.2贷款分期：2.2.1贷款分为_______期，每期还款金额为人民币_______万元整。2.2.2每期还款日期为_______年__月__日。第三条贷款用途3.1贷款资金专项用于2024年度厂房建设项目的建设及所需资金。第四条贷款利率4.1贷款年利率为_______%。4.2利率调整机制：4.2.1利率调整依据_______（国家/人民）银行公布的同期贷款基准利率进行调整。4.2.2调整时间为每半年一次，分别在每年的__月__日和__月__日执行。第五条贷款期限5.1贷款期限为_______年，自贷款放款之日起计算。5.2还款起始日期为_______年__月__日。第六条还款方式6.1还款计划：6.1.1借款方按照本合同约定的还款期限和还款金额，每期向贷款方支付贷款本金及利息。6.1.2还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还款）。6.1.3等额本息还款方式下，每期还款金额为人民币_______万元整。6.1.4等额本金还款方式下，每期还款本金为人民币_______万元整，利息按照剩余本金计算。6.2还款账户：6.2.1借款方应在贷款行开立还款账户，并确保贷款方可以随时查看该账户的存款情况。6.2.2借款方应按照还款计划，按时将还款金额划转到还款账户中。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额银行同意向借款人提供总额为人民币万元的贷款，分阶段发放。2.2贷款用途贷款主要用于借款人2024年度厂房建设项目的资金需求，包括但不限于土地购置、建筑施工、设备采购及安装、税费等合法合规的费用。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自首笔贷款资金发放之日起计算。3.2还款起始日期借款人应按照银行规定的还款计划表进行还款，还款起始日期为贷款发放后的第一个月。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款年利率为%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，银行有权根据市场情况予以调整。4.2利率调整机制如遇中国人民银行调整同期同类贷款利率，银行有权按照调整后的利率执行，并提前通知借款人。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式借款人应按照银行规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金或其他银行认可的还款方式。5.2还款计划银行根据贷款金额、贷款期限和还款方式，制定具体的还款计划，并提前通知借款人。借款人应按照还款计划进行还款。第六条担保与抵押6.1担保方式借款人应提供银行认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。6.2抵押物描述借款人同意将位于市区的厂房土地及地上建筑物抵押给银行，作为贷款的抵押物。抵押物的详细描述详见附件。第七条违约责任7.1违约情形借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划进行还款、提供虚假材料或隐瞒重要事实等，均视为违约。7.2违约责任(1)要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；(2)要求借款人支付违约金；(3)依法行使抵押权、质权或其他担保权利；(4)向借款人追偿因此造成的一切损失和费用；(5)银行认为必要的其他措施。本部分为合同的第一条至第七条，共计7条。第八条保险事宜8.1借款方应购买包括但不限于建筑工程一切险、机器设备保险等保险，并将贷款方作为第一受益人。8.2保险受益人：贷款方第九条违约责任9.1借款方未按本合同约定的还款期限、还款金额及还款方式进行还款的，视为违约。9.2违约后果：9.2.1借款方应支付贷款方违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。9.2.2贷款方有权宣布立即到期尚未偿还的全部债务，并要求借款方立即偿还。第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）借款方按照合同约定完成贷款用途的证明文件已提交贷款方。（3）其他合同约定的生效条件。11.2合同变更：（1）合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更不得违反国家法律法规、政策及社会公共利益。11.3合同解除：（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方协商解除。（2）如一方违约，对方有权解除合同。第十二条合同的履行12.1贷款方的权利与义务：（1）按照合同约定提供贷款。（2）监督借款方按照约定用途使用贷款。（3）在借款方违约时，要求违约金和赔偿。12.2借款方的权利与义务：（1）按照合同约定使用贷款。（2）按期足额还款。（3）配合贷款方的监督和检查。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：（1）借款方按照合同约定全部偿还贷款本息。（2）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理：（1）借款方向贷款方办理贷款账户的销户手续。（2）借款方按照合同约定处理与贷款有关的保险、担保等事宜。第十四条其他条款14.1信息保密：（1）双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：（1）贷款申请表（2）贷款用途证明文件（3）保险单据（4）其他双方认为需要附件的文件。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额%的违约金。8.1.2借款方未按约定还款的，应承担未还款金额%的逾期利息。8.1.3借款方提供的担保物价值不足以覆盖贷款本息的，借款方应承担不足部分的全部责任。8.2违约责任(1)要求借款方立即偿还全部贷款本息；(2)依法处置借款方提供的担保物；(3)向担保人追偿；(4)要求借款方支付违约金和逾期利息。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2贷款方发放贷款之日起，合同正式生效。10.2合同变更10.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.2.2变更内容与本合同的原则和精神不符的，视为无效。10.3合同终止10.3.1借款方提前还清全部贷款本息的，本合同即行终止。10.3.2贷款方依法解除本合同的，本合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方相互通知的方式可以是书面、口头或者电子邮件等。12.2送达地址12.2.1双方约定的送达地址如下：(1)贷款方送达地址：市区路号(2)借款方送达地址：市区路号第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1如双方在本合同签订后，就本合同的解释、履行等事项达成附加协议的，应以书面形式签订，并与本合同具有同等效力。13.2补充协议13.2.1如双方在本合同履行过程中，需要对合同内容进行补充的，应以书面形式签订，并与本合同具有同等效力。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于市区路号签署。14.3合同盖章14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。至此，合同的目录内容已全部完善。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定通过仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同终止(1)借款人按约定全部偿还贷款本金、利息及费用；(2)银行依法行使抵押权、质权或其他担保权利，收回贷款本金及利息；(3)法律、法规、政策规定或双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在签订合同时，可就本合同未涉及的事宜进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件列表附件包括：(1)贷款申请表(2)贷款合同副本(3)抵押物清单(4)担保人提供的担保文件(5)其他双方认为需要附件的文件第十四条签字盖章14.1贷款方签字盖章银行代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2借款方签字盖章借款人代表（签字）：____________日期：____年__月__日第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物描述第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的履行11.1履行期限11.2履行地点11.3履行方式第十二条合同的监督与检查12.1监督方式12.2检查频率第十三条合同的修改和补充13.1修改条件13.2补充内容第十四条合同的解除14.1解除条件14.2解除程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除贷款方和借款方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、保险方、审计方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）当贷款方和借款方在合同履行过程中，出现无法协商解决的问题时，可以邀请第三方介入。（2）借款方无法按期还款，需要担保方提供担保时，第三方介入并提供担保。（3）贷款方和借款方需要进行审计、评估等，第三方介入并提供相关专业服务。2.2第三方介入的方式：（1）第三方可以以书面形式同意介入，并与贷款方和借款方签订相关的协议。（2）第三方介入时，应明确其职责和权利，并遵守本合同的相关规定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照本合同的约定，提供相应的服务或担保。3.2第三方应协助贷款方和借款方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应按照约定时间、质量和标准完成相关工作。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按约定获得相应的报酬。（2）对借款方的贷款用途进行监督。（3）在借款方违约时，向贷款方提出赔偿要求。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，提供合法服务。（2）按照约定提供真实、准确、完整的资料和服务。（3）保密借款方和贷款方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方对借款方的贷款用途承担监督责任，但不承担借款方的还款责任。5.2第三方提供的担保责任，以其担保额度为限。5.3第三方在履行合同过程中，如因过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与贷款方和借款方是平等的主体，彼此独立，互不隶属。6.2第三方介入时，不影响贷款方和借款方之间的权利义务关系。6.3第三方对贷款方和借款方的债务不承担连带责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同，应经贷款方、借款方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2合同变更不得违反国家法律法规、政策及社会公共利益。第八条第三方退出8.1第三方在完成约定服务或担保后，可以书面形式向贷款方和借款方提出退出。8.2第三方退出时，应办理相关手续，并清理与本合同有关的债权债务。第九条争议解决9.1第三方与贷款方、借款方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1第三方介入本合同，应以书面形式确认，并与贷款方、借款方签订相关的协议。10.2合同的变更和解除，应遵守本合同第七条和第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等相关信息。附件二：贷款合同副本包含合同的全部条款，以便双方随时查阅。附件三：抵押物清单详细列出用作抵押的厂房土地及地上建筑物的相关信息。附件四：担保人提供的担保文件包括担保人的基本信息、担保方式、担保额度等相关信息。附件五：贷款发放和还款计划详细记录贷款的发放时间、还款时间、还款金额等信息。附件六：贷款用途证明文件证明贷款资金将用于2024年度厂房建设项目的相关支出。附件七：合同履行监督报告定期提交，记录合同履行情况，确保双方履行合同义务。附件八：合同变更协议如有合同变更，需签署此协议，并附上变更内容的详细说明。附件九：合同解除协议如有合同解除，需签署此协议，并附上解除原因及后续处理事项的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定的还款计划进行还款。3.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。4.贷款方未按约定发放贷款。5.贷款方未按约定提供服务。违约责任认定：1.借款人违约的，银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用。示例：借款人未按约定用途使用贷款，银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用。2.借款人违约的，银行有权要求借款人支付违约金。示例：借款人未按约定的还款计划进行还款，银行有权要求借款人支付违约金。3.借款人违约的，银行有权依法行使抵押权、质权或其他担保权利。示例：借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，银行有权依法行使抵押权、质权或其他担保权利。4.贷款方违约的，借款人有权要求贷款方承担相应的法律责任。示例：贷款方未按约定发放贷款，借款人有权要求贷款方承担相应的法律责任。5.贷款方违约的，借款人有权要求贷款方赔偿因此造成的损失。示例：贷款方未按约定提供服务，借款人有权要求贷款方赔偿因此造成的损失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意，介入本合同项下贷款业务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保人、保险机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方共同协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入必须符合本合同的约定和国家的相关法律法规。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应向第三方说明本合同的条款和条件。2.2.2第三方应同意并接受本合同的条款和条件。2.2.3甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利3.1.1按照甲乙方的约定和本合同的条款，获得相应的服务费用或报酬。3.1.2对甲乙方的违约行为提出异议，并要求甲乙方承担相应的责任。3.2第三方的主要义务3.2.1按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行相应的职责。3.2.2保护甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。3.2.3不得利用介入本合同业务之便，谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额4.1.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的书面协议确定。4.1.2如书面协议未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬的总额。4.2第三方对贷款方的责任限额4.2.1第三方对贷款方的责任限额，按照第三方与贷款方签订的书面协议确定。4.2.2如书面协议未明确责任限额，第三方对贷款方的责任限额为第三方从贷款方获得的报酬的总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙方与第三方签订的书面协议而产生的合同关系。5.2第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方与贷款方的关系6.1第三方与贷款方的关系，是基于第三方与贷款方签订的书面协议而产生的合同关系。6.2第三方与贷款方的关系，不影响贷款方与甲乙方之间的合同关系。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的，贷款方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方按照约定履行完毕其职责的，第三方介入终止。8.1.2甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入的，第三方介入终止。8.2第三方介入终止的程序8.2.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确终止第三方介入的条件和时间。8.2.2甲乙方与第三方按照约定办理第三方介入终止的相关手续。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件9.1.1甲乙方与第三方协商一致，变更第三方介入的，可以变更第三方介入。9.1.2变更第三方介入的条件和程序，按照本合同第二条的规定执行。9.2第三方介入变更的程序9.2.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确变更第三方介入的条件和时间。9.2.2甲乙方与第三方按照约定办理第三方介入变更的相关手续。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方介入的违约处理，按照本合同第七条的规定执行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决，按照本合同第九条的规定执行。第十二条第三方介入的适用法律12.1第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他条款13.1如甲乙方与第三方在本合同签订后，就第三方介入的解释、履行等事项达成附加协议的，应以书面形式签订，并与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：申请人应按照贷款银行的要求填写贷款申请表，并提供相关的个人信息、财务状况、贷款用途等资料。附件二：贷款用途证明文件详细要求：申请人应提供证明文件，详细说明贷款资金的用途，包括但不限于工程预算、施工合同、采购合同等。附件三：保险单据详细要求：申请人应提供与贷款相关的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、机器设备保险等。附件四：担保协议详细要求：如申请人为担保方，应提供与借款方签订的担保协议，明确担保的范围、期限、责任等。附件五：审计报告详细要求：如申请人为审计方，应提供审计报告，详细说明审计过程、审计结果、存在的问题等。附件六：评估报告详细要求：如申请人为评估方，应提供评估报告，详细说明评估过程、评估方法、评估结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按合同约定用途使用贷