2024年度大型商场门窗改造承包合同

2024年度大型商场门窗改造承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述门窗改造项目的定义第二条合同范围及内容2.1门窗改造的范围2.2改造内容的详细描述第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表第四条工期及交付4.1约定的开工日期4.2约定的竣工日期4.3交付标准及验收程序第五条乙方的义务和责任5.1乙方应承担的义务5.2乙方对工程质量的责任5.3乙方对工程安全的责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应承担的义务6.2甲方对工程进度的影响6.3甲方对工程款支付的责任第七条变更及调整7.1变更的条件7.2变更的程序7.3变更的费用及责任分配第八条违约责任8.1乙方违约的情形及后果8.2甲方违约的情形及后果第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序第十一条一般条款11.1合同的解释11.2合同的适用法律11.3合同的生效条件第十二条附加条款12.1特殊条件的说明12.2双方约定的其他事项第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限第十四条附录14.1合同附件清单14.2技术规范和标准文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××门窗改造有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条合同范围及内容2.1门窗改造的范围包括甲方商场的所有门窗，具体数量和型号见附件一。2.2改造内容主要包括：2.2.1新门窗的采购、安装及相关辅材的费用；2.2.2旧门窗的拆除、清理及运输费用；2.2.3因改造所需的其他附属工程费用；2.2.4乙方提供的技术支持和售后服务。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详见附件二。3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，详见附件三；3.2.2工程进度达到约定的百分比后，甲方支付相应比例的工程进度款，具体支付比例和时间见附件三；3.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，详见附件三。第四条工期及交付4.1约定的开工日期：×××年×××月×××日。4.2约定的竣工日期：×××年×××月×××日。4.3交付标准及验收程序：4.3.1乙方按照合同约定的内容和质量要求完成工程；4.3.2甲方对完成的部分进行验收，确认符合合同约定的质量和标准；4.3.3双方共同签署工程验收单，作为工程交付的依据。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应承担的义务：5.1.1按照合同约定的内容和质量要求完成工程；5.1.2保证工程的安全和顺利进行；5.1.3提供技术支持和售后服务。5.2乙方对工程质量的责任：5.2.1乙方应对所提供的材料和施工质量负责；5.2.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至符合合同约定的质量要求。5.3乙方对工程安全的责任：5.3.1乙方应按照有关法律法规和安全生产的要求进行施工；5.3.2乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应的法律责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应承担的义务：6.1.1提供施工场地和施工条件；6.1.2按照合同约定的时间和金额支付工程款；6.1.3协助乙方解决施工过程中的困难和问题。6.2甲方对工程进度的影响：6.2.1甲方应确保乙方能按时进入施工现场进行施工；6.2.2甲方应确保在施工过程中，不因甲方原因导致工程进度受到影响。6.3甲方对工程款支付的责任：6.3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款；6.3.2甲方延迟支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第八条违约责任8.1乙方违约的情形及后果：8.1.1乙方未能按照合同约定的时间完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金；8.1.2乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用；8.1.3乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。8.2甲方违约的情形及后果：8.2.1甲方未能按照合同约定的时间支付预付款、进度款或工程款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金；8.2.2甲方提供的施工场地和施工条件不符合合同约定的，甲方应负责整改，并承担因此产生的费用；8.2.3甲方违反合同约定的其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方应当通过友好协商的方式解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。第十条解除和终止10.1合同解除的条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的；10.1.4一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；10.1.5一方严重违反合同约定的；10.1.6法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。10.2合同终止的程序：10.2.1双方协商一致终止合同的；10.2.2不可抗力导致合同无法履行，经双方确认的；10.2.3依法应当终止合同的其他情形。第十一条一般条款11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同及其附件的解释权归甲方。11.2合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条附加条款12.1特殊条件的说明：本合同履行过程中，如遇到特殊情况（如天气、政策变化等），双方应立即协商解决。12.2双方约定的其他事项：无。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：本合同签订过程中及履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。第十四条附录14.1合同附件清单：见附件一。14.2技术规范和标准文件：见附件二。14.3其他重要文件：无。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程项目的监理、审计、质量评估、保险理赔等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方应在与乙方协商一致的情况下，选定第三方进行介入。16.2乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料、文件和现场访问权限。16.3第三方应按照合同约定的职责和程序进行介入，并对其提供的服务负责。16.4第三方介入时，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用由甲方承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。17.2甲方应在第三方提交介入报告后，按照约定的时间和金额支付费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质在合同中明确。18.2第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，并将其保险单复印件提交给甲方和乙方备案。18.3第三方在保险有效期内因履行合同造成甲方或乙方损失的，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第十九条第三方与甲乙方的沟通协调19.2甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。第二十条第三方介入的变更及解除20.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的，应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更或解除第三方介入的，应通知第三方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。第二十一条第三方违约的处理21.1如第三方未按照合同约定的职责和程序进行介入，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同。21.2第三方未按照约定履行介入职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方与甲乙方的权益保护22.1第三方在介入过程中，不得侵犯甲方和乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。22.2第三方在介入过程中，如发生侵权行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的记录和归档23.1第三方在介入过程中产生的所有文件、资料和报告，应一式两份提交给甲方和乙方。23.2甲方和乙方应将第三方的介入记录归档，并作为合同履行的一部分进行管理。第二十四条附加条款24.1如本合同的履行过程中，出现新的第三方介入情况，双方应本着公平公正的原则，协商确定第三方的职责和权益。24.2本合同未尽事宜，双方可通过友好协商，签订补充协议，作为本合同的附件。第二十五条合同的适用法律及争议解决25.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。25.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同附件清单1.1门窗改造项目详细说明1.2门窗改造设计方案1.3门窗改造材料规格及要求1.4施工工艺及流程1.5工程量清单1.6工程进度计划1.7付款凭证及进度款支付时间表附件二：技术规范和标准文件2.1国家及行业相关标准2.2门窗改造工程技术规范2.3质量验收标准2.4安全施工标准附件三：保险单复印件3.1第三方责任保险单3.2乙方施工人员意外伤害保险单附件四：第三方介入协议4.1第三方介入的范围和职责4.2第三方介入的费用及支付方式4.3第三方责任限额及保险附件五：合同变更协议5.1变更的条件和程序5.2变更的费用及责任分配附件六：违约行为及责任认定6.1乙方违约行为及责任6.2甲方违约行为及责任6.3第三方违约行为及责任说明二：违约行为及责任认定：6.1乙方违约行为及责任：6.1.1未能按照合同约定的时间完成工程的，应按照合同约定向甲方支付违约金。示例：乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，需向甲方支付合同总价3%的违约金。6.1.2提供的材料不符合合同约定的质量标准的，应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。示例：乙方提供的门窗材料不符合合同约定的质量要求，需重新采购并承担更换费用。6.1.3违反合同约定的其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自变更工程内容，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2甲方违约行为及责任：6.2.1未能按照合同约定的时间支付预付款、进度款或工程款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。示例：甲方延迟支付预付款，需向乙方支付预付款金额2%的违约金。6.2.2提供的施工场地和施工条件不符合合同约定的，应负责整改，并承担因此产生的费用。示例：甲方未能提供符合合同约定的施工场地，需承担因此产生的额外费用。6.2.3违反合同约定的其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。示例：甲方未按约定提供施工图纸，导致乙方施工延误，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3第三方违约行为及责任：6.3.1第三方未按照合同约