2024年度健身中心管理合同

2024年度健身中心管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（健身中心）名称及地址1.2乙方（管理方）名称及地址1.3合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条管理服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1健身房的日常运营管理2.1.2员工招聘与培训2.1.3客户服务与投诉处理2.1.4营销与推广活动2.1.5财务管理及报表制作第三条管理费用3.1乙方管理费用的计算方式3.2费用支付schedule（支付时间表）3.3费用调整机制第四条人员配置与管理4.1乙方应配备的管理人员数量与资质4.2甲方对乙方的监督与考核4.3乙方人员的工作时间与休息安排第五条服务质量与标准5.1乙方服务达标的要求5.2甲方对乙方服务质量的监督与评估5.3服务质量改进计划第六条应急预案与处理6.1突发事件应急预案6.2乙方应采取的措施6.3甲方协助与配合要求第七条沟通协调机制7.1双方定期召开协调会议7.2信息交流平台及更新频率7.3紧急情况的联系方式与响应时间第八条甲方权利与义务8.1甲方应提供的设施与资源8.2甲方对乙方管理的协助与支持8.3甲方对乙方服务的不满与投诉第九条乙方权利与义务9.1乙方应遵守的法律法规9.2乙方对甲方设施与资源的合理使用9.3乙方对甲方权益的保护第十条违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算与支付第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3解除合同后的善后处理第十二条争议解决方式12.1双方应通过友好协商解决合同争议12.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同失效的条件与处理第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（健身中心）名称：×××健身中心，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方（管理方）名称：×××健身中心管理公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条管理服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1健身房的日常运营管理，包括会员接待、健身器材维护、环境卫生管理等。2.1.2负责员工招聘与培训，确保员工具备相应的资质和技能，满足甲方要求。2.1.3提供客户服务与投诉处理，及时解决会员在健身过程中遇到的问题，确保会员满意度。2.1.4制定营销与推广活动，扩大甲方品牌知名度，提高会员数量。2.1.5负责财务管理及报表制作，确保甲方了解健身房的运营状况。第三条管理费用3.1乙方管理费用的计算方式：根据甲方提供的健身房面积、会员数量等因素，双方协商确定管理费用。3.2费用支付schedule：甲方每月支付乙方的管理费用，支付时间为每月5日前。3.3费用调整机制：如因市场环境、政策等因素导致管理费用发生较大变化，双方可协商调整。第四条人员配置与管理4.2甲方对乙方的监督与考核：甲方有权对乙方管理人员的工作进行监督和考核，确保服务质量。4.3乙方人员的工作时间与休息安排：乙方人员的工作时间为每日10:00至22:00，每周休息一天。第五条服务质量与标准5.1乙方服务达标的要求：乙方应按照甲方要求，确保健身房的服务质量达到行业标准。5.2甲方对乙方服务质量的监督与评估：甲方定期对乙方服务质量进行监督和评估，如发现问题，应及时告知乙方并进行整改。5.3服务质量改进计划：乙方根据甲方提出的意见和建议，制定服务质量改进计划，并负责实施。第六条应急预案与处理6.1突发事件应急预案：乙方应制定健身房突发事件应急预案，包括但不限于火灾、地震、疾病等突发事件。6.2乙方应采取的措施：在突发事件发生时，乙方应立即启动应急预案，确保人员安全，减少损失。6.3甲方协助与配合要求：甲方应积极配合乙方处理突发事件，提供必要的支持。第七条沟通协调机制7.1双方定期召开协调会议：双方每月至少召开一次协调会议，共同讨论健身房运营管理方面的问题。7.2信息交流平台及更新频率：双方建立信息交流平台，实时分享健身房运营管理相关信息。7.3紧急情况的联系方式与响应时间：双方约定紧急情况下的联系方式和响应时间，确保问题及时解决。第八条甲方权利与义务8.1甲方应提供的设施与资源：甲方保证健身房场地、设施及设备的完好，确保健身房正常运营。8.2甲方对乙方管理的协助与支持：甲方应协助乙方进行健身房的日常管理工作，提供必要的行政支持。8.3甲方对乙方服务的不满与投诉：甲方对乙方服务不满或发现不符合约定的事项，有权向乙方提出投诉，乙方应及时处理并回复。第九条乙方权利与义务9.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保健身房的正常运营。9.2乙方对甲方设施与资源的合理使用：乙方应合理使用甲方的场地、设施及设备，不得损坏或擅自改变用途。9.3乙方对甲方权益的保护：乙方不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等权益，不得以甲方名义进行未经授权的活动。第十条违约责任10.1双方违约的情形：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的承担方式：违约方应支付违约金，违约金为本合同管理费的20%。10.3违约金的计算与支付：违约金计算方式为违约期间应支付的管理费总额。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序：双方同意合同变更时，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同解除的条件与程序：合同解除应符合双方约定或国家法律法规规定，解除协议应书面签署，并经双方盖章生效。11.3解除合同后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与健身房相关的善后事宜。第十二条争议解决方式12.1双方应通过友好协商解决合同争议：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决：协商无果后，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同修改应经双方协商一致，并书面签署。13.3合同失效的条件与处理：合同失效是指合同约定的期限届满或双方同意解除合同。合同失效后，双方应按照约定处理与合同相关的未尽事宜。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为有必要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。14.2附件：合同附件清单附件清单：1.健身房场地、设施及设备清单2.乙方管理人员名单及其资质证明3.合同履行过程中产生的相关文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方、供应商等，任何未经甲乙方书面同意的第三方介入均视为无效。第二条第三方介入的程序与要求2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并详细说明第三方的资质、职责及介入范围。2.2甲乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的能力和信誉，不影响合同的履行。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应严格按照甲乙方的要求履行合同义务，并对因其原因导致的损失承担责任。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的商业秘密。3.3第三方与甲乙方的沟通协作：第三方应主动与甲乙方沟通协作，确保合同顺利履行。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由及影响。4.2甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3变更或解除协议后，甲乙方应将协议副本提交给对方，并按照约定处理相关事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙方的书面协议中明确。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任：第三方因履行合同造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙方的违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立关系：第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方对甲乙方的指示：第三方应遵守甲乙方的指示，但甲乙方的指示不得违反国家法律法规。6.3第三方与甲乙方的沟通：第三方与甲乙方应保持定期沟通，及时了解合同履行情况。第七条甲乙方的权利与义务7.1甲乙方的监督权：甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督，确保合同顺利履行。7.2甲乙方的协助义务：甲乙方应协助第三方履行合同，提供必要的支持。7.3甲乙方的保护义务：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第八条争议解决方式8.1第三方与甲乙方的争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、修改与失效9.1第三方介入的生效条件：第三方介入合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的修改程序：第三方介入的修改应经甲乙方协商一致，并书面签署。9.3第三方介入的失效条件与处理：第三方介入失效是指第三方与甲乙方的合同期限届满或双方同意解除合同。第三方介入失效后，甲乙方应按照约定处理与合同相关的未尽事宜。第十条其他约定10.1甲乙方认为需要约定的其他事项：甲乙方认为有必要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房场地、设施及设备清单详细列出健身房所有场地、设施及设备的名称、数量、型号、规格等信息。附件2：乙方管理人员名单及其资质证明详细列出乙方管理人员的姓名、职务、资质证书名称及编号等信息。附件3：合同履行过程中产生的相关文件和资料包括但不限于健身房运营报表、财务报表、会员投诉记录等。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利义务、责任限额等信息。附件5：尽职调查报告对第三方进行尽职调查后形成的报告，包括第三方资质、信誉、财务状况等信息。附件6：合同变更协议双方签订的合同变更协议，明确变更的内容、日期等信息。附件7：合同解除协议双方签订的合同解除协议，明确解除的原因、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合标准。3.乙方人员未按约定时间到岗或擅自离岗。4.甲方未按约定提供场地、设施及设备，或提供的设施设备不符合要求。5.甲方未按约定协助乙方履行合同。6.第三方未按约定履行合同义务，或造成甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.违约