2024年度矸石堆场管理与租赁合同

2024年度矸石堆场管理与租赁合同本合同目录一览第一条矸石堆场管理与租赁合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条矸石堆场管理与租赁范围2.1矸石堆放区域2.2矸石堆场租赁期限2.3矸石堆场管理职责第三条矸石堆场租赁费用3.1租赁费用计算方式3.2租赁费用支付时间及方式第四条矸石堆场安全管理4.1矸石堆场安全要求4.2矸石堆场事故应急预案第五条矸石堆场环保要求5.1矸石堆场环保标准5.2矸石堆场环保措施第六条矸石堆场维修与维护6.1矸石堆场设施维修责任6.2矸石堆场设施维护周期第七条矸石堆场变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的合同变更或解除第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条附件14.1矸石堆场平面图14.2矸石堆场设施清单14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条矸石堆场管理与租赁合同主体1.1甲方名称：×××矸石堆场管理公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××矿业公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条矸石堆场管理与租赁范围2.1矸石堆放区域：甲方提供位于××省××市××区××矸石堆场作为乙方矸石堆放的使用地，具体位置和面积以附件1《矸石堆场平面图》为准。2.2矸石堆场租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3矸石堆场管理职责：甲方负责对矸石堆场进行日常管理与维护，确保矸石堆场的正常使用。乙方应遵守矸石堆场的使用规定，按照甲方提供的《矸石堆场管理制度》进行操作，并承担相应的管理费用。第三条矸石堆场租赁费用3.1租赁费用计算方式：矸石堆场租赁费用为每立方米××元，按实际堆放矸石的体积计算。3.2租赁费用支付时间及方式：乙方应在每月5日前向甲方支付当月矸石堆场租赁费用。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件2《账户信息》。第四条矸石堆场安全管理4.1矸石堆场安全要求：甲方应确保矸石堆场的设施安全、消防设施完善，并定期进行安全检查。乙方应遵守矸石堆场安全规定，严格按照操作规程进行作业，确保作业安全。4.2矸石堆场事故应急预案：甲方应制定矸石堆场事故应急预案，并在乙方作业人员进行安全培训。乙方在发生事故时应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时通知甲方。第五条矸石堆场环保要求5.1矸石堆场环保标准：矸石堆场应符合国家及地方的环保要求，确保堆放矸石不污染环境。5.2矸石堆场环保措施：乙方应在矸石堆放过程中采取有效措施，防止矸石泄露、流失，并对矸石堆场进行绿化，减少对周边环境的影响。第六条矸石堆场维修与维护6.1矸石堆场设施维修责任：甲方负责矸石堆场内所有设施的维修与维护，确保设施的正常使用。6.2矸石堆场设施维护周期：甲方应定期对矸石堆场设施进行维护，每季度至少进行一次全面检查和保养。第七条矸石堆场变更与解除合同7.1合同变更条件：如因政策调整、规划变动等原因导致矸石堆场无法继续使用，甲方有权提前解除合同，并书面通知乙方。7.2合同解除条件：甲乙双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供矸石堆场或未履行管理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的20%。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租赁费用的0.05%乘以滞纳天数。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。10.3合同续签条件：合同期满前，乙方需提前三个月向甲方提出书面续签申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方均可要求变更或解除合同，互不承担违约责任。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应保证矸石堆场的合法使用，负责设施的维修与维护，确保乙方正常使用。13.2乙方权利与义务：乙方应按约定支付租赁费用，遵守矸石堆场管理制度，爱护设施，确保作业安全。第十四条附件14.1矸石堆场平面图：详细标注矸石堆放区域、设施位置等。14.2矸石堆场设施清单：列出矸石堆场内所有设施的名称、数量、型号等信息。14.3相关法律法规及政策文件：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或者评估时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其行为不影响甲方对乙方的履行义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其行为不影响乙方对甲方的履行义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请：甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提交介入申请，并提供相关合同文件。5.2第三方答复：第三方应在收到介入申请后七个工作日内答复甲乙双方，同意或不同意介入。第六条第三方费用6.1第三方费用承担：第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商确定承担方式。6.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方与合同的变更或解除8.1第三方变更或解除合同：第三方因特殊原因需要变更或解除合同时，应与甲乙双方协商一致。8.2第三方变更或解除合同的后果：第三方变更或解除合同的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条甲乙方的通知义务9.1甲方通知义务：甲方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知乙方。9.2乙方通知义务：乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知甲方。第十条保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密。10.2保密期限：第三方的保密期限与甲乙双方的保密期限相同。第十一条不可抗力11.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知甲乙双方。11.2第三方不可抗力后果：第三方因不可抗力导致无法履行合同的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的合作，不影响甲方与乙方之间的合同履行。13.2乙方与第三方关系：乙方与第三方之间的合作，不影响乙方与甲方之间的合同履行。第十四条附件14.1第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的具体合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：矸石堆场平面图详细要求：矸石堆场平面图应清晰标注矸石堆放区域、设施位置、安全出口等，图幅大小适宜，标注准确。附件2：矸石堆场设施清单详细要求：矸石堆场设施清单应详细列出设施的名称、数量、型号、规格等信息，并提供设施的运营状况说明。附件3：相关法律法规及政策文件详细要求：提供与矸石堆场管理、环保、安全等相关的国家法律法规及地方政策文件，确保合同履行符合法律法规要求。附件4：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应详细规定第三方在矸石堆场管理中的职责、权利、义务以及费用承担等内容。附件5：第三方资格证明详细要求：第三方提供的资格证明应包括但不限于营业执照、资质证书、信誉良好证明等，以证明第三方具有履行合同的能力和信誉。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供矸石堆场或未履行管理职责。2.乙方未按照约定支付租赁费用。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的20%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租赁费用的0.05%乘以滞纳天数。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任限额按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。示