2024年一店两用合同范本

2024年一店两用合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________（详细地址）的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利义务关系，确保双方合法权益，促进商铺的合理利用。

第二条租赁物

甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为_________平方米，具体位置及范围详见附件一。

第三条租赁用途

乙方承诺将商铺用于合法的商业经营活动，具体经营范围为：________________________。

第四条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为：每月____日前支付下个月租金，支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__________________。

第六条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_________）给甲方。

2.押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方保证商铺权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证商铺符合乙方经营需要，并在租赁期间保持商铺的正常使用状态。

3.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第九条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，应支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_________）。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十二条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________