房屋内部使用面积销售条款

合同编号：__________房屋内部使用面积销售条款甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响产权转移的问题。1.2该房屋的内部使用面积为_______平方米。第二条交易内容2.1甲方同意将该房屋的内部使用面积出售给乙方，乙方同意购买该房屋的内部使用面积。2.2双方确认，本合同项下的交易不涉及该房屋的产权转移，乙方仅购买该房屋的内部使用面积，而非房屋的产权。第三条交易价格3.1该房屋内部使用面积的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1甲方应保证在交易完成后，向乙方交付符合本合同约定的房屋内部使用面积。4.2乙方应按照本合同约定的交付时间，对房屋内部使用面积进行验收。如乙方对交付的房屋内部使用面积有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方异议后_______日内，根据乙方的合理要求进行整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2甲方未按约定时间、质量标准交付房屋内部使用面积的，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，延期交付违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋内部使用面积交付完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法权益应得到充分保障，合同条款应公平、公正、公开。2.合同中涉及的房屋内部使用面积、交易价格等关键信息应明确、具体，避免产生歧义。3.甲方应保证房屋内部使用面积的交付时间、质量标准等符合合同约定。4.乙方应在规定时间内支付交易价格，并按照约定对房屋内部使用面积进行验收。5.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应由双方共同签订书面协议。4.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如遇特殊情况，可经双方协商一致进行调整。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的内部使用面积出售权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购买房屋内部使用面积的权利。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。4.房屋内部使用面积：指房屋内部可供使用的空间面积，不包括房屋的共有部分。5.交易价格：指甲方出售房屋内部使用面积的价格，以人民币表示。6.交付：指甲方按照合同约定，将房屋内部使用面积移交给乙方的行为。7.验收：指乙方对甲方交付的房屋内部使用面积进行查验、确认的行为。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。10.友好协商：指双方以平等、公平、诚实的态度，就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为开发商，乙方为购房者。补充条款：如甲方未能按照约定时间交付房屋内部使用面积，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，延期交付违约金为本合同交易价格的1%。2.场合：甲方为二手房出售者，乙方为购房者。补充条款：甲方应保证房屋内部使用面积的质量和状况符合合同约定，如乙方对交付的房屋内部使用面积有异议，应在验收之日起3日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方异议后7日内，根据乙方的合理要求进行整改。3.场合：甲方为房屋出租者，乙方为租户。补充条款：租赁期满后，乙方如决定购买房屋内部使用面积，甲方应优先考虑乙方的购买意愿，并按照本合同的约定进行交易。4.场合：甲方为房屋共有权人，乙方为共有权购买者。补充条款：甲乙双方应共同遵守有关共有权的相关法律法规，如涉及共有权转移，应依法办理相关手续。附件列表：1.房屋内