酒店式公寓租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______（地址），公寓楼栋号_______，房间号_______，公寓面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述公寓享有完全的出租权利，该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。3.3租赁期间，如甲方调整租金，应提前一个月通知乙方，并签订租金调整协议。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3乙方如需对房屋进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动完成后，乙方应将房屋恢复原状。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及设施设备，并妥善保管。（4）甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。（5）合同期满或提前解除后，乙方应按照约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法享有出租房屋权利的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法享有租赁房屋权利的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的财产。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为企业员工提供住宿补充条款：乙方应遵守甲方企业的员工住宿规定，保持住宿环境的安静、整洁。乙方在租赁期间如需离开住宿地点，应提前通知甲方。2.场合：甲方为酒店式公寓运营商补充条款：甲方应提供酒店式服务，包括定期打扫卫生、提供床上用品等。甲方应确保公寓内的设施设备正常使用，如有损坏，应及时维修。3.场合：乙方为家庭租赁公寓补充条款：乙方应妥善保管家中的贵重物品，避免发生丢失或损坏。乙方如需进行家庭聚会，应提前通知甲方，并遵守甲方的相关规定。4.场合：租赁期间公寓需要进行维修补充条款：甲方应在必要时提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。甲方在维修期间应提供乙方临时住宿解决方案，确保