车位租赁协议书示范文本

合同编号：__________车位租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位位置：_______（具体地址）1.2车位编号：_______1.3车位类型：_______（地下车位、地面车位等）1.4车位面积：_______平方米二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得将车位转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得影响其他车位使用人正常使用。4.3甲方有权对车位进行正常的管理和维护，如需对车位进行维修、保养的，应提前通知乙方，乙方应予以配合。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。5.2如甲方未能按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应退还已收取的租金，并支付应付租金的_______%作为违约金。六、争议解决6.1本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，如发生纠纷，应提交___________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决生效后，败诉方应承担诉讼/仲裁费用及对方因诉讼/仲裁产生的合理费用。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁协议书的签订应严格遵守相关法律法规，确保双方权益。2.明确车位基本信息，包括位置、编号、类型和面积等。3.合理设置租赁期限，确保乙方有权在租赁期限内使用车位，同时甲方有权根据市场行情调整租金。4.约定租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金标准。5.明确乙方使用车位的权利和义务，以及甲方对车位的正常管理和维护。6.约定违约责任，包括违约金标准和支付方式。7.确定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并约定相关费用承担。8.其他约定，如双方签字、盖章和协议生效等。解决办法：1.如甲方未能按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权要求退还已收取的租金，并要求甲方支付违约金。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.如甲乙双方发生纠纷，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。4.仲裁裁决生效后，败诉方应承担诉讼/仲裁费用及对方因诉讼/仲裁产生的合理费用。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，即权利人对物的直接管理和支配关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。6.诉讼：当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。7.守约方：履行合同义务的当事人。8.违约方：未履行或未完全履行合同义务的当事人。特殊应用场合：1.商业停车场：用于商场、办公楼等商业场所的车位租赁，可能需要增加关于商业运营时间的特殊规定。2.住宅小区：用于居民住宅区内的车位租赁，可能需要增加关于停车规范和居民共用车位的条款。3.公共停车场：用于公共交通设施附近的车位租赁，可能需要增加关于高峰时段车位使用优先级的条款。4.临时租赁：如车位用于短期租赁，如旅游季节性租赁，可能需要增加关于租赁时间的灵活性和提前解约的条款。5.车位共享：如多个承租方共享同一车位，可能需要增加关于车位使用时间的分配和冲突解决的条款。附件列表：1.车位平面图2.车位使用规则3.停车场管理制度4.车位钥匙交付记录5.车位维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.仲裁委员会联系方式针对每个特殊场合的补充条款：1.商业停车场：乙方使用车位的时间应遵循商业停车场的运营时间，如有特殊活动需要延长使用时间的，应提前通知甲方并协商一致。2.住宅小区：乙方应遵守小区停车规范，不得占用他人车位，不得在禁止停车时段内使用车位。如遇小区紧急情况需要疏散车辆，乙方应无条件配合并按照甲方指示行事。3.公共停车场：乙方在高峰时段使用车位的，应优先满足甲方及甲方客户的停车需求。如遇公共活动导致停车场紧张，乙方应服从甲方的调度安排。4.临时租赁：租赁期限可根据双方协商确定，提前解约的，应