房屋购买权转让合同模板提供

合同编号：__________房屋购买权转让合同身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的房屋所有权证号为：_______。1.2该房屋的规划用途为：_______。1.3该房屋的建筑面积为：_______平方米。1.4该房屋的购房合同号为：_______。第二条购买权转让2.1甲方同意将其拥有的该房屋的购买权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的该房屋购买权转让，并愿意按照本合同的约定购买该房屋。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，该房屋的购买权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。第四条购买权的行使4.1甲方应协助乙方办理该房屋购买权的行使相关手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.2乙方应按照本合同的约定，按时足额支付购买价款。4.3双方应共同配合，确保购买权的行使顺利进行。第五条税费承担5.1双方应按照相关法律法规的规定，承担转让过程中产生的税费。具体税费承担方式为：_______（甲方承担/乙方承担/双方共同承担）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：_______元。6.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或者解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3本合同的解除不影响双方关于违约责任、税费承担等条款的约定。第八条其他约定8.1双方应遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其拥有该房屋的购买权，且该购买权不存在任何权利瑕疵。（2）乙方应认真核实甲方提供的房屋相关信息，确保本合同的签订是基于真实、准确的信息。（3）双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保购买权的顺利行使。（4）双方应遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定。2.解决办法：（1）如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购买权：指甲方根据相关法律法规和购房合同的约定，拥有的购买该房屋的权利。2.转让价格：指甲方将其购买权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。4.购房合同号：指甲方与开发商签订的购买该房屋的合同编号。5.税费承担：指双方按照相关法律法规的规定，承担转让过程中产生的税费的责任。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方出国定居，无法继续履行合同。补充条款：如甲方因特殊原因（如出国定居）无法继续履行本合同，应提前告知乙方，并协助乙方寻找合适的替代方案，如寻找其他购房机会等。2.特殊情况：乙方因个人原因需要提前履行合同。补充条款：如乙方因个人原因（如家庭急需）需要提前履行本合同，应提前告知甲方，并与甲方协商一致。双方可在本合同基础上，签订补充协议，就提前履行合同的相关事宜进行约定。3.特殊情况：房价波动导致购买成本增加。补充条款：如在合同履行期间，房价发生波动导致购买成本增加，双方可在本合同基础上，签订补充协议，就购买价格、支付方式等事项进行调整。4.特殊情况：房屋存在隐藏瑕疵。补充条款：如在合同履行期间，发现该房屋存在隐藏瑕疵，导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担相应的维修责任。如有争议，双方可在本合同基础上，