购物商场停车场租赁协议

合同编号：__________购物商场停车场租赁协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供停车场租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁范围及面积1.1本协议所涉及的停车场位于_______（地址），停车场总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的停车位数量为_______个，具体位置及编号详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每个停车位每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇停车收费政策调整，甲方有权相应调整租金，具体调整金额双方协商确定。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应遵守停车场的使用规定，合理使用停车位，不得损坏停车场设施。4.2乙方不得将停车位转租、转让给他人，否则甲方有权终止本协议。4.3甲方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场的正常使用。4.4甲方有权对停车场进行改造、升级，如涉及乙方权益的，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按约定提供停车场，或严重影响乙方正常使用停车场，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的资质及信用状况，确保双方具备履行合同的能力。（2）明确租赁范围及面积，确保乙方租赁的停车位数量及位置符合双方约定。（3）注意租金支付时间及方式，避免逾期支付造成不必要的纠纷。（4）遵守停车场使用规定，合理使用停车位，维护停车场设施。（5）双方在履行合同过程中如有争议，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方，负责将停车场租赁给乙方使用。2.承租方（乙方）：指租赁停车场的一方，有权在租赁期限内使用停车场。3.租赁期限：指甲方出租停车场给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用停车场支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.友好协商：指甲乙双方在争议发生时，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好沟通、协商解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲方在进行节假日促销活动时，乙方停车场的租金可予以适当减免。具体减免政策由双方协商确定。补充条款：双方同意，在节假日期间，甲方有权根据促销活动的需要，调整乙方停车场的租金。具体调整方案应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。2.停车场维修保养：如甲方需对停车场进行维修保养，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用停车场的影响。补充条款：甲方应在必要时对停车场进行维修保养，确保停车场的安全与正常使用。如甲方预计维修保养将影响乙方使用停车场，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修保养时间。3.停车场变更用途：如甲方需变更停车场的用途，应提前通知乙方，并协商解决乙方停车需求。补充条款：甲方不得擅自变更停车场的用途。如甲方因特殊情况需变更停车场用途，甲方应提前通知