地下车库经营承包协议

地下车库经营承包协议一、承包范围1.甲方将其地下车库共计个车位承包给乙方进行经营。2.承包期间，乙方拥有车位的使用权、经营权，以及车库内的广告发布权。二、承包期限1.承包期限为年，自双方签订本协议之日起计算。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包协议。三、承包费用1.乙方每年向甲方支付人民币万元作为承包费用。2.承包费用支付方式：每年一次性支付，支付时间为每年的1月1日。3.承包期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。四、经营管理1.乙方应按照甲方提供的车库实际情况进行合理经营，确保车库的正常运营。2.乙方应在承包范围内自主经营，不得擅自改变车库的使用性质，不得经营违法等国家明令禁止的项目。3.乙方应承担车库内的安全、卫生、防火等责任，确保车库的安全与整洁。4.乙方应在车库内设置明显的价格标示，明码标价，诚信经营。5.乙方应按照我国相关法律法规，依法纳税，缴纳各项税费。五、权利与义务1.甲方有权监督乙方按照协议约定进行经营，确保乙方合法合规经营。2.甲方应保证地下车库的正常使用，如车库设施损坏，甲方应及时维修。3.乙方有权在承包范围内自主经营，但必须遵守国家法律法规，不得经营违法项目。4.乙方应按照协议约定支付承包费用，不得拖欠。5.乙方应承担车库内的安全、卫生、防火等责任，确保车库的安全与整洁。六、违约责任1.如甲方未按照协议约定提供地下车库，或车库设施损坏未及时维修，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.如乙方未按照协议约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如乙方擅自改变车库使用性质，或经营违法项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：地下车库经营承包协议这个事情，咱们得好好聊聊。你看，我们这里有个地下车库，面积不小的，车位也有好几十个。甲方呢，就是车库的拥有者，乙方呢，就是打算承包下来经营的这家伙。咱们得把这事儿敲定了，不然心里不踏实啊。得明确，甲方把车库承包给乙方，这个承包期是多久呢？咱们商量了一下，觉得五年比较合适。五年后，如果乙方还想继续承包，得提前一年跟甲方说，咱们再签一个新的协议。那承包费用怎么算呢？咱们觉得，乙方每年给甲方六百万比较好。这个钱，每年年初一次性给清。当然了，市场行情变化是避免不了的，如果到时候觉得六百万太多了或者少了，咱们可以再商量。承包了之后，乙方就得好好经营了。咱们规定了，乙方只能用这个车库来停车，不能干别的。而且，乙方的经营活动得合法合规，不能给甲方带来麻烦。比如说，乙方不能在车库里摆摊卖东西，也不能让车库里噪音扰民。至于权利和义务，咱们也写得很清楚。甲方有权监督乙方经营，确保乙方合法合规。甲方还得保证车库的正常使用，如果车库里的设施坏了，得及时修。乙方呢，有权自主经营，但得遵守法律法规，不能干违法的事儿。乙方向甲方支付承包费用，也不能拖欠。如果有人违约了，那得有个说法。比如说，如果甲方没提供车库，或者车库设施坏了不修，甲方就得赔偿乙方违约金。如果乙方没按时支付承包费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如果乙方干违法的事儿，甲方也有权解除协议，并要求赔偿。还得说一句，这个协议咱们双方都好好看看，签个字，然后这事儿就定下来了。协议里写的都是大白话，但都是有法律效力的，所以咱们都得遵守。如果将来有了争议，咱们得先友好协商，协商不成就得找法院解决。好啦，差不多就这些事儿。咱们双方都看好协议，觉得没问题就签字吧。签完字，这地下车库的经营权就归乙方了，乙方就得好好干，让车库赚钱。甲方呢，也放心了，毕竟有人打理车库，自己就不用操心了。咱们都互利共赢，多好！重点：1.甲方将地下车库承包给乙方进行经营。2.承包期限为五年，期满后可续约。3.乙方每年向甲方支付六百万人民币作为承包费用，费用可根据市场行情调整。4.乙方应按照甲方提供的车库实际情况进行合理经营，不得擅自改变车库使用性质，不得经营违法项目。5.双方都有权利和义务遵守协议内容，确保车库的正常运营和安全。6.如一方违约，需承担相应的违约责任。难点：1.乙方如何合理经营地下车库，确保车库的正常运营和盈利。2.双方在履行协议过程中如何有效沟通和协调，以应对可能出现的问题和争议。注意事项：1.双方在签订协议前应仔细阅读和理解协议内容，确保协议的合法性和有效性。2.双方应遵守协议约定，履行各