2024年度储藏室租赁项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度储藏室租赁项目融资合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用3.2租赁物的保管第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修4.2租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2融资方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于____（地址）的储藏室，其具体面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金将根据租赁期限按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至融资方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用承租人有权按照约定的方式使用租赁物，但不得将租赁物用于非法用途或者超出其设计用途的使用。3.2租赁物的保管承租人应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修融资方负责租赁物的重大维修，包括但不仅限于结构安全、设备设施的更换和大修。4.2租赁物的保养承租人负责日常的保养和小型维修，保持租赁物的良好状态。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应自费为租赁物投保财产保险，并将融资方作为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险单应提交融资方备案。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更任何一方提出合同变更需求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的解除在租赁期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。严重违约的定义和处理方式按照合同违约责任条款执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。9.3合同的续约租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的约定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知如双方同意转让，转让方应提前书面通知对方，并提交受让方的相关信息。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物清单、保险单副本、付款凭证等，作为本合同的组成部分。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点签署地点为____（地址）。14.3签署人甲方（承租方）：____授权代表：____签字：____乙方（融资方）：____授权代表：____签字：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中，因特定事项需要第三方参与时，双方应协商确定第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通过书面协议、委托书或其他法律文件的形式明确其权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内的行为，对甲乙双方不承担超过其约定的责任限额的责任。责任限额应在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方享有按约定履行其职责范围内的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用租赁物等。4.2第三方义务第三方应按约定履行其职责，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方介入协议为准。5.2第三方与甲乙双方的独立性第三方介入本合同履行过程中，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方对甲乙双方之间的事务不承担责任。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订第三方介入协议，作为本合同的附件。6.2第三方介入协议的备案第三方介入协议签订后，甲乙双方应将副本备案，并提交给对方查阅。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按约定履行其职责或违反第三方介入协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的救济甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在履行完其职责或达到合同约定的退出条件时，应退出本合同的履行。8.2第三方退出的程序第三方退出本合同履行前，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协调9.1沟通与协调9.2争议解决如在履行过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，按本合同争议解决条款处理。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入对本合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方介入协议有冲突，以第三方介入协议为准。但本合同的生效、终止和续约等条款不受影响。第十一条附加条款本合同的附加条款，包括但不仅限于第三方介入协议、保险单副本、维修服务协议等，均为本合同的有效组成部分。第十二条附则本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：____授权代表：____签字：____乙方（融资方）：____授权代表：____签字：____第三方：____授权代表：____签字：____日期：____年____月____日签署地点：____（地址）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：保险单副本包括保险单的全文，以及保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件三：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、发票等证明支付的文件。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、费用等信息。附件五：第三方介入协议包括第三方的名称、职责、责任限额等信息。附件六：评估报告如有评估报告，应附上评估机构的报告全文。附件七：其他相关文件包括任何与本合同履行相关的其他文件，如租赁物使用指南、安全须知等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.租赁方未按时履行维修义务，导致租赁物出现故障。4.融资方未按约定提供维修服务。5.融资方未按约定时间提供租赁物。6.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用或更换费用。3.租赁方未按时履行维修义务，导致租赁物出现故障的，应承担由此产生的所有费用。4.融资方未按约定提供维修服务，应承担由此产生的所有费用。5.融资方未按约定时间提供租赁物，应支付租赁方相应的违约金。6.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，融资方可以要求租赁方支付应付租金的5%作