深圳地区特色房屋租赁合同

深圳地区特色房屋租赁合同一、前言甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。2.房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米。3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片、设施清单深圳地区特色房屋租赁合同一、前言甲方（出租人）：乙方（承租人）：二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：广东省深圳市福田区莲花街道景田北三路10号翠园小区3栋502房。2.房屋结构及面积：2室1厅1厨1卫，建筑面积为70平方米。3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限1.本合同租赁期限为2年，自2022年9月1日起至2024年8月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000元/月。2.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥10000元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：2022年8月31日乙方（签字/盖章）：日期：2022年8月31日附件：房屋照片、设施清单补充内容：为了让乙方更好地了解房屋情况，甲方提供了房屋照片以及设施清单，其中设施清单包括家具、家电等配套设施，具体如下：家具：床x2、沙发x1、茶几x1、电视柜x1、餐桌x1、椅子x4家电：电视x1、冰箱x1、洗衣机x1、空调x2、热水器x1甲方承诺，上述设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方负责维修。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。重点：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址、结构和面积。2.租赁期限，起始日期和结束日期。3.租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金规定。4.押金金额和退还条件。5.房屋使用和维修责任。6.合同变更、解除和违约责任。7.争议解决方式。难点：1.甲方保证房屋不存在任何法律问题。2.乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.甲方有权根据市场行情调整租金。4.乙方在租赁期满后按甲方要求迁离房