2024年车位销售协议书模板

合同编号：__________车位销售协议书甲方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（详细地址）_______层_______号车位。1.2车位使用权：甲方购买的车位使用权为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3车位性质：该车位为_______（住宅/商业/其他）用途车位。第二条销售价格及支付方式2.1车位售价为人民币_______元整（大写：____________________元整），包含_______（是否包含税费等）等相关费用。2.2甲方应按照下列方式支付车位价款：（1）_______万元人民币作为定金，于本协议签订之日起_______日内支付给乙方；（2）剩余车位的价款为人民币_______元整（大写：____________________元整），甲方应按照乙方指定的支付方式，在_______年_______月_______日前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。3.2甲方支付完全部车位价款后，乙方应按照约定时间将车位交付给甲方使用。3.3双方应共同配合办理车位的过户手续，过户费用由_______方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照约定时间支付车位价款；（2）按照约定使用车位，不得擅自改变车位的用途；（3）遵守车位所在小区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；（4）如甲方违反本协议，应承担相应的违约责任。4.2乙方权利与义务：（1）保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；（2）按照约定时间将车位交付给甲方使用；（3）协助甲方办理车位的过户手续；（4）如乙方违反本协议，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付车位价款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付车位的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________________________乙方（卖方）：____________________________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：乙方应确保车位权属清晰，无任何权利纠纷。（2）支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付车位价款，避免逾期付款。（3）交付与过户：双方应按照约定时间办理车位的交付和过户手续。（4）违约责任：双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）友好协商：本协议在履行过程中，如发生争议，双方应进行友好协商解决。（2）法律途径：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位使用权：指甲方购买的车位在使用期限内的使用权，有权使用该车位。2.定金：甲方支付给乙方的车位购买意向金，用以证明甲方的购买诚意。3.违约金：一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。4.过户手续：将车位的所有权从乙方名下转移至甲方名下的手续。5.管辖权：指具有审理案件资格的法院对案件的管辖范围。特殊应用场合及补充条款：1.车位预购：甲方意愿购买的车位目前尚未完工，双方基于对开发商的信任和未来车位需求的预估达成销售协议。补充条款：（1）甲方预付的定金将在车位完工后，按照双方约定转为车位价款的一部分。（2）如开发商未能按期完成车位建设，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的利息。2.车位租赁转购买：甲方原本租赁乙方车位，现双方协议将租赁关系转化为购买关系。补充条款：（1）甲方已支付的租赁费用可抵扣部分车位价款。（2）租赁期间的车位使用费用不计入车位购买价款。3.共有车位分配：甲方为共有人之一，现与乙方（其他共有人）协议购买车位。补充条款：（1）本协议不影响甲方作为共有人对共有车位的权利和义务。（2）车位的所有权转移后，甲方应协助乙方办理共有车位的变更登记手续。4.公司购车位供员工使用：甲方为公司，乙方为车位所有者，甲方购买车位供公司员工使用。补充条款：（1）甲方有权根据公司需要调整车位的使用人，但需提前通知乙方。（2）如乙方需出售车位