房屋转租租赁合同2024年

合同编号：__________房屋转租租赁合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施设备：家具、家电等（具体清单见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方承租期间，应承担水、电、燃气、物业、网络等公共费用。4.2乙方承租期间，如需维修、更换房屋设施设备的，费用由乙方承担。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间发现房屋及设施设备存在故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以维修或更换。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、转租禁止6.1乙方不得将房屋转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为的，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2乙方不得利用房屋从事违法活动，如甲方发现乙方有违法活动的，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。七、合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的出租权，转租行为应符合相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在承租期间应合理使用房屋及设施设备，并按时支付租金及各项费用。3.双方应遵守合同约定，不得违约转租或利用房屋从事违法活动。4.租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，并按照甲方的要求恢复原状。5.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。2.如乙方未按约定使用房屋及设施设备，导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。4.如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。5.如双方在履行合同过程中发生争议，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租金：乙方支付给甲方，用于使用房屋及设施设备的费用。2.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。3.转租：乙方将其租赁的房屋再出租给第三方。4.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得影响周围邻居的正常生活。乙方应对宠物造成的损害承担责任。乙方应遵守当地的宠物管理法规，办理相关手续。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，如装修、安装设施等，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方进行改造时，应确保施工安全，不影响房屋结构。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。改造过程中产生的垃圾、废料等，乙方应负责清理。3.共享空间：如果乙方将房屋的部分空间用于共享，如开设工作室、接待客人等，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方使用共享空间时，不得影响房屋的正常使用和周边邻居的正常生活。乙方应遵守当地的法律法规，