标准房屋维修合同范本汇编

合同编号：__________标准房屋维修合同范本汇编甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程内容1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：包括但不限于_______、_______、_______等。二、工程价款1.本工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。3.工程款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币_______元整，作为乙方采购材料及支付人工费的保障。（2）工程进度达到_______%，甲方支付乙方工程进度款人民币_______元整。（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币_______元整。4.乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。三、工程期限1.工程预计开工日期：_______年_______月_______日。2.工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方施工标准、规范进行施工。2.工程质量必须达到_______等相应标准。3.乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的一切费用。五、甲乙双方责任1.甲方责任：（1）负责办理相关手续，为乙方提供施工场地。（2）按约定支付工程款，不得无故拖欠。（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.乙方责任：（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。（2）按期完成工程，确保工程进度。（3）做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如未按期完成工程，应按合同约定向甲方支付逾期违约金。3.乙方如出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后失效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程内容：甲方应详细描述工程的具体内容和要求，以便乙方准确报价和施工。2.价款支付：甲乙双方应明确工程价款的支付方式和时间节点，确保工程进度和资金周转。3.工程期限：双方应合理约定工程期限，并考虑不可抗力等因素对工期的影响。4.质量标准：甲方应明确质量要求，乙方应承诺达到约定的质量标准。5.安全防护：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员和甲方财产的安全。6.违约责任：甲方和乙方都应明确违约责任，包括违约金和赔偿责任的约定。7.争议解决：双方应约定争议解决方式，包括协商和诉讼等。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.赔偿责任：是指当事人因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。6.诉讼：是指当事人通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.甲方是房屋的主人，乙方是专业的维修公司。房屋位于某城市中心，需要进行紧急维修，以解决漏水问题，确保房屋干燥，不影响甲方日常生活。2.甲方是物业公司，乙方是经过筛选的维修供应商。甲方管理的某栋住宅楼需要进行年度例行维修，包括检修电梯、更换老旧管道等。3.甲方是政府部门，乙方是中标的建设企业。甲方负责的一项公共设施（如公园的游乐设施）需要加固维修，以保障公众安全。4.甲方是二手房东，乙方是租户。甲方同意对租户提出的房屋维修需求进行响应和处理，包括但不限于修复墙面、更换门窗等。针对每个特殊场合的补充条款：1.紧急维修情况下，双方应立即启动紧急沟通渠道，确保乙方能够迅速响应甲方需求，优先安排维修工作。2.例行维修中，乙方应提供详细的维修计划，包括维修时间表、所需材料清单、安全措施等，并提交给甲方审批。3.公共设施维修项目，乙方必须按照甲方的要求，提交详细的维修方案和安全评估报告，经甲方批准后方可施工。4.二手房东与租户之间的维修合同，应明确维修范围、维修标准和服务承诺，以及乙方在维修过程中的责任和安全保障。附件列表：1.房屋维